EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
149.9 M HUF

Település: Zánka
Terület: 180 m2
Telekm.: 696 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: újjáépített - 2023 (95 %-os készültségű)
Szint(ek): 3
Szobák: 5 (nappali és 4 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: 2
Fűtés: padlófűtés, mennyezeti hűtés
Tetőtér: beépített
Kilátás: balatoni panoráma
Kertkapcsolatos: gondozott
Parkolás: udvari beálló
Pince: 30 nm
Villany: van
Víz: van
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH84

Eladó Zánkai Ingatlan ~ Zánka felső településközpontjában, bolthoz, étteremhez, orvoshoz, postához közel található a panorámás, újjáépített, kétszintes lakóház.

A 2022-ben kezdődött újjáépítés során a régi lakóházat lebontották, csak a borospince maradt meg.

Erre került új alap, majd az energiahatékonyságot figyelembe véve újjáépült az egész ház. 

A balatoni panoráma már a földszinti, nagyméretű teraszról is élvezhető, az emeleti erkélyről pedig egyszerűen varázslatos a tó látványa, a látképbe nem lóg bele másik épület, zavartalan a kilátás.

A 96 nm-es földszinten a nappali-étkező-konyha lakrészen kívül 2 hálószoba és egy fürdőszoba is található.

A tetőtérben 2 szoba került kialakításra és egy fürdőszoba várja, hogy az új tulajdonos burkolatokkal és szaniterekkel felszerelje, befejezze.

Műszaki paraméterek:

- 44 cm Wienerberger tégla, monolit vasbeton födém, Terran cserép, alatta 20 cm kőzetgyapot szigetelés

- Műanyag, 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók

- A padlófűtés és a mennyezethűtés körei beépítve, hőszivattyú behelyezése az új tulajdonos által

- Melegvíz bojlerből (250 literes tartály, 3 kW fűtőpatron)

A telek hátsó részén található egy régi kőház, mely tökéletes helyszíne lehet akár nyári konyhának is.

A környék kiváló borait pedig tárolhatjuk a ház alatti borospincében.

Míg Zánka 71-es főút alatti szakasza, a gyermekbarát stranddal a "balatoni nyár" hangulatot nyújtja, addig a felső településrész a gasztronómia művészetét és a csendes vidéki életet keresők kedvelt helye.

Ennek köszönhetően ez a lakóház megfelel nemcsak otthonként, nyaralóként, hanem szálláshelyként való hasznosításra is.

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 180 m²-es modern lakóház, amely Zánka felső településrészén található, egy 696 m²-es telken helyezkedik el, páratlan balatoni panorámát kínálva.

Az ingatlan modern kialakítása, gondozott kertkapcsolata és a 30 m²-es borospince garantáltan különleges hangulatot teremt.

Az energiahatékony rendszerek és a tágas belső terek kényelmet biztosítanak, míg a földszinti teraszról és az emeleti erkélyről lenyűgöző kilátás nyílik a Balatonra.

Ez az otthon tökéletes választás mind családi házként, mind nyaralóként.

 


 

Értékelés a Zánkai Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: JLH84)

Ez a 180 m²-es lakóház, amely egy 696 m²-es gondozott telken helyezkedik el, Zánka egyik legkedveltebb részén található, a Balaton-felvidék festői környezetében.

Az ingatlan 149,9 millió forintos árával versenyképes a környékbeli ingatlanpiacon, és számos modern kényelmi funkcióval rendelkezik.

1. Modern kivitelezés és energiahatékonyság

  • A ház teljes újjáépítése 2022-ben kezdődött, modern alapanyagok felhasználásával és az energiahatékonyság figyelembevételével.

  • A padlófűtési és mennyezethűtési rendszerek kialakítva, hőszivattyú beépítésére vár.

  • A 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók és a 44 cm vastag téglafalak garantálják a hőtartást.

2. Tágas és jól kihasználható belső tér

  • A földszinten tágas nappali-étkező-konyha, két hálószoba és egy fürdőszoba található.

  • A tetőtérben két további szoba és egy fürdőszoba várja a befejező munkálatokat.

  • A ház alatti 30 m²-es borospince kiválóan használható tárolásra vagy borkóstolókra.

3. Páratlan panoráma és kiváló lokáció

  • A földszinti teraszról és az emeleti erkélyről zavartalan balatoni panoráma nyílik.

  • A ház Zánka felső településrészén található, közel a gasztronómiai és kulturális lehetőségekhez.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Zánka: Az új építésű, panorámás családi házak ára általában 140–200 millió forint között mozog.

  • Révfülöp, Balatonszepezd: Itt hasonló ingatlanok ára 150–250 millió forint, főként panoráma esetén.

  • Balatonakali, Balatonudvari: Ezeken a településeken az árak 140–220 millió forint között alakulnak.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Új építés és modern kialakítás: A 2023-ra elkészült ház megfelel a mai modern igényeknek.

  2. Panorámás elhelyezkedés: A Balatonra nyíló zavartalan kilátás különleges élményt nyújt.

  3. Rugalmas felhasználás: Az ingatlan állandó lakhelyként, nyaralóként vagy szálláshelyként is tökéletes.

  4. Versenyképes ár: Az ár a környéken hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanokhoz viszonyítva kiemelkedően kedvező.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, panorámás otthont keresnek a Balaton-felvidék szívében.


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH84 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 





Lépjen kapcsolatba velünk