EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
440 M HUF

Település: Tihany
Terület: 570 m2
Telekm.: 1048 m2
Ingatlan típusa: Hotel - Lakóház
Ingatlan állapota: 1991 - felújítandó
Szint(ek): 4
Szobák: 17
Fürdőszoba és WC: 18
Fűtés: olajfűtés volt
Tetőtér: beépített
Parkolás: telken belül
Villany: van
Víz: van
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: TUT19

Eladó Tihanyi eladó ingatlan - Panorámás Tihanyi hotel, apartmanház, és sétáló utcára nyíló üzlettel eladó - Eladó ingatlan kód: TUT19

- telek 1048 nm, majdnem 80 %-os a telek beépítettséggel

- négy szintes 17 szobás Hotel és mögötte 1-3 szobás apartmanház

- a hotel tavaly óta nem üzemel

- szuterén, földszint, beépített tetőtér és fölötte végig lepadlózott padlás van

- a tetőtéri szobák mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik

- az épületet függőteraszok, napozóteraszok, fedett külsőterasz van

- 4 x 8 m medence, (140 cm mély),

- 200 éves pincé

- ebédlő, bár és raktárak

- a tihanyi sétáló utcára nyíló elegáns üzlet bővítik

- a sétáló utcára nyíló üzlet viszont most is nyitva van és jó forgalmat bonyolít

- két nagyobb méretű autó kényelmesen parkolhat

- látás az Apátságra, a Belső-tóra, a szemben lévő Hosszú hegyre, valamint a távolban a Balatonra egészen Fonyódig

- az ingatlan legfontosabb két értéke a lokáció és a nagy beépítettség

- az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg

 


 

Miért jó üzleti befektetés ez az ingatlan?

Ez a 570 m²-es hotel Tihany szívében, a Balaton egyik legkeresettebb turisztikai célpontjában helyezkedik el.

A szálláshelyek, az étterem, a bár és az üzlet kombinációja stabil bevételi forrást nyújt, miközben a páratlan panoráma és a prémium lokáció tovább növeli az ingatlan vonzerejét.

A felújítási lehetőségek révén Ön egy modern, igényes turisztikai központot alakíthat ki, amely hosszú távon is értékálló befektetést jelent.

 


 

Értékelés a Tihanyi Hotel Üzleti Befektetésről (Eladó Ingatlan Kód: TUT19)

Ez a 570 m²-es, négy szintes hotel, amely egy 1048 m²-es telken helyezkedik el Tihany központjában, egyedi lehetőséget kínál az ingatlanpiacon.

Az ingatlan 440 millió forintos ára figyelemre méltó, különösen a prémium lokáció és a nagy beépítettség miatt.

1. Sokoldalú üzleti modell

  • A hotel 17 szobával és egy apartmanházzal rendelkezik, amely különálló egységekből áll. Az apartmanok 1-3 szobás kialakítással kínálnak szálláslehetőséget.

  • Az épülethez tartozik egy 4 x 8 méteres fűthető medence, egy 200 éves borospince, valamint étterem és bár.

  • A sétálóutcára nyíló elegáns üzlet jelenleg is üzemel, stabil forgalmat biztosítva.

2. Kivételes elhelyezkedés és panoráma

  • A hotel közvetlen rálátást kínál a Tihanyi Apátságra, a Belső-tóra és a távolban a Balatonra egészen Fonyódig.

  • A központi fekvés és a könnyű megközelíthetőség kiemeli az ingatlant a versenytársai közül.

3. Felújítási lehetőségek és értéknövelés

  • Bár az épület 1991-es, felújítást igényel, ez lehetőséget teremt az egyedi igények szerinti modernizációra.

  • Az ingatlan kiváló alapot nyújt prémium turisztikai fejlesztésekhez vagy boutique hotel kialakításához.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli szállodákkal

  • Tihany: Hasonló méretű szállodák árai 400–700 millió forint között mozognak, különösen prémium lokációban.

  • Balatonfüred: Az árak itt 450–800 millió forint, a nagyobb szállodák és modern hotelek esetében.

  • Csopak, Balatonalmádi: Az árak 350–600 millió forint között mozognak, elsősorban kisebb szállodák esetében.

 


 

Miért érdemes befektetni ebbe az ingatlanba?

  1. Prémium lokáció: Tihany központjában található, lenyűgöző balatoni panorámával.

  2. Sokoldalú fejlesztési lehetőségek: Ideális boutique hotelnek, prémium vendéglátóhelynek vagy rendezvényközpontnak.

  3. Jövedelmező üzleti modell: A jelenleg is működő üzlet és a szálláshelyek stabil bevételt biztosíthatnak.

  4. Felújítási potenciál: A modernizáció lehetőséget teremt az ingatlan értékének jelentős növelésére.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALH260 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése vagy bekérése jelenleg folyamatban van. Az ingatlan tulajdonosa társaságunk részéről írásban tájékoztatásra került az energetikai tanúsítvány rendelkezésre bocsátásának és az energetikai besorolás feltüntetésének jogszabályi kötelezettségéről. Az energetikai adatok feltöltése a dokumentáció beérkezését követően történik meg.

 






Lépjen kapcsolatba velünk