EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
390 M HUF

Település: Zamárdi
Terület: 496 m2
Telekm.: 2500 m2
Ingatlan típusa: Lakóház - üdülő
Ingatlan állapota: ápolt szép állapotú
Szint(ek): 2
Szobák: 16
Fürdőszoba és WC: 18
Fűtés: villanyfűtés - napelem, invertes klíma
Légkondícionáló: van
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: van
Parkolás: telken belül 15-20 autónak
Villany: van - napelem
Víz: van - fúrt kút
Gáz: gázcsonk a telken
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: XLH49

Eladó Zamárd Ingatlan ~ Zamárdiban, a Balatontól 250 méterre eladó egy 16 szobás épületkomplexum ~ Eladó Ingatlan Kód: XLH49

A 2500 m2-es ősfás parkban, 3 különálló, jelenleg üdülőként funkcionáló épületben akár 50 fő is kényelmesen elfér.

A két helyrajzi számon nyilvántartott, 2 utca által határolt terület könnyedén megosztható, a későbbiekben külön is értékesíthető!

A 2-3-4 ágyas, fürdőszobás szobák mindegyike légkondicionálóval, hűtőszekrénnyel és TV-vel ellátott.

Az 50m2-es közösségi hely mellett HACCP minőségbiztosítással rendelkező konyha és egy büfé található.

A gyönyörűen karbantartott, park jellegű területen akár 15-20 autó is kényelmesen parkolhat egyszerre.

Az árnyat adó, hatalmas fák alatt játszótér teszi teljessé a pihenő gyerekek programját.

A 3 különálló épület sok lehetőséget rejt magában.

Nagycsaládok közös nyaralása, baráti társaságok kényelmes együttléte vagy szálláshelyként történő használat egyaránt lehetséges.

Közmű: víz, villany, csatorna, napelem, gázcsonk a telken.

A napelemmel felszerelt és környezettudatosan vezetett épületegyüttes teljes felszereltséggel eladó.

Zamárdi nemcsak a fesztiváljáról, hanem a leghosszabb sekély vizű szabadstrandjáról is híres, ahova szívesen visszajárnak a vendégek.

Komoly érdeklődés esetén műszaki jellegű információkat e-mailben küldünk.

Az ingatlan egy vállalat tulajdonában van, ezért cég általi vétel esetén a vételár: 390 millió Forint + ÁFA.

Üdülőként történő továbbhasznosítás esetén üzemeltető rendelkezésre áll, a jelenlegi tulajdonos szívesen közreműködik az egyeztetésben.

 


 

Miért jó üzleti befektetés ez az ingatlan?

Ez a 496 m²-es üdülőingatlan, amely Zamárdi szívében, mindössze 250 méterre a Balatontól található, egyedülálló lehetőséget kínál az Ön számára.

A három különálló épület és a teljesen felszerelt konyha garantálják a vendégek kényelmét, miközben az árnyas kert és a modern infrastruktúra ideális pihenőhelyet biztosít.

Az ingatlan jelenleg is üdülőként üzemel, így azonnal jövedelmező befektetésként funkcionálhat.

Ha Ön a balatoni turizmus egyik kiemelkedő helyszínén szeretne sikeres vállalkozást indítani, ez az ingatlan tökéletes választás.

 


 

Értékelés a Zamárdi Üdülőingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: XLH49)

Ez a 496 m²-es épületegyüttes, amely egy 2500 m²-es ősfás telken található, mindössze 250 méterre a Balaton partjától, kiváló üzleti befektetési lehetőséget kínál.

Az ingatlan 390 millió forintos ára versenyképes a piacon, különösen a meglévő turisztikai infrastruktúra és a fejlesztési potenciál miatt.

1. Jelenlegi működés és sokoldalú felhasználhatóság

  • A három különálló épületben összesen 16 szoba és 18 fürdőszoba található, amelyek akár 50 fő kényelmes elszállásolását is lehetővé teszik.

  • Az ingatlanban HACCP minőségbiztosítással rendelkező konyha és büfé, valamint egy 50 m²-es közösségi helyiség kapott helyet.

  • A napelemmel felszerelt épületegyüttes energiatakarékos és környezettudatos megoldásokkal rendelkezik.

2. Prémium elhelyezkedés

  • Az ingatlan Zamárdi központjában, csendes, árnyas utcában található, amely kiváló hozzáférést biztosít a Balaton sekély vizű szabadstrandjához.

  • A telek két utca által határolt, könnyen megosztható, ami további értékesítési vagy fejlesztési lehetőségeket kínál.

3. Szolgáltatások és vendégélmény

  • A hatalmas fák által árnyékolt kertben játszótér, valamint 15-20 gépjármű részére elegendő parkolóhely található.

  • Az apartmanok modern berendezéssel, légkondicionálóval, TV-vel és hűtőszekrénnyel felszereltek.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli üdülőingatlanokkal

  • Zamárdi: A hasonló méretű üdülőingatlanok árai 350–500 millió forint között mozognak, attól függően, hogy rendelkeznek-e teljes infrastruktúrával.

  • Révfülöp, Balatonszepezd: Az árak itt 300–450 millió forint, különösen nagyobb üdülőkomplexumok esetén.

  • Badacsonytomaj, Balatonrendes: Az üdülőingatlanok árai 400–600 millió forint között alakulnak, prémium lokációban.

 


 

Miért érdemes befektetni ebbe az ingatlanba?

  1. Kiváló lokáció: A Balaton közelsége és a turisztikailag népszerű Zamárdi fesztiválok vonzereje garantált vendégforgalmat biztosít.

  2. Jelenlegi működés és stabil bevétel: Az üdülőként működő ingatlan azonnal bevételt generálhat.

  3. Fejlesztési potenciál: A telek oszthatósága és az épületek modernizálási lehetőségei további növekedési potenciált biztosítanak.

  4. Értékálló befektetés: A balatoni turizmus folyamatos növekedése biztos alapot nyújt az értékállósághoz.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az XLH49 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk