EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
169 M HUF

Település: Vászoly
Terület: 158 m2
Telekm.: 475 m2
Ingatlan típusa: lakóház + vendégház
Ingatlan állapota: szép állapotú - teljes felújítás: 2024
Szint(ek): 2
Szobák: 6 (2 nappali, 4 hálószoba)
Félszoba: 2 hálószoba
Fürdőszoba és WC: 5 - egyben és külön
Fűtés: cserépkályha, vaskandalló, elektromos panelek, padlófűtés (fürdőszob
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: ápolt díszkert, kerti tó
Parkolás: telken belül
Pince: van, 16 nm-es borospince
Medence: van
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH97

KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁS!

Eladó Ingatlan Vászolyon ~ Vászolyon eladó egy hangulatos, lakóházból és vendégházból álló, felújított ingatlan ~ Eladó Ingatlan Kód: JLH97

A zsákutca végén álló családi ház a kisebb mérete ellenére egy nagyon bájos kis komplex ingatlanegyüttes (összes bruttó hasznos terület: 213 m2), ami áll egy télikertes lakóházból, egy két-apartmanos vendégházból, boltíves pincéből.

A kertben a több terasz mellett egy kisebb, ülőkével elátott medence szolgálja a pihenést.

 

Lakóház (nettó 75m2):

földszint (nettó 49 m2): télikert, nappali, konyha-étkező, kamra, zuhanyzó, wc,

tetőtér (nettó 26 m2): előtér, 2 hálószoba, fürdő-wc

 

Kétapartmanos vendégház (nettó 83m2):

- iroda, hálószoba, fürdőszoba

- konyha, nappali, fürdőszoba, 2 hálószoba 

 

Boltíves borospince: 16.82m2

 

Kert: kisebb kerti medence, dísznövényekkel beültetett kert, kút, 

Az ingatlanhoz tartozik egy hangulatos, 100 nm-es konyhakert is, melyen patak folyik át. 

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

 

Ez a 158 m²-es, felújított lakóház és vendégház Vászoly egyik csendes zsákutcájában található.

Az ingatlan télikertes főépülettel, két különálló apartmannal rendelkező vendégházzal, hangulatos borospincével és kisebb medencével várja új tulajdonosát.

A gondosan ápolt kertet dísznövények, kerti teraszok és egy patakkal átszelt konyhakert teszi különlegessé.

Vászoly nyugodt környezete, valamint az épület modern és hagyományos elemeinek egyensúlya garantálja, hogy ez az otthon igazi menedéket nyújt Önnek a Balaton-felvidék szívében.

 


 

Értékelés a Vászolyi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: JLH97)

Ez a 179 millió forintos, 158 m²-es felújított ingatlanegyüttes Vászoly egyik csendes zsákutcájában található, kiváló választás mind lakhatási, mind vendéglátási célokra.

Az 475 m²-es telken a főépület mellett egy különálló vendégház, borospince, medence és egy kerti patakkal átszelt konyhakert található.

1. Sokoldalú kialakítás és modern felújítás

  • Főépület (75 m²): Télikerttel, nappalival, konyha-étkezővel és két hálószobával rendelkezik, modern padlófűtéssel és cserépkályhával.

  • Vendégház (83 m²): Két különálló apartman, amely ideális vendéglátásra vagy bérbeadásra.

  • Borospince (16 m²): Különleges hangulatot teremt, ideális borok tárolására vagy kóstolókhoz.

2. Kert és kerti kikapcsolódási lehetőségek

  • A gondozott kertben dísznövények, kisebb medence és teraszok biztosítanak pihenési lehetőségeket.

  • A konyhakert egy patakkal átszelve autentikus vidéki hangulatot kínál.

3. Csendes lokáció, mégis közel a Balatonhoz

  • Vászoly nyugodt falusi hangulata a Balaton-felvidék legszebb részeinek közelségét kínálja, Tihany és Balatonfüred könnyen elérhető.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Vászoly és környéke: Hasonló méretű és kialakítású ingatlanok ára 160–240 millió forint között mozog.

  • Dörgicse, Pécsely: Az itt található felújított ingatlanok árai 170–280 millió forint között alakulnak, különösen, ha vendégház is tartozik hozzájuk.

  • Tihany, Balatonfüred: A presztízs miatt a hasonló adottságú ingatlanok árai itt 250–350 millió forint között mozognak.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Sokoldalú használhatóság: A vendégház és a borospince kiváló lehetőségeket kínál turisztikai vagy befektetési célra.

  2. Modern és hagyományos elemek: A felújítás során a modern kényelmi funkciók és a hagyományos stílus harmonikusan ötvöződnek.

  3. Természetközeli környezet: Vászoly csendes, festői környezete nyugalmat kínál, miközben a Balaton és a környező települések könnyen elérhetők.

  4. Versenyképes ár: A környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest kedvező ár-érték arányt képvisel.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, vendéglátásra is alkalmas otthont keresnek a Balaton-felvidék szívében.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH97 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 





Lépjen kapcsolatba velünk