EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
350 M HUF

Település: Oroszi
Terület: 397 m2
Telekm.: 7000 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Szint(ek): 1 - földszintes
Emelet: 250m2 lakóház, 150m2 felújítandó épület, 50m2 faház
Szobák: 4 (nappali és 3 hálószoba)
Fűtés: hűtő-fűtő klíma, elektromos panel, vegyestüzelésű kazán
Légkondícionáló: hűtő-fűtő klíma
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: 25 éves benőtt dísznövénykert, kerti halas tó, fürdőtó
Parkolás: telken belül
Villany: van, három fázis, H - tarifáról megy a fűtés, kandalló
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: nincs

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: XLH87

Eladó Oroszi ingatlan ~ Eladó, a most gyönyörűen kiépített és igényesen megfejlesztett Somlóhegy lábánál egy különlegesen egyedi, mediterrán növényekkel ellátott botanikus kertnek is nevezhető hatalmas birtok. ~ Eladó Ingatlan Kód: XLH87.

A tulajdonos 24 éve telepítette és azóta tiszta szívvel gondozza az itt található növénycsodákat, sziklakerteket, ezeknek a növényeknek az eszmei értéke már pénzben nem meghatározható már rég meghaladja a tulajdonos által kért összeget!

A terület több helyrajzi számból tevődik össze, egy 250 nm-es újépítésű ház, egy 150 nm-es felújítandó és egy 50 nm-es faház található rajta.

Az új házban Panasonic hűtő- fűtő klima H tarifával működik.

Három fázisú 380 watt áram van bevezetve.

A területen még egy elkerített építésitelek is növeli a birtok potenciálját és értékét!

Az előkert kívállóan alkalmas konyhakerti növények telepítésére, jelenleg is ezt a célt szolgálja.

A szépségét két tó, egy halakkal teli halastó és egy fürdőtó is gazdagítja.

A diszkrécióját a telket körülvevő gyönyörű kőfal bástya biztosítja.

Tökéletes otthont vagy kikapcsolódást nyújthat a különleges növények szerelmeseinek.

A hely pontenciáljából adódóan és a környékre nagyon jellemző turizmus miatt befektetésre,üzletre továbbá különböző típusú, mostanában nagyon keresett táborok üzemeltetésére is tökéletes!

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 400 m²-es házkomplexum, amely Oroszi idilli környezetében található, tökéletes választás mind természetközeli életre, mind befektetési célokra.

A mediterrán növényekkel teli botanikus kert, a halastó és a fürdőtó garantálják az egyedi élményt és kikapcsolódást.

Az ingatlan prémium technológiai megoldásokkal és kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így az Ön kényelmét és nyugalmát maximálisan szolgálja.

Ha Ön különleges értékekkel rendelkező ingatlant keres, amely hosszú távon is értékálló befektetés, ez a birtok ideális választás lehet.

 


 

Értékelés az Oroszi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: XLH87)

Ez a 400 m²-es birtok, amely egy 7000 m²-es telken helyezkedik el, Oroszi egyik legimpozánsabb ajánlata.

Az ingatlan 350 millió forintos ára kiemelkedő lehetőség a régióban, figyelembe véve az egyedi kialakítást és a természetközeli adottságokat.

1. Egyedi környezet és botanikus kert

  • A birtok egy arborétumszerű kertet tartalmaz, amelyet 25 éve gondoznak. Mediterrán növények, sziklakert, halastó és fürdőtó teszik különlegessé.

  • A birtok több helyrajzi számból áll, benne egy 250 m²-es modern házzal, egy 150 m²-es felújítandó épülettel és egy 50 m²-es faházzal.

2. Modern technológia és energiahatékonyság

  • A főépületben Panasonic hűtő-fűtő klíma működik H-tarifáról. Háromfázisú áram biztosítja a hatékony energiaellátást.

  • A terület gazdálkodásra és turisztikai célokra is ideális, különösen a környéken jellemző táborok és üzleti lehetőségek számára.

3. Tágas kialakítás és többfunkciós felhasználás

  • A 7000 m²-es telek kiválóan alkalmas bővítésre vagy mezőgazdasági célú hasznosításra.

  • Az előkert jelenleg konyhakerti növények termesztésére szolgál, további bővítési lehetőségekkel.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Oroszi és Noszlop térsége: Hasonló adottságú ingatlanok árai 300–400 millió forint között mozognak.

  • Ajka és környéke: Az árak itt 280–450 millió forint, prémium ingatlanok esetében.

  • Magyarpolány, Devecser: Az árak 250–380 millió forint között alakulnak, az ingatlan állapotától függően.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Természetközeli élmény: Az arborétumszerű környezet egyedi pihenési és rekreációs lehetőségeket kínál.

  2. Egyedi fejlesztési potenciál: A birtok alkalmas turisztikai célokra, például táborok vagy üdülőközpontok kialakítására.

  3. Prémium energiahatékonyság: A modern technológia alacsony fenntartási költségeket biztosít.

  4. Értékálló befektetés: Az ingatlan különleges adottságai hosszú távon is biztosítják értékállóságát.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az XLH87 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk