EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
99 M HUF

Település: Vászoly
Terület: 100 m2
Telekm.: 63828 m2
Ingatlan típusa: hétvégi házas nyaraló /gazdasági épület/
Ingatlan állapota: 2 romos ház érvényes építési engedéllyel
Kilátás: környező zöldre
Kertkapcsolatos: igen
Parkolás: telken belül
Villany: van
Víz: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH59

Eladó Ingatlan Vászolyon ~ Balaton-felvidéken, a Nemzeti Park területén eladó ez a 6.3 hektár nagyságú, érintetlen, intim hangulatú birtok ősgyeppel és erdővel! ~ Eladó Ingatlan Kód: JLH59

A területen két romos állapotú ház (meglévő 50 m2 és 30 m2) található, a kíváncsi szemektől távol.

Mindkettő érvényes építési engedéllyel és tájba illő felújítási tervvel rendelkezik.

Az engedély 2022. szeptemberben indult és összesen 6 évig érvényes, így 2027-ig be kell fejezni az építkezést!

A területen víz, villany van.

Továbbá a birtokon egy ca. 1,2 hektáros erdő található, amit az eredeti flóra és fauna életteli jelenléte tesz gazdagabbá.

A nagyobb ház tervezett alapterülete: 

70 m2-es pince, 96,5 m2-es földszint, 71 m2-es tetőtér

A kisebb (vendég) ház tervezett alapterülete:

37 m2 földszint, 16 m2-es tetőtér

A házak tervei átgondoltak, korszerű szigetelést tartalmaznak a gazdaságos műkődtetés érdekében, passzív házként kerültek megtervezésre.

A terület nagysága lehetővé teszi mind napelemes rendszer, mind hőszivattyús fűtés kiépítését.

A tervekben ezeken kívül még egy cserépkályha beépítésének lehetősége is szerepel.

Az idilli terület nagyon csendes és ideális egy elvonult, természetbe olvadó, zavartalan mindennapokat biztosító otthon vagy nyaraló kialakításához.

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 63.828 m²-es birtok, amely Vászoly gyönyörű, természetközeli környezetében található, tökéletes helyszínt kínál az Ön álmai otthonának vagy fenntartható nyaralójának megvalósításához.

Az érintetlen táj, az egyedi építési lehetőségek és a nyugalom garanciát nyújtanak arra, hogy itt valódi harmóniában élhessen.

 


 

Értékelés a Vászolyi Nagybirtokról (Eladó Ingatlan kód: JLH59)

Ez a 63.828 m²-es birtok, amely Vászoly idilli, érintetlen környezetében található, páratlan lehetőséget kínál azok számára, akik természetközeli életstílust keresnek.

Az ingatlan 110 millió forintos árával kivételes befektetési lehetőséget nyújt.

1. Természetközeli adottságok

  • A birtokon két romos állapotú épület található, melyek érvényes építési engedéllyel és tájba illő felújítási tervekkel rendelkeznek.

  • A területen 1,2 hektáros erdő, ősgyep és gazdag flóra-fauna található, amely egyedülálló természeti környezetet biztosít.

2. Fenntartható fejlesztési lehetőségek

  • A tervezett felújítási tervek passzívház-jellegű megoldásokat tartalmaznak, beleértve a napelemek és hőszivattyús fűtés kiépítésének lehetőségét.

  • A nagyobb ház 70 m²-es pincével, 96,5 m²-es földszinttel és 71 m²-es tetőtérrel, míg a kisebb ház vendégházként 37 m²-es földszinttel és 16 m²-es tetőtérrel újulhat meg.

3. Teljes infrastruktúra

  • A birtokon víz és villany már elérhető, ami megkönnyíti a fejlesztéseket.

  • A csendes, zavartalan környezet ideális elvonulást és fenntartható életvitelt biztosít.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Vászoly és Szentjakabfa: Hasonló méretű telkek ára 90–130 millió forint, különösen építési lehetőséggel.

  • Dörgicse és Pécsely: Az árak 100–150 millió forint között mozognak, ha építési tervekkel rendelkező ingatlanokról van szó.

  • Vöröstó és Balatoncsicsó: A kisebb méretű, fejlesztési potenciállal rendelkező birtokok ára 80–120 millió forint.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt a birtokot?

  1. Egyedi természeti környezet: Az érintetlen terület kiváló választás a természet szerelmeseinek.

  2. Sokoldalú fejlesztési lehetőségek: Az építési engedélyek és fenntartható megoldások széleskörű felhasználást biztosítanak.

  3. Értékállóság: A Balaton-felvidék ingatlanpiaca folyamatosan növekvő kereslettel bír.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH59 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk