EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
149 M HUF

Település: Balatonszepezd
Terület: 167 m2
Telekm.: 562 m2
Ingatlan típusa: lakóház, gazdasági épület
Ingatlan állapota: építési év: 1895 előtt, felújítás: 2020-2023
Szint(ek): 1. egyszintes lakóház, 2. kétszintes vendégház
Szobák: 3
Fürdőszoba és WC: 2 - külön és egyben is
Fűtés: cserépkályha
Tetőtér: beépíthető
Kilátás: panorámás
Kertkapcsolatos: rendezett kert
Parkolás: telken belül 2 gépkocsi részére
Pince: fatároló
Villany: van (földkábel)
Víz: van
Gáz: gázcsonk telken belül
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: XLH62

Eladó Balatonszepezd Ingatlan ~ Balatonszepezd ófalujában eladó két házból álló strandközeli ingatlan ~ Eladó Ingatlan Kód: XLH62

Balatonszepezd ófalujára a kanyargós utcák és a nádtetős lakóházak jellemzőek.

Ezen a településrészen, gyalogos távolságban a gyermekbarát Központi strandtól fekszik a két házból álló ingatlan.

A több, mint 100 éves házak vastag kőfalazata kellemes lakóklímát biztosít a nyári és a téli hónapokban egyaránt.

Az utcafronthoz közelebb a földszintes lakóház található, melynek felújítása 2023-ban fejeződött be.

Ennek során az új tetőszerkezetre nádtető helyett cserépfedés került.

Egyúttal betonkoszorút is kapott az épület, és új homlokzatvakolat díszíti a falakat.

A ház folyosójáról jobbra és balra egy-egy szoba nyílik, középen található az étkező-konyha és az ízléses burkolatú WC-fürdőszoba.

A másik épület, mely jelenleg vendégházként funkcionál, a telek végében fekszik.

Ennek megmaradtak a tájra jellemző külső jegyei, a látszó kőfalazat és a nádtető.

Ebben a házban a hangulatos nappaliból falépcső vezet fel a nagyméretű, galériás hálótérre.

A vendégek kényelmét szolgálja a konyha, a fürdőszoba és a WC.

Mivel a házak a telek oldalhatárán állnak, kellemes méretű a pihenéshez rendelkezésre álló kert.

Itt termő gyümölcsfákban és gondosan ápolt virágokban gyönyörködhetünk.

Jelenleg 2 gépkocsi parkolására van lehetőség a telken belül. 

Strand, fagyizó, bolt és vasútállomás gyalogos közelsége teszi tökéletes nyaraló helyszínné ezt a szép ingatlant.

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 167 m²-es, két különálló épületből álló ingatlan Balatonszepezd ófalujában tökéletes választás lehet Önnek.

Az egyik ház modern, frissen felújított állapota, a másik pedig a hagyományos balatoni stílust tükrözi látszó kőfalaival és nádtetőjével.

A gondosan ápolt kert, a strand közelsége és a nyugodt környezet garantáltan ideális nyaralóhelyszínt biztosít.

Ez az ingatlan kiváló befektetés és egyben otthonos menedék a Balaton partján.

 


 

Értékelés a Balatonszepezdi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: XLH62)

Ez a 167 m²-es, két különálló épületből álló lakóház Balatonszepezd ófalujában található, mindössze gyalogos távolságra a strandtól.

Az ingatlan 149 millió forintos árával kiváló befektetési lehetőséget kínál, különösen nyaralóként vagy vendéglátóhelyszínként.

1. Két ház egy telken

  • Az első épület egy egyszintes lakóház, amely 2023-ban teljes felújításon esett át, új tetőszerkezettel és homlokzatvakolattal.

  • A második épület egy kétszintes vendégház, megőrizve a tájra jellemző látszó kőfalakat és nádtetőt.

  • A vendégház galériás kialakítású hálótérrel, hangulatos nappalival, konyhával és fürdőszobával rendelkezik.

2. Rendezett kert és parkolási lehetőség

  • A telek gondozott gyümölcsfákkal és virágokkal teli kertet kínál, amely ideális pihenésre és kikapcsolódásra.

  • A telken belül két gépkocsi számára biztosított parkolóhely található.

3. Központi, mégis csendes elhelyezkedés

  • A gyermekbarát strand, bolt, fagyizó és vasútállomás mind gyalogosan elérhető.

  • Az ingatlan Balatonszepezd nyugodt ófalu részén helyezkedik el, ahol a kanyargós utcák és nádtetős házak sajátos balatoni atmoszférát teremtenek.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Balatonszepezd: A hasonló, két épületből álló, felújított ingatlanok ára általában 140–190 millió forint között mozog.

  • Révfülöp, Zánka: Az itt található hasonló ingatlanok ára 150–250 millió forint között van, különösen strandközelség esetén.

  • Balatonrendes, Balatonakali: Az árak ezen a környéken 140–210 millió forint között mozognak, a telkek méretétől és az ingatlan állapotától függően.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Két épület egy áron: A két különálló ház lehetőséget kínál többgenerációs használatra, vendéglátásra vagy bérbeadásra.

  2. Frissen felújított lakóház: Az első épület modernizált állapota hosszú távon is fenntartható kényelmet biztosít.

  3. Strandközelség: Az ingatlan gyalogos távolságra van a Balaton partjától, amely ideális nyaralóhellyé teszi.

  4. Versenyképes ár: Az ingatlan ára kedvező a környéken található hasonló adottságú ingatlanokhoz képest.​

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az XLH62 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk