EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
85 M HUF

Település: Veszprém
Terület: 70 m2
Telekm.: 100 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: újépítésű - 2025
Szint(ek): 2
Szobák: 3 (nappali és 2 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: egyben van
Fűtés: hőszivattyús rendszer (padlófűtés) - távvezerléssel
Légkondícionáló: igen
Tetőtér: beépített - a galéria jelenleg egy légtér, de két szobára osztható
Kilátás: kertre és utcára néző
Kertkapcsolatos: kertkapcsolatos nappali
Parkolás: telken belül
Pince: nincs
Villany: van - 25 Amper + "H" tarifa 20A
Víz: van
Gáz: gázcsonk telken belül
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: XLH91

Eladó Veszprémi Ingatlan – Eladó Veszprémben egy 2025-ben épült, energiatakarékos családi ház, modern hőszivattyús fűtéssel, galériás kialakítással és kertkapcsolatos nappalival – ideális első otthonnak vagy befektetésnek a Balaton közelségében – Eladó Ingatlan Kód: XLH91

Újépítésű, kétszintes családi ház Veszprémben – modern technológiával

Veszprémben kínáljuk megvételre ezt a 2025-ben megépült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, kétszintes családi házat, amely ideális választás kisebb család számára, első otthonnak vagy befektetésnek.

Műszaki tartalom és kialakítás

A hagyományos téglából épült, modern kialakítású ház nettó 68 m², bruttó 77 m² alapterületű.

A lakótér elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha, valamint egy 25 m²-es nyitott galéria, amely akár két külön szobává is alakítható.

A ház 20 cm-es XPS hőszigeteléssel készült, új villamos- és vízhálózattal, korszerű nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelve.

A hőszivattyús fűtés padlófűtéssel kombinálva alacsony fenntartási költséget biztosít, a rendszer távolról is vezérelhető.

Műszaki tartalom:

  • hagyományos építési mód téglából

  • nettó 68m2 - bruttó 77m2

  • nyílászárók: műanyag, redőnnyel

  • víz telken belül, új hitelesített órával

  • új vízvezeték, új villanyvezeték 

  • villany a házon belül 25 Amper + "H" tarifa 20A

  • gázcsonk telken belül

  • csatorna bekötve, új csatorna kiépítéssel

  • hőszivattyúval való fűtés, padlófűtéssel

  • előtér, amerikai konyhás tágas nappali, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha 

  • nyitott 25m2-es galéria, tetőtéri ablakkal és homlokzati ablakkal, akár két szoba is kialakítható

  • 20cm-es szigetelt, "XPS" hőszigeteléssel

 


 

MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT AZ OTTHONT?

Az ingatlan korszerű technológiával, alacsony fenntartási költségek mellett biztosít kényelmes életteret.

A galériás kialakítás rugalmasan alakítható, így a ház a jövőbeni igényekhez is könnyen igazítható.

Veszprém városi infrastruktúrája és a Balaton közelsége egyszerre biztosít nyugodt életet és kiváló elérhetőséget.

 


 

ÉRTÉKELÉS

Ez az újépítésű veszprémi családi ház kiváló ár-érték arányú, modern és energiatakarékos otthon.

Mérete és kialakítása ideális a mai igényekhez, miközben hosszú távon is értékálló befektetés.

 


 

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS A KÖRNYÉKEN

Hasonlítható települések: Balatonfüred, Balatonalmádi, Ajka, Nemesvámos, Herend, Várpalota

„Az eladó ingatlan ára versenyképes, mivel a környékbeli települések hasonló adottságú, újépítésű családi házai jellemzően az alábbi ársávban mozognak:”

  • Balatonfüred: 1 300 000 – 2 000 000 Ft/m²

  • Balatonalmádi: 1 100 000 – 1 700 000 Ft/m²

  • Nemesvámos / Herend: 750 000 – 1 100 000 Ft/m²

  • Ajka / Várpalota: 550 000 – 900 000 Ft/m²

  • Veszprém: 900 000 – 1 300 000 Ft/m²

Az ingatlan ára a régiós átlaghoz viszonyítva versenyképes, különösen az új építés és a modern gépészet figyelembevételével.

 


 

MIÉRT ÉRI MEG MEGVÁSÁROLNI?

• Újépítésű, korszerű műszaki megoldásokkal
• Energiatakarékos hőszivattyús fűtés, alacsony rezsi
• Kertkapcsolatos nappali, rugalmas galériás kialakítás
• Veszprém városi infrastruktúrája és a Balaton közelsége
• Ideális első otthonnak vagy befektetésnek
• Értékálló ingatlan a Balaton régió vonzáskörzetében

 


 

KAPCSOLAT

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

Az ingatlan megtekintése irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella

Telefon: +36 30 474 5901

Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az XLH91 ingatlan kódra.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a modern veszprémi ingatlant új otthonává vagy hosszú távú befektetésévé a Balaton régióban!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the Northern shore of Lake Balaton with English speaking service support.

Email: info@balatonhomes.com

 

 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Ungarn-Immobilien am Balaton-Nordufer.

Email: info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk