Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
398 M HUF

Település: Dörgicse
Terület: 345 m2
Telekm.: 2767 m2
Ingatlan típusa: családi ház / villa
Ingatlan állapota: újszerű
Szint(ek): 2
Szobák: 5
Félszoba: 1
Fürdőszoba és WC: külön és egyben is
Fűtés: gáz + napkollektor
Tetőtér: beépített
Kilátás: panorámás
Parkolás: fedett beálló
Pince: van
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: nincs

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH21-elado-balaton-ujszeru

Eladó Balaton-felvidéki panorámás családi ház - Dörgicse családi ház közel 3,5 hektáros elvehetetlen panorámás szőlőbirtokkal - Eladó ingatlan kód: JLH21.

Dörgicse külterületén csodálatosan pazar, extra és elvehetetlen panorámás szőlőbirtok, 2003-ban épült tájba illő, lakhatás célját is szolgáló gazdasági épülettel, nagy pincével diszkrét lebonyolítással ELADÓ!
 
Főbb paraméterek:
Összes terület: 34 400 nm, mely majdnem szabályos négyszög.
Szőlő terület: 2,4 hektár.
A fennmaradó többi terület: ház nagy, gondozott/fásított kerttel, gyümölcsös, veteményes, traktorfordulók.
Ház földszinti alapterülete: 200 nm – ebben benne van a képen látható fedett terasz.

Földszint elosztása: 
- kert és konyha kapcsolatos fedett terasz ehhez tartozó külön WC kézmosóval
- konyha, teljesen gépesítve, side by side nagy hűtővel, csikó tűzhellyel, nagy méretű kamrával további hűtőkkel/mélyhűtőkkel
- nappali cserépkályhával –(külön WC kézmosóval)
- hálószoba nagy méretű gardróbbal
- nagy méretű fürdőszoba –(jacuzzis káddal, szaunával, merülő fa dézsával, épített zuhannyal)
- mosókonyha és egyben gépház

Emelet elosztása – 145 nm
- nagy méretű nappali
- 2 db. kétágyas szoba
- 1 db. egyágyas szoba
- nagy méretű zuhanyzós WC-s fürdőszoba
- külön WC kézmosó
- kb 30 nm-es tároló helység - amely a 145 nm-en felül van

 
Minden vizes helységben található bidé.

Összes hasznos lakóterület 2 szinten 345 nm (+ kb 30 nm tároló). Plusz 200 nm pince.

A ház Ytongból épült, hőszigetelt vakolattal, dupla szigeteléssel a tetőszerkezetben, egyedi gyártású nyílászárókkal, hőszigetelt, motoros redőnyökkel ellátott ablakokkal.

Fűtés: korszerű kondenzációs Viessmann gáz kazán napkollektoros rásegítéssel.
A kollektorok egész évben készítik a használati melegvizet.
Télen rásegít a ház fűtésére, nyáron a medence vizének melegítésére.

Pince: 200 nm mely 4 helységre van elosztva. Bor készítésre alkalmas de jelenleg nincs erre a célra berendezve.
A házban riasztó, antenna rendszerek ki vannak építve, távfelügyelet működik.
A környéket a polgárőrség is felügyeli. 
Bizonsági bejárati ajtó, valamint motoros biztonsági redőnyök az ablakokon.

Közvetlen a ház körüli kertben vízforgatós medence, automata locsoló rendszer, fatüzelésű kemence és grillező.
Vízellátás saját kútból.
Gázellátás: tartályos gáz.
Fedett, több autó részére gépkocsi beálló.
Fatároló.
Rengetek gyümölcsfa, mandula és diófa.
Kiskert műveléséhez szükséges gépek, szerszámok, nagy teljesítményű fűnyíró traktor.
A szőlő műveléséhez New Holland traktor és annak tartozékai (permetező, kacsoló, mulcsózó, szárnyas kapa, hótoló lap stb).
Fólia sátor. 
A gyümölcsösben több helyen kiépített vízvételi lehetőség.
Szomszédok alig illetve messze vannak.
Kutyák részére nagy méretű kennel (kb 50 nm).
Az egész terület vadhálóval körbe van kerítve.

A szőlőbirtok, a ház és a Kft per- teher- és igénymentes.

 
A szőlő területe (és esetleg Kft.) már azonnal átvehető.
A ház alapterülete (mely ki van véve a művelési alapból) és a birtok többi területe külön-külön helyrajzi számon vannak.
Ezért a bonyolult külterületi adás-vételi procedúra lényegesen leegyszerűsödik.

Az ár teljes berendezéssel, bútorzattal értendő.

 

További eladó balatoni újszerű házak

További eladó balatoni panorámás házak

További eladó balatoni panorámás lakások

További eladó balatoni medencés házak





Lépjen kapcsolatba velünk