EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
395 M HUF

Település: Tihany
Terület: 140 m2
Telekm.: 450 m2
Ingatlan típusa: lakóház (3 apartman, 1 kis bolt)
Ingatlan állapota: szép állapot - építési év: 2000, teljes igényes felújítás: 2023
Szint(ek): 2
Szobák: 6 - (2 nappali - 4 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: 3 - egyben és külön is
Fűtés: gázkazán (radiátorok ), hűtő-fűtő klíma
Légkondícionáló: van
Tetőtér: beépített
Kilátás: udvarra néző
Kertkapcsolatos: gondozott, rendezett
Parkolás: telken belül (parkolókártyával egy utcával lejjebb)
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: TLH30

Eladó Tihany Ingatlan ~ Balatoni Apátság melletti Tihanyi családi ház eladó ~ Eladó Ingatlan Kód: TLH30

Tihany szívében, az Apátság közvetlen szomszédságában eladó egy igényes épületegyüttes, amihez 2 nádtetős épület tartozik.

A nagy házben található 3 külön bejáratú, légkondicionált apartmant. Így összesen 8-12 főt tud fogadni. 

A különálló jelenleg üzletként használt kisebb 20m2-es házban lehetőség van egy 4. apartman kiépítésre.

A vendégház az apátsághoz vezető üzletekkel, keramikus műhellyel tarkított hangulatos utcában helyezkedik el, közelében éttermek, kávézók, fagyizók és a híres Rege cukrászda találhatók.

A csodás kilátásáról híres Pisky sétány a vendégháztól 80 méterre található.

A hangulatos udvarban minden apartmanhoz tartozik egy kiülő, ahonnan a nyári forgatag látványa tárul elénk.

Az épület földszintjén a közös előtérből nyílik az 1. számú apartman, mely 2+1 fő részére nyújt kényelmes elhelyezést.

A stúdió jellegű apartmanban egy franciaágy és egy kihúzható kanapé kapott helyet, illetve egy jól felszerelt konyha.

A fürdőszobában nagyméretű zuhanyzó és külön helyiségben egy WC áll vendégeink rendelkezésére.

Az apartman ablaka előtt csak ehhez az apartmanhoz tartozó kerti bútorok biztosítják a kültéri pihenést.

A földszinten, külön, külső bejárattal közelíthető meg a 2. számú, 2 légterű apartman.

A bejáraton keresztül egy amerikai konyhás nappali-étkezőbe lépünk, innen nyílik egy kádas fürdőszoba mosógéppel és egy tágas, franciaágyas hálószoba.

A konyhában nagyméretű kombinált hűtő, főzőlap is a felszereltséghez tartozik.

Az apartman előtt közvetlenül kerti bútorok biztosítják a kültéri pihenést.

Az épület emeletén, a tetőtérben található a 3. számú 2 szoba+ nappalis apartman, mely az 1. számú apartmannal közös előtérből közelíthető meg.

A tágas lakrészben csak a hálószobák lettek lefalazva, így a konyha-étkező-nappali egy helyiségben került kialakításra, ezáltal akár a 3 apartman közös bérlése esetén is helyet biztosít nagyobb társaságok számára.

Az apartmanban 2 zuhanyzó áll rendelkezésre, így alkalmas nem csak családok, hanem 2 pár elhelyezésére is.

A konyhában nagyméretű kombinált hűtő, főzőlap és sütő is a felszereltséghez tartozik.

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 140 m²-es nádtetős ház, amely Tihany szívében, az Apátság közelében helyezkedik el, páratlan élményt kínál.

A gondosan felújított apartmanok, a hangulatos udvar és a történelmi környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valódi ékszerdoboz legyen.

Akár családi pihenésre, akár befektetési célra keres egyedülálló lehetőséget, ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

A balatoni panoráma és a helyi turizmus garantálják az Ön befektetésének értékállóságát.

 


 

Értékelés a Tihanyi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: TLH30)

Ez a 140 m²-es, nádtetős házkomplexum, amely egy 450 m²-es telken található, Tihany egyik legkülönlegesebb ajánlata.

Az ingatlan 395 millió forintos ára kiemelkedő lehetőséget kínál mind befektetésre, mind saját használatra, különösen a prémium elhelyezkedése miatt.

1. Egyedi építészeti stílus és korszerű állapot

  • Az ingatlan két különálló, nádtetős épületből áll, amelyek igényes felújításon estek át 2023-ban.

  • Az egyik épületben három különálló, légkondicionált apartman található, összesen 8-12 fő elszállásolására alkalmas.

  • A másik épület jelenleg üzletként funkcionál, de egy negyedik apartman kialakítására is lehetőséget nyújt.

2. Prémium lokáció és turisztikai közelség

  • A ház az Apátság közvetlen szomszédságában, a Pisky sétánytól mindössze 80 méterre található.

  • A vendégház hangulatos, történelmi utcában helyezkedik el, amely számos étteremmel, kávézóval, és a híres Rege cukrászdával bír.

3. Turisztikai lehetőségek és kényelem

  • Minden apartmanhoz külön kültéri pihenő tartozik, így a vendégek a nyári forgatagot is élvezhetik az udvarról.

  • Az apartmanok teljesen felszereltek, modern konyhával, külön fürdőszobával és kényelmes hálóterekkel.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Tihany: A hasonló méretű és prémium elhelyezkedésű ingatlanok árai 350–600 millió forint között mozognak.

  • Balatonfüred: Az árak itt 300–500 millió forint, különösen az Apátsághoz közeli ingatlanok esetén.

  • Csopak, Balatonalmádi: A nádtetős és prémium kategóriás ingatlanok ára 280–450 millió forint között alakul.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Egyedi hangulat és prémium kialakítás: A nádtetős épületek autentikus balatoni élményt kínálnak.

  2. Kiváló turisztikai potenciál: Az apartmanok befektetési célra is ideálisak, stabil vendégforgalmat biztosíthatnak.

  3. Központi fekvés: A Tihanyi Apátság közelsége és a sétány vonzereje növeli az ingatlan értékét.

  4. Sokoldalú felhasználhatóság: Ideális vendégházként, saját nyaralóként vagy kombinált felhasználásra.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az TLH30 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk