EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
399 M HUF

Település: Ajka
Terület: 420 m2
Telekm.: 31090 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: szép állapotú
Szint(ek): 2
Szobák: 7
Fürdőszoba és WC: egyben és külön is ( 4 )
Fűtés: gázcirkó radiátoros fűtés
Légkondícionáló: van
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: arborétumszerű kert 3000 m2-es saját tóval
Parkolás: telken belül
Pince: van - 100 m2 keresztboltozatú borospince és tároló
Villany: van
Víz: van
Gáz: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH54

Eladó Bakonygyepesi (Ajka) ingatlan ~ Bakonygyepesen 3000 m2-es tóval több lakóépületből álló nagy birtok eladó ~ Eladó Ingatlan Kód: JLH54

Bakonygyepesen 5 hrsz-on ingatlanegyüttes összesen 31090 m2.

Természetvédelmi terület és a 8-as főút között helyezkedik el. 

Besorolása GKSz, Gazdasági, kereskedelmi és Szolgáltató.

A jelenlegi beépítettség nem éri el a max.beépíthetőséget.

A területen található 2 lakóház (180 m2 + 240 m2) megnevezésű ingatlan, valamint tároló épület és egy kb 3000 m2-es tó.

Az első házban a földszinten nappali bársarokkal, fürdőszoba, mosókonyha, kb 40 m2 télikert teraszkapcsolattal, emeleten nappali-konyha-étkező egyben, fürdőszoba és 2 hálószoba található.

A második házban a földszinten nappali terasszal, konyha, fürdőszoba, emeleten nappali teakonyhával, fürdőszoba, 2 hálószoba található.

Az ingatlan rendelkezik még egy 100 m2-es, földdel borított boltozatos borospincével.

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 31.090 m²-es birtok, amely egyedi adottságokkal, saját tóval és két lakóházzal rendelkezik, tökéletes választás lehet az Ön számára.

A természetvédelmi terület közelsége és az arborétumszerű környezet ideális helyszínt biztosít a pihenésre és kikapcsolódásra.

A modern lakóházak, a borospince és a telek fejlesztési lehetőségei garantálják, hogy ez az ingatlan hosszú távon is kiváló befektetés legyen.

 


 

Értékelés az Ajkai Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: JLH54)

Ez a 420 m²-es lakóházkomplexum, amely egy 31.090 m²-es telken található, Ajka térségében különleges lehetőséget kínál.

Az ingatlan 399 millió forintos ára figyelemre méltó, különösen a birtok adottságai és a fejlesztési potenciál miatt.

1. Különleges adottságok és luxus környezet

  • Az ingatlan két lakóházból áll (180 m² és 240 m²), amelyek modern kényelmet és tágas életteret kínálnak.

  • A birtok része egy 3000 m²-es saját tó, amely arborétumszerű környezetben található, tökéletes helyszín pihenésre vagy turisztikai célokra.

  • Az ingatlanhoz tartozik egy 100 m²-es boltíves borospince, amely ideális borkóstolók vagy tárolás céljaira.

2. Sokoldalú felhasználhatóság

  • A két ház különálló lakrészekkel rendelkezik, így többgenerációs otthonként vagy vendéglátóhelyszínként is használható.

  • A telek gazdasági, kereskedelmi, és szolgáltató (GKSz) besorolása lehetővé teszi további fejlesztések megvalósítását.

3. Prémium lokáció és természeti környezet

  • Az ingatlan Ajka és a Bakony közötti természetvédelmi területen helyezkedik el, a 8-as főúthoz közel.

  • A csendes környezet és a gyönyörű kilátás garantáltan egyedi élményt nyújt.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Ajka és környéke: Hasonló méretű birtokok és ingatlanok árai 350–500 millió forint között mozognak.

  • Veszprém, Magyarpolány: Az árak itt 300–450 millió forint között alakulnak, különösen a prémium telkek esetén.

  • Devecser, Kislőd, Városlőd: Az ingatlanárak 250–400 millió forint között változnak, az elhelyezkedéstől függően.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Egyedi környezet és adottságok: A saját tó, borospince és az arborétumszerű telek különleges élményt nyújtanak.

  2. Sokoldalú felhasználhatóság: Ideális otthonnak, vállalati üdülőnek vagy turisztikai célú fejlesztésre.

  3. Kiváló befektetési lehetőség: A gazdasági besorolás és a telek mérete miatt további jövedelemtermelő fejlesztések valósíthatók meg.

  4. Értékálló befektetés: Az Ajka környéki ingatlanpiac stabil növekedést mutat, különösen az ilyen típusú birtokok esetében.

 

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH54 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

 



 


Lépjen kapcsolatba velünk