EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
440 M HUF

Település: Tihany
Terület: 570 m2
Telekm.: 1048 m2
Ingatlan típusa: Hotel - Lakóház
Ingatlan állapota: 1991 - felújítandó
Szint(ek): 4
Szobák: 17
Fürdőszoba és WC: 18
Fűtés: olajfűtés volt
Tetőtér: beépített
Parkolás: telken belül
Villany: van
Víz: van
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: TUT19

Eladó Tihanyi eladó ingatlan - Panorámás Tihanyi hotel, apartmanház, és sétáló utcára nyíló üzlettel eladó - Eladó ingatlan kód: TUT19

- telek 1048 nm, majdnem 80 %-os a telek beépítettséggel

- négy szintes 17 szobás Hotel és mögötte 1-3 szobás apartmanház

- a hotel tavaly óta nem üzemel

- szuterén, földszint, beépített tetőtér és fölötte végig lepadlózott padlás van

- a tetőtéri szobák mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik

- az épületet függőteraszok, napozóteraszok, fedett külsőterasz van

- 4 x 8 m medence, (140 cm mély),

- 200 éves pincé

- ebédlő, bár és raktárak

- a tihanyi sétáló utcára nyíló elegáns üzlet bővítik

- a sétáló utcára nyíló üzlet viszont most is nyitva van és jó forgalmat bonyolít

- két nagyobb méretű autó kényelmesen parkolhat

- látás az Apátságra, a Belső-tóra, a szemben lévő Hosszú hegyre, valamint a távolban a Balatonra egészen Fonyódig

- az ingatlan legfontosabb két értéke a lokáció és a nagy beépítettség

- az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg

 


 

Miért jó üzleti befektetés ez az ingatlan?

Ez a 570 m²-es hotel Tihany szívében, a Balaton egyik legkeresettebb turisztikai célpontjában helyezkedik el.

A szálláshelyek, az étterem, a bár és az üzlet kombinációja stabil bevételi forrást nyújt, miközben a páratlan panoráma és a prémium lokáció tovább növeli az ingatlan vonzerejét.

A felújítási lehetőségek révén Ön egy modern, igényes turisztikai központot alakíthat ki, amely hosszú távon is értékálló befektetést jelent.

 


 

Értékelés a Tihanyi Hotel Üzleti Befektetésről (Eladó Ingatlan Kód: TUT19)

Ez a 570 m²-es, négy szintes hotel, amely egy 1048 m²-es telken helyezkedik el Tihany központjában, egyedi lehetőséget kínál az ingatlanpiacon.

Az ingatlan 440 millió forintos ára figyelemre méltó, különösen a prémium lokáció és a nagy beépítettség miatt.

1. Sokoldalú üzleti modell

  • A hotel 17 szobával és egy apartmanházzal rendelkezik, amely különálló egységekből áll. Az apartmanok 1-3 szobás kialakítással kínálnak szálláslehetőséget.

  • Az épülethez tartozik egy 4 x 8 méteres fűthető medence, egy 200 éves borospince, valamint étterem és bár.

  • A sétálóutcára nyíló elegáns üzlet jelenleg is üzemel, stabil forgalmat biztosítva.

2. Kivételes elhelyezkedés és panoráma

  • A hotel közvetlen rálátást kínál a Tihanyi Apátságra, a Belső-tóra és a távolban a Balatonra egészen Fonyódig.

  • A központi fekvés és a könnyű megközelíthetőség kiemeli az ingatlant a versenytársai közül.

3. Felújítási lehetőségek és értéknövelés

  • Bár az épület 1991-es, felújítást igényel, ez lehetőséget teremt az egyedi igények szerinti modernizációra.

  • Az ingatlan kiváló alapot nyújt prémium turisztikai fejlesztésekhez vagy boutique hotel kialakításához.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli szállodákkal

  • Tihany: Hasonló méretű szállodák árai 400–700 millió forint között mozognak, különösen prémium lokációban.

  • Balatonfüred: Az árak itt 450–800 millió forint, a nagyobb szállodák és modern hotelek esetében.

  • Csopak, Balatonalmádi: Az árak 350–600 millió forint között mozognak, elsősorban kisebb szállodák esetében.

 


 

Miért érdemes befektetni ebbe az ingatlanba?

  1. Prémium lokáció: Tihany központjában található, lenyűgöző balatoni panorámával.

  2. Sokoldalú fejlesztési lehetőségek: Ideális boutique hotelnek, prémium vendéglátóhelynek vagy rendezvényközpontnak.

  3. Jövedelmező üzleti modell: A jelenleg is működő üzlet és a szálláshelyek stabil bevételt biztosíthatnak.

  4. Felújítási potenciál: A modernizáció lehetőséget teremt az ingatlan értékének jelentős növelésére.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALH260 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 





Lépjen kapcsolatba velünk