EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
182 M HUF

Település: Pécsely
Terület: 114 m2
Telekm.: 9981 m2
Ingatlan típusa: gazdasági épület (lakható)
Ingatlan állapota: szép állapotú - építési év: 2005/2006
Szint(ek): 2
Szobák: 3 (nappali - 2 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: 1 - egyben van
Fűtés: épített kandalló, 2 hűtő-fűtő klíma
Légkondícionáló: igen (2 hűtő- fűtő klíma)
Tetőtér: beépített
Kilátás: Balatoni panorama
Kertkapcsolatos: szőlő, külső zárható szaletli (6mx3.5m)
Parkolás: garázs
Pince: van
Villany: van, ipari áram
Víz: ciszterna, kút
Gáz: nincs
Csatorna: nincs , emésztő?

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH88

Eladó Pécselyi Ingatlan ~ Pécsely hegyoldalban eladó egy egyedi hangulatú, felújított nyaraló ~ Eladó Ingatlan Kód: JLH88

Gyönyörű balatoni panorámával rendelkező présház Pécselyen, amely nyaralóként funkcionál, és nagyon jól kiadható is.

A telek 9981 négyzetméter MK2-es besorolású, amin szőlő, rét és az épület található.

Nagyon csendes, déli fekvésű domboldali terület.

A ház alapterülete 67 négyzetméter a borospincével, az emeleten 47 négyzetméteres lakrész található.

Jó hangulatú kompakt tér, ahol egy család, vagy akár 8-10 fős társaság is tartózkodhat egyszerre.

A házhoz csatlakozik egy nagy terasz, ami alatt garázs található.

A teraszon egy körbe üvegezett fedett rész lett felépítve, ahol akár késő estig lehet beszélgetni és élvezni a csendet, miközben a házban nyugodtan pihenőket nem zavarjuk.

Mindezt Magyarország egyik legszebb panorámája kíséri.

Igazi álom nyaraló, amit azoknak ajánlunk akik csendes, természetközeli, szép panorámájú lokációt keresnek.

Áram a házban, ipari áram a telken belül található.

A vizet fúrt kút biztosítja.

A ház jelenleg vendégházként üzemel. A telekre akár még egy házat fel lehet építeni.

A házhoz vezető út utolsó 2 kilométere földút, aminek köszönhetően a megközelíthetőség némi kihívással jár, de részben ez biztosítja a terület nyugalmát és háborítatlanságát is.

Különleges lehetőség és örök érték egy ilyen ingatlan.

 

 

Miért fogja szeretni ezt az ingatlant?

Ha olyan nyaralót keres, amely nyugalmat, gyönyörű panorámát és teljes kikapcsolódást kínál, akkor ez a pécselyi présház tökéletes választás az Ön számára.

A tágas telek, a gondozott szőlő, a teraszról nyíló balatoni kilátás és a kellemes, klimatizált belső terek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezze magát.

 

 

Értékelés a Pécselyi Présház Nyaralóról (Eladó Ingatlan Kód: JLH88)

Ez a 114 m²-es, felújított présház Pécsely csendes, déli fekvésű hegyoldalában található, közel 1 hektáros (9981 m²) területtel, csodálatos balatoni panorámával.

A ház tökéletes állapotban van, 2005–2006-ban épült, és jelenleg is vendégházként működik.

Az ingatlan főbb előnyei:

  • Panoráma és természetközeliség: Ritka, zavartalan kilátás a Balatonra, festői szőlőhegyi környezetben.

  • Tágas terület: A közel 1 hektáros területen MK2 besorolású szőlő és rét, valamint lehetőség egy második épület építésére.

  • Kényelmes lakhatás: A házban 3 szoba, jól felszerelt konyha és fürdő található, tetőtér beépített. A borospince, garázs és fedett, körbeüvegezett terasz fokozzák a komfortot.

  • Energiaellátás: Áram (ipari áram is), vízellátás fúrt kútból, fűtés kandallóval és két hűtő-fűtő klímával.

 


 

Ár-összehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Pécsely, Vászoly, Tótvázsony: Hasonló méretű, panorámás nyaralók 160–220 millió forint közötti ársávban találhatók.

  • Aszófő, Örvényes, Vöröstó: Itt a kisebb, de panorámás présházak ára 130–180 millió forint között mozog, viszont ritkán érnek el ekkora telekméretet.

  • Hidegkút és Balatonszőlős: Az árak 110–160 millió forint között alakulnak, de a balatoni panoráma nem minden esetben garantált.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének a Balaton-felvidék szívében, panorámás helyen nyaralót vagy befektetési célú ingatlant vásárolni.

A ház vendégházként is jól működtethető, és kiválóan alkalmas családi vagy baráti kikapcsolódásra is.

A nyugodt, természetközeli környezet és a lehetőség további építkezésre hosszú távon is értékálló befektetést jelent.

 

 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH88 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk