EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
399 M HUF

Település: Ajka
Terület: 420 m2
Telekm.: 31090 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: szép állapotú
Szint(ek): 2
Szobák: 7
Fürdőszoba és WC: egyben és külön is ( 4 )
Fűtés: gázcirkó radiátoros fűtés
Légkondícionáló: van
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: arborétumszerű kert 3000 m2-es saját tóval
Parkolás: telken belül
Pince: van - 100 m2 keresztboltozatú borospince és tároló
Villany: van
Víz: van
Gáz: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH54

Eladó Bakonygyepesi (Ajka) ingatlan ~ Bakonygyepesen 3000 m2-es tóval több lakóépületből álló nagy birtok eladó ~ Eladó Ingatlan Kód: JLH54

Bakonygyepesen 5 hrsz-on ingatlanegyüttes összesen 31090 m2.

Természetvédelmi terület és a 8-as főút között helyezkedik el. 

Besorolása GKSz, Gazdasági, kereskedelmi és Szolgáltató.

A jelenlegi beépítettség nem éri el a max.beépíthetőséget.

A területen található 2 lakóház (180 m2 + 240 m2) megnevezésű ingatlan, valamint tároló épület és egy kb 3000 m2-es tó.

Az első házban a földszinten nappali bársarokkal, fürdőszoba, mosókonyha, kb 40 m2 télikert teraszkapcsolattal, emeleten nappali-konyha-étkező egyben, fürdőszoba és 2 hálószoba található.

A második házban a földszinten nappali terasszal, konyha, fürdőszoba, emeleten nappali teakonyhával, fürdőszoba, 2 hálószoba található.

Az ingatlan rendelkezik még egy 100 m2-es, földdel borított boltozatos borospincével.

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 31.090 m²-es birtok, amely egyedi adottságokkal, saját tóval és két lakóházzal rendelkezik, tökéletes választás lehet az Ön számára.

A természetvédelmi terület közelsége és az arborétumszerű környezet ideális helyszínt biztosít a pihenésre és kikapcsolódásra.

A modern lakóházak, a borospince és a telek fejlesztési lehetőségei garantálják, hogy ez az ingatlan hosszú távon is kiváló befektetés legyen.

 


 

Értékelés az Ajkai Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: JLH54)

Ez a 420 m²-es lakóházkomplexum, amely egy 31.090 m²-es telken található, Ajka térségében különleges lehetőséget kínál.

Az ingatlan 399 millió forintos ára figyelemre méltó, különösen a birtok adottságai és a fejlesztési potenciál miatt.

1. Különleges adottságok és luxus környezet

  • Az ingatlan két lakóházból áll (180 m² és 240 m²), amelyek modern kényelmet és tágas életteret kínálnak.

  • A birtok része egy 3000 m²-es saját tó, amely arborétumszerű környezetben található, tökéletes helyszín pihenésre vagy turisztikai célokra.

  • Az ingatlanhoz tartozik egy 100 m²-es boltíves borospince, amely ideális borkóstolók vagy tárolás céljaira.

2. Sokoldalú felhasználhatóság

  • A két ház különálló lakrészekkel rendelkezik, így többgenerációs otthonként vagy vendéglátóhelyszínként is használható.

  • A telek gazdasági, kereskedelmi, és szolgáltató (GKSz) besorolása lehetővé teszi további fejlesztések megvalósítását.

3. Prémium lokáció és természeti környezet

  • Az ingatlan Ajka és a Bakony közötti természetvédelmi területen helyezkedik el, a 8-as főúthoz közel.

  • A csendes környezet és a gyönyörű kilátás garantáltan egyedi élményt nyújt.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Ajka és környéke: Hasonló méretű birtokok és ingatlanok árai 350–500 millió forint között mozognak.

  • Veszprém, Magyarpolány: Az árak itt 300–450 millió forint között alakulnak, különösen a prémium telkek esetén.

  • Devecser, Kislőd, Városlőd: Az ingatlanárak 250–400 millió forint között változnak, az elhelyezkedéstől függően.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Egyedi környezet és adottságok: A saját tó, borospince és az arborétumszerű telek különleges élményt nyújtanak.

  2. Sokoldalú felhasználhatóság: Ideális otthonnak, vállalati üdülőnek vagy turisztikai célú fejlesztésre.

  3. Kiváló befektetési lehetőség: A gazdasági besorolás és a telek mérete miatt további jövedelemtermelő fejlesztések valósíthatók meg.

  4. Értékálló befektetés: Az Ajka környéki ingatlanpiac stabil növekedést mutat, különösen az ilyen típusú birtokok esetében.

 

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH54 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése vagy bekérése jelenleg folyamatban van. Az ingatlan tulajdonosa társaságunk részéről írásban tájékoztatásra került az energetikai tanúsítvány rendelkezésre bocsátásának és az energetikai besorolás feltüntetésének jogszabályi kötelezettségéről. Az energetikai adatok feltöltése a dokumentáció beérkezését követően történik meg.

 


 



 


Lépjen kapcsolatba velünk