EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
45 M HUF

Település: Dörgicse
Terület: 37 m2
Telekm.: 3089 m2
Ingatlan típusa: zártkert - gazdasági épület és szőlő besorolású
Ingatlan állapota: felújítandó - 1960-as évek
Szint(ek): 2
Szobák: 2
Fürdőszoba és WC: egyben
Fűtés: kályha
Tetőtér: beépíthető - 26.8nm hasznos lakótér lehet
Kilátás: Balatoni panoráma
Kertkapcsolatos: jelenleg üres terület, nincs rajta szőlő
Parkolás: van - 20,2 nm
Pince: van - 25 nm
Villany: van
Víz: vezetékes víz van
Gáz: nincs
Csatorna: nincs

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH91

Eladó Ingatlan Dörgicse ~ Panorámás felújítandó kőház eladó Dörgicse külterületén ~ Eladó Ingatlan Kód: JLH91

Dörgicse külterületén eladó egy kétszíntes felújítandó gazdasági épület, amihez kapcsolodik egy boltíves borospince és 20 nm-es garázs is.

Az alsó színten 2 helyiség került kialakításra és egy kis méretű WC-zuhanyzó. Az innen nyíló, föld alatti, 25 nm-es pince pedig a klasszikus borospince funkciót lát el. 

A beépíthető tetőtérben lehetőség van további 2 szobás hálótér kialakításra, ahova egy belső lépcső vezethet fel. 

A vezetékes ívóvíznek és áramnak, valamint a meglévő kéménynek köszönhetően a kis ház télen-nyáron lakható.

Az enyhén lejtős telek könnyen rendben tartható és jelenleg zártkertként van nyílvántartva.

Az ingatlan szőlőkkel van körülvéve, felső részéről balatoni panorámában és a környező szőlőtáblák látványában is gyönyörködhetünk.

A házhoz egész évben jól járható út vezet, Dörgicse faluból vezető murvás úton megközelíthető, ami egyben zsákutca, így még jobban szolgálja a csendet és a pihenést.

A legközelebbi strand az árnyas fáiról híres, gyermekbarát balatonakali strand,10 perces autózással elérhető. 

Lokációra nézve egy kivételes vétel 

Beépítés főbb paraméterei: (Mk-c övezet)

- Minimum 2700 m2 telekméret /2%, de max. 100m2-es beépítés / 3,5m-es max. épületmagasság

- Csak gazdasági funkciójú épület építhető, pince lehet alatta, ezen felül önálló földpince 3%-ig, de legfeljebb 150m2-ig különállóan is építhető.

- Az építés feltétele a 80%-os szőlő telepítés.

- Az ingatlanon a meglévő épület felújítható, a megengedett beépítésig és épületmagasságig bővíthető, vagy a kialakult beépítéssel és épületmagassággal megtartható.

-Amennyiben a meglévő épület elbontása kerül, akkor az új épület a jogszabályok által meghatározott építési helyen belül -figyelembe véve a településképi követelményeket – bárhova telepíthető.

-Az ingatlan kifüggesztéses.

 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót, a megtekintés irodánkkal egyeztetve történik! Köszönjük!

Kérjük bővebb információért érdeklődjön e-mailen vagy telefonon a BalatonHomes Ingatlannál!

Tel.: +36 30 474 5901 (Weisz Gabriella)

E-mail: info@balatonhomes.com

 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the Northern shore of Lake Balaton with English speaking service support.

Email: info@balatonhomes.com

 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Ungarn-Immobilien am Balaton-Nordufer.

Email: info@balatonhomes.companorámás kivett zártkert gazdasági épülettel - JLH91

 

 

 

 

 



 

 

 


Lépjen kapcsolatba velünk