EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

elado-balaton-ujszeru-hazak

 

Az a tapasztalatunk, hogy ...

Az újépítésű ingatlanok drágulása húzza magával az újszerű - az elmúlt 10-20 évben épült - balaton közeli, átlagos minőségű ingatlanok árát is.

A balatoni települések közül kiemelkedik Balatonfüred, ahol a használt ingatlanok mellett az újlakás-piac is pörög.

A régi építésű otthonok, nyaralók négyzetméterára 20 százalékot nőtt egy év leforgása alatt, így már 511 ezer forintos átlagról beszélhetünk.

Az átlagos értékesítési idő a 80 millió forintnál olcsóbb családi házak esetében 6-12 hónap, az ennél drágább ingatlanoknál viszont már kifejezetten szűk a kereslettel találkozhatunk: a „luxuskategóriában” akár évekig is tarthat egy-egy eladás.

Azért ma már könnyebben találnak gazdára a 80-100-200 millió forintos ingatlanok is.

Nemcsak cégek vásárolnak, hanem magánszemélyek is.

Ez egy olyan szegmens, ami korábban stagnált, egyedinek számított, és inkább a közszereplők és a tehetős ügyfelek vásároltak ekkora értékben.

Ma már szélesebb réteg hajlandó megfizetni ezt az árat, határozottan nőtt a kereslet ebben a kategóriában is.

Ez azt jelenti, hogy ez az árkategória az, ahol az igazán jó adottságú lakásokat lehet csak gyorsan eladni.

Saját zsebből a magánszemély nagyon válogat, alaposan megnézi az ingatlanok állapotát.

A standard kockaházak háttérbe szorulnak, és csak akkor tudnak megfelelni a keresési igényeknek, ha a 90-es években vagy azután épültek, ezáltal szebb és újszerűbb formát kaptak

Az emberek nem sajnálják az időt és a pénzt, hogy egy nagyobb lakást vásároljanak.

A Balaton most is nagyon népszerű, és amíg nem történik visszaesés a piacon, ez a kereslet növekedés folytatódni fog.
KAPCSOLAT
Weisz Gabriella | BalatonHomes Ingatlanközvetítő Iroda
Telefonszám: +36 30 474 5901
Vegye fel velünk a kapcsolatot!

Település

Ár

Terület

Balatonudvari

390 M HUF

300 m2 +
2+0 szoba

Balatonudvari panorámás családi birtok, működő vendéglátóipari egységgel eladó...

Település

Ár

Terület

Balatonfüred

239.9 M HUF

145 m2 +
4+2 szoba

Balatonfüred csendes új beépítésű utcában újszerű családi ház...
KAPCSOLAT
Weisz Gabriella | BalatonHomes Ingatlanközvetítő Iroda
Telefonszám: +36 30 474 5901
Vegye fel velünk a kapcsolatot!