EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
395 M HUF

Település: Tihany
Terület: 140 m2
Telekm.: 450 m2
Ingatlan típusa: lakóház (3 apartman, 1 kis bolt)
Ingatlan állapota: szép állapot - építési év: 2000, teljes igényes felújítás: 2023
Szint(ek): 2
Szobák: 6 - (2 nappali - 4 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: 3 - egyben és külön is
Fűtés: gázkazán (radiátorok ), hűtő-fűtő klíma
Légkondícionáló: van
Tetőtér: beépített
Kilátás: udvarra néző
Kertkapcsolatos: gondozott, rendezett
Parkolás: telken belül (parkolókártyával egy utcával lejjebb)
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: TLH30

Eladó Tihany Ingatlan ~ Balatoni Apátság melletti Tihanyi családi ház eladó ~ Eladó Ingatlan Kód: TLH30

Tihany szívében, az Apátság közvetlen szomszédságában eladó egy igényes épületegyüttes, amihez 2 nádtetős épület tartozik.

A nagy házben található 3 külön bejáratú, légkondicionált apartmant. Így összesen 8-12 főt tud fogadni. 

A különálló jelenleg üzletként használt kisebb 20m2-es házban lehetőség van egy 4. apartman kiépítésre.

A vendégház az apátsághoz vezető üzletekkel, keramikus műhellyel tarkított hangulatos utcában helyezkedik el, közelében éttermek, kávézók, fagyizók és a híres Rege cukrászda találhatók.

A csodás kilátásáról híres Pisky sétány a vendégháztól 80 méterre található.

A hangulatos udvarban minden apartmanhoz tartozik egy kiülő, ahonnan a nyári forgatag látványa tárul elénk.

Az épület földszintjén a közös előtérből nyílik az 1. számú apartman, mely 2+1 fő részére nyújt kényelmes elhelyezést.

A stúdió jellegű apartmanban egy franciaágy és egy kihúzható kanapé kapott helyet, illetve egy jól felszerelt konyha.

A fürdőszobában nagyméretű zuhanyzó és külön helyiségben egy WC áll vendégeink rendelkezésére.

Az apartman ablaka előtt csak ehhez az apartmanhoz tartozó kerti bútorok biztosítják a kültéri pihenést.

A földszinten, külön, külső bejárattal közelíthető meg a 2. számú, 2 légterű apartman.

A bejáraton keresztül egy amerikai konyhás nappali-étkezőbe lépünk, innen nyílik egy kádas fürdőszoba mosógéppel és egy tágas, franciaágyas hálószoba.

A konyhában nagyméretű kombinált hűtő, főzőlap is a felszereltséghez tartozik.

Az apartman előtt közvetlenül kerti bútorok biztosítják a kültéri pihenést.

Az épület emeletén, a tetőtérben található a 3. számú 2 szoba+ nappalis apartman, mely az 1. számú apartmannal közös előtérből közelíthető meg.

A tágas lakrészben csak a hálószobák lettek lefalazva, így a konyha-étkező-nappali egy helyiségben került kialakításra, ezáltal akár a 3 apartman közös bérlése esetén is helyet biztosít nagyobb társaságok számára.

Az apartmanban 2 zuhanyzó áll rendelkezésre, így alkalmas nem csak családok, hanem 2 pár elhelyezésére is.

A konyhában nagyméretű kombinált hűtő, főzőlap és sütő is a felszereltséghez tartozik.

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 140 m²-es nádtetős ház, amely Tihany szívében, az Apátság közelében helyezkedik el, páratlan élményt kínál.

A gondosan felújított apartmanok, a hangulatos udvar és a történelmi környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valódi ékszerdoboz legyen.

Akár családi pihenésre, akár befektetési célra keres egyedülálló lehetőséget, ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

A balatoni panoráma és a helyi turizmus garantálják az Ön befektetésének értékállóságát.

 


 

Értékelés a Tihanyi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: TLH30)

Ez a 140 m²-es, nádtetős házkomplexum, amely egy 450 m²-es telken található, Tihany egyik legkülönlegesebb ajánlata.

Az ingatlan 395 millió forintos ára kiemelkedő lehetőséget kínál mind befektetésre, mind saját használatra, különösen a prémium elhelyezkedése miatt.

1. Egyedi építészeti stílus és korszerű állapot

  • Az ingatlan két különálló, nádtetős épületből áll, amelyek igényes felújításon estek át 2023-ban.

  • Az egyik épületben három különálló, légkondicionált apartman található, összesen 8-12 fő elszállásolására alkalmas.

  • A másik épület jelenleg üzletként funkcionál, de egy negyedik apartman kialakítására is lehetőséget nyújt.

2. Prémium lokáció és turisztikai közelség

  • A ház az Apátság közvetlen szomszédságában, a Pisky sétánytól mindössze 80 méterre található.

  • A vendégház hangulatos, történelmi utcában helyezkedik el, amely számos étteremmel, kávézóval, és a híres Rege cukrászdával bír.

3. Turisztikai lehetőségek és kényelem

  • Minden apartmanhoz külön kültéri pihenő tartozik, így a vendégek a nyári forgatagot is élvezhetik az udvarról.

  • Az apartmanok teljesen felszereltek, modern konyhával, külön fürdőszobával és kényelmes hálóterekkel.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Tihany: A hasonló méretű és prémium elhelyezkedésű ingatlanok árai 350–600 millió forint között mozognak.

  • Balatonfüred: Az árak itt 300–500 millió forint, különösen az Apátsághoz közeli ingatlanok esetén.

  • Csopak, Balatonalmádi: A nádtetős és prémium kategóriás ingatlanok ára 280–450 millió forint között alakul.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Egyedi hangulat és prémium kialakítás: A nádtetős épületek autentikus balatoni élményt kínálnak.

  2. Kiváló turisztikai potenciál: Az apartmanok befektetési célra is ideálisak, stabil vendégforgalmat biztosíthatnak.

  3. Központi fekvés: A Tihanyi Apátság közelsége és a sétány vonzereje növeli az ingatlan értékét.

  4. Sokoldalú felhasználhatóság: Ideális vendégházként, saját nyaralóként vagy kombinált felhasználásra.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az TLH30 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése vagy bekérése jelenleg folyamatban van. Az ingatlan tulajdonosa társaságunk részéről írásban tájékoztatásra került az energetikai tanúsítvány rendelkezésre bocsátásának és az energetikai besorolás feltüntetésének jogszabályi kötelezettségéről. Az energetikai adatok feltöltése a dokumentáció beérkezését követően történik meg.

 





Lépjen kapcsolatba velünk