EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
34.9 M HUF

Település: Köveskál
Terület: 60 m2
Telekm.: 1176 m2
Ingatlan típusa: gazdasági épület
Ingatlan állapota: felújítandó
Szint(ek): 2
Félszoba: 3
Fürdőszoba és WC: kerti zuhanyzó és kerti WC
Fűtés: fafűtéses kályha
Kilátás: Káli-medencére, Hegyestűre, kis balatoni panoráma
Parkolás: telken
Pince: 24 m2-es, föld alatti borospince
Villany: van
Víz: vízrákötés lehetséges a szomszédos közeli DRV vezetékről

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH65

Eladó Ingatlan Köveskálon ~ A Köveskáli-hegyen, erdő alatt található a széles, füvesített telek pince-présházzal! ~ Eladó Ingatlan Kód: JLH65

Szőlőműveléssel itt nem kell foglalkozni, de a környező szőlőterületek látványában gyönyörködhetünk. 

Mindkét szomszédos telken szépen felújított présház található,  átmenő forgalom nincs ezen a hegyrészen.

A 24 nm-es pince elé kőből építették a présházat egykor.

Itt most egy konyha és egy nagyobb, préseléskor használt helység található. 

Az 1980-as években egy hőszigetelt (5cm-es) faház került a présházra, külön bejárattal.

Ezen a szinten 3 hálóhelység és egy minden évszakban használható, árnyékos, fedett terasz bújik meg. 

Mind a WC, mind a zuhanyzó kultúrált megoldással, a kertben lett felállítva.

Jelenleg villany van bevezetve a házba, és a ciszternában gyűjtött esővizet használják a fürdéshez, mosogatáshoz.

A közeli vízvezetékről vízrákötés lehetséges.

A telek mandula és diófái kellemes árnyékot és finom termést adnak a tulajdonosoknak.

Természetkedvelők, csendet szeretők tökéletes pihenőhelye ez a gondozott, folyamatosan karbantartott ingatlan. 

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 60 m²-es présház a Káli-medence egyik legszebb részén található, ahol a Hegyestűre és a Balatonra nyíló panoráma minden pillanatot különlegessé tesz.

A kert mandula- és diófái árnyékot és termést biztosítanak, miközben a csendes, gondozott környezet a nyugalmat garantálja.

Ha Ön egy egyedi karakterű, természetközeli nyaralót keres, amely tökéletes helyszín a pihenésre és a feltöltődésre, ez az ingatlan ideális választás lehet.

 


 

Értékelés a Köveskáli Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: JLH65)

Ez a 60 m²-es kétszintes présház, amely egy 1176 m²-es gondozott telken helyezkedik el a Köveskáli-hegyen, egyedülálló lehetőséget kínál a természetkedvelők és nyugalmat keresők számára.

Az ingatlan 34,9 millió forintos ára különösen kedvező a környékbeli adottságok figyelembevételével.

1. Történelmi báj és korszerű lehetőségek

  • Az alsó szinten egy boltíves borospince és konyha található, míg a felső szinten hőszigetelt faházrészen három hálóhelyiség és egy fedett terasz helyezkedik el.

  • A kertben kerti zuhanyzó és WC található, az esővizet ciszternában gyűjtik, de lehetőség van a közeli vezetékes vízre való csatlakozásra.

2. Panorámás telek

  • A telek enyhén lejtős, kilátással a Káli-medencére, a Hegyestűre, valamint részleges balatoni panorámával.

  • A mandula- és diófák nemcsak árnyékot, hanem bőséges termést is biztosítanak.

3. Különleges elhelyezkedés

  • Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes részen található, ahol a szomszédos présházak gondosan felújított állapotúak.

  • Ideális pihenőhely azok számára, akik elvonulnának a városi zajtól.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Köveskál és környéke: Hasonló méretű présházak ára 30–50 millió forint között mozog, különösen panorámás telkek esetében.

  • Szentbékkálla, Mindszentkálla: Az árak itt 35–60 millió forint között mozognak, a telek méretétől és az ingatlan állapotától függően.

  • Kővágóörs, Balatonhenye: Itt a kisebb nyaralók és présházak árai 30–55 millió forint között alakulnak.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Egyedi karakter: A boltíves borospince és a hőszigetelt faház tökéletesen ötvözi a múlt báját a modern lehetőségekkel.

  2. Különleges elhelyezkedés: A panorámás telek és a csendes környezet ideális pihenőhelyet nyújt.

  3. Kedvező ár: Az ingatlan ár-érték aránya kiváló a Káli-medence hasonló ingatlanaihoz viszonyítva.

  4. Bővítési lehetőség: Az épület és a telek adottságai tovább fejleszthetők, hogy még inkább megfeleljenek az egyéni igényeknek.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH65 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

 




Lépjen kapcsolatba velünk