EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
85 M HUF

Település: Veszprém
Terület: 70 m2
Telekm.: 100 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: újépítésű - 2025
Szint(ek): 2
Szobák: 3 (nappali és 2 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: egyben van
Fűtés: hőszivattyús rendszer (padlófűtés) - távvezerléssel
Légkondícionáló: igen
Tetőtér: beépített - a galéria jelenleg egy légtér, de két szobára osztható
Kilátás: kertre és utcára néző
Kertkapcsolatos: kertkapcsolatos nappali
Parkolás: telken belül
Pince: nincs
Villany: van - 25 Amper + "H" tarifa 20A
Víz: van
Gáz: gázcsonk telken belül
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: XLH91

Eladó Veszprémi Ingatlan – Eladó Veszprémben egy 2025-ben épült, energiatakarékos családi ház, modern hőszivattyús fűtéssel, galériás kialakítással és kertkapcsolatos nappalival – ideális első otthonnak vagy befektetésnek a Balaton közelségében – Eladó Ingatlan Kód: XLH91

Újépítésű, kétszintes családi ház Veszprémben – modern technológiával

Veszprémben kínáljuk megvételre ezt a 2025-ben megépült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, kétszintes családi házat, amely ideális választás kisebb család számára, első otthonnak vagy befektetésnek.

Műszaki tartalom és kialakítás

A hagyományos téglából épült, modern kialakítású ház nettó 68 m², bruttó 77 m² alapterületű.

A lakótér elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha, valamint egy 25 m²-es nyitott galéria, amely akár két külön szobává is alakítható.

A ház 20 cm-es XPS hőszigeteléssel készült, új villamos- és vízhálózattal, korszerű nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelve.

A hőszivattyús fűtés padlófűtéssel kombinálva alacsony fenntartási költséget biztosít, a rendszer távolról is vezérelhető.

Műszaki tartalom:

  • hagyományos építési mód téglából

  • nettó 68m2 - bruttó 77m2

  • nyílászárók: műanyag, redőnnyel

  • víz telken belül, új hitelesített órával

  • új vízvezeték, új villanyvezeték 

  • villany a házon belül 25 Amper + "H" tarifa 20A

  • gázcsonk telken belül

  • csatorna bekötve, új csatorna kiépítéssel

  • hőszivattyúval való fűtés, padlófűtéssel

  • előtér, amerikai konyhás tágas nappali, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha 

  • nyitott 25m2-es galéria, tetőtéri ablakkal és homlokzati ablakkal, akár két szoba is kialakítható

  • 20cm-es szigetelt, "XPS" hőszigeteléssel

 


 

MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT AZ OTTHONT?

Az ingatlan korszerű technológiával, alacsony fenntartási költségek mellett biztosít kényelmes életteret.

A galériás kialakítás rugalmasan alakítható, így a ház a jövőbeni igényekhez is könnyen igazítható.

Veszprém városi infrastruktúrája és a Balaton közelsége egyszerre biztosít nyugodt életet és kiváló elérhetőséget.

 


 

ÉRTÉKELÉS

Ez az újépítésű veszprémi családi ház kiváló ár-érték arányú, modern és energiatakarékos otthon.

Mérete és kialakítása ideális a mai igényekhez, miközben hosszú távon is értékálló befektetés.

 


 

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS A KÖRNYÉKEN

Hasonlítható települések: Balatonfüred, Balatonalmádi, Ajka, Nemesvámos, Herend, Várpalota

„Az eladó ingatlan ára versenyképes, mivel a környékbeli települések hasonló adottságú, újépítésű családi házai jellemzően az alábbi ársávban mozognak:”

  • Balatonfüred: 1 300 000 – 2 000 000 Ft/m²

  • Balatonalmádi: 1 100 000 – 1 700 000 Ft/m²

  • Nemesvámos / Herend: 750 000 – 1 100 000 Ft/m²

  • Ajka / Várpalota: 550 000 – 900 000 Ft/m²

  • Veszprém: 900 000 – 1 300 000 Ft/m²

Az ingatlan ára a régiós átlaghoz viszonyítva versenyképes, különösen az új építés és a modern gépészet figyelembevételével.

 


 

MIÉRT ÉRI MEG MEGVÁSÁROLNI?

• Újépítésű, korszerű műszaki megoldásokkal
• Energiatakarékos hőszivattyús fűtés, alacsony rezsi
• Kertkapcsolatos nappali, rugalmas galériás kialakítás
• Veszprém városi infrastruktúrája és a Balaton közelsége
• Ideális első otthonnak vagy befektetésnek
• Értékálló ingatlan a Balaton régió vonzáskörzetében

 


 

KAPCSOLAT

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

Az ingatlan megtekintése irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella

Telefon: +36 30 474 5901

Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az XLH91 ingatlan kódra.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a modern veszprémi ingatlant új otthonává vagy hosszú távú befektetésévé a Balaton régióban!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the Northern shore of Lake Balaton with English speaking service support.

Email: info@balatonhomes.com

 

 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Ungarn-Immobilien am Balaton-Nordufer.

Email: info@balatonhomes.com

 


 

Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése vagy bekérése jelenleg folyamatban van. Az ingatlan tulajdonosa társaságunk részéről írásban tájékoztatásra került az energetikai tanúsítvány rendelkezésre bocsátásának és az energetikai besorolás feltüntetésének jogszabályi kötelezettségéről. Az energetikai adatok feltöltése a dokumentáció beérkezését követően történik meg.

 


 

 




Lépjen kapcsolatba velünk