EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
195 M HUF

Település: Sáska
Terület: 200 m2
Telekm.: 39840 m2
Ingatlan típusa: 1. lakóház, 2. lakóház
Ingatlan állapota: 1. újszerű - 2005-ben, 2. teljes felújítás - 2000-ben
Szint(ek): 2
Szobák: 4
Fürdőszoba és WC: 2 - külön és egyben is
Fűtés: elektromos padlófűtés, skandínáv radiátorok, kemence, kandalló
Tetőtér: beépített
Kilátás: panorámás a tanúhegyekre
Parkolás: 50 m2-es garázs, kocsibeállók
Medence: 2004- ben épült 4 m átmérőjű, földbe süllyesztett, kerámiával burkolt medence, homokszűrős vízforgatóval, időkapcsolós automatáva
Villany: van
Víz: van
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH50

Eladó házat keresel Sáskán? ~ A Balaton-felvidék zsákfalujában eladó ez a két lakóházból álló kivételes ingatlan! ~ Eladó Ingatlan Kód: JLH50.

A Gulács, Csobánc és Badacsony hegyekre, valamint a természet megunhatatlan szépségére nyújt feledhetetlen, mindig megújuló panorámát ez az ingatlan.

A Kossuth-díjas építész és művészettörténész párja által megálmodott épített tér mintegy része itt a természetnek.

Mindkét lakóépület a természetre pozicionált, azzal együttesen alkotnak egy kompozíciót. 

 

Az Új ház műszaki leírása:

A ház 2005-ben épült a közeli bazalthegyről származó vulkáni kövekből, száraz kőfalazási technikával.

A 40-50 cm-es kőfalak mögött 15 cm-es hőszigetelés, majd Ytong falazóelem található.

A meleg vizet villanybojler, míg a fűtést skandináv elektromos radiátorok ill. elektromos padlófűtés biztosítja.

A kisméretű konyhában beépített mosogató is helyet kapott.

Az egyik fürdőben nagy mosdópult, zuhanyzó és wc van.

A külön fürdőszoba még nincs befejezve, már csak a fürdőkád beépítése hiányzik.

A padlóburkolat a földszinten régi cementlap, az emeleten keményfa svédpadló.

A 70 nm-es, két oldalról nyitott, fedett teraszon, a tulajdonképpeni nappaliban gyönyörűen rakott, szabadtüzű kandalló melegíti a testet, lelket.

A tető illeszkedik a ház egyedi stílusához, régi beton cseréppel fedett.

Az új ház hasznos területe a fedett, nyitott nappalival együtt: 108,2 m2

 

A Régi ház műszaki leírása:

Kőből épült a kb. 100 éves parasztház, alacsony, de használható belmagassággal.

A 2000-es felújítás során toldották meg a kiülővel és a tornáccal, és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően azóta is újszerű állapotban van.

A ház új elektromos hálózatot kapott, csatornázott, a melegvizet villanybojler biztosítja.

A fűtés a nappaliban nyitott tüzű kandalló, a másik két szobában fatüzeléses, korhű külsejű, de új kemence.

A konyhában beépített a pb. gáz főzőlap és mosogató, valamint a hűtőszekrény.

A fürdőszoba zuhanyzós, az automata mosógép a gardróbban kapott helyet.

A külön Wc - kézmosó a tornácról nyílik.

A padló polírozott beton, a mennyezet a restaurált, felújított eredeti fafödém, a padlástér felől szigetelve.

A tető az eredeti hódfarkú cseréppel fedett.

A Régi ház összes hasznos belső területe: 95,5 m2, a fedett kiülővel és tornáccal együtt: 146,5 m2.

A 2004-ben épült 4 m átmérőjű, földbesüllyesztett, kerámiával burkolt medence, homokszűrős vízforgatóval és időkapcsolós automatával került kiépítésre.

A leülő rész felett akácfából épített árnyékoló, pergola-konstrukció áll.

A medencét színezett beton padló veszi körül, a gépészet az erre a célra épített kis kő házikóban van elhelyezve.

A kert ápolt területe 3000 m2, a helyi kertész által folyamatosan ápolt, karbantartott.

A nagyméretű garázsban és az udavron több autó is kényelmesen elfér.

A külterület legelő - ősgyep, a helyi juhász műveli, kaszálja.

Tökéletes helyszín elvonuláshoz, pihenéshez mindenkinek, aki fogékony az épített környezet és a természet szépségeire.

 

 

 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

 

Ez a 200 m²-es, két lakóházból álló birtok Sáskán, a Balaton-felvidék egyik legcsendesebb településén található, és kivételes lehetőségeket kínál.

A 39 840 m²-es telek páratlan panorámával rendelkezik a tanúhegyekre, miközben teljes nyugalmat és privát életteret biztosít.

Az új építésű ház modern hőszigeteléssel és elektromos padlófűtéssel készült, míg a felújított parasztház megőrizte történelmi jellegét, autentikus fatüzeléses kemencével és kandallóval.

A gondozott kertben egy földbe süllyesztett, kerámia burkolatú medence is található, amely a pihenés tökéletes helyszíne.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a természet közelségét, a történelmi bájt és a modern kényelmet, legyen szó állandó lakóhelyről, nyaralóról vagy befektetési célról.

 


 

Értékelés a Sáskai Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: JLH50)

Ez a 195 millió forintos, 200 m²-es ingatlan a Balaton-felvidéki Sáska településen található, és egyedülálló lehetőséget kínál mind lakóingatlanként, mind pihenőhelyszínként.

Az 39 840 m²-es terület, amely egy gondozott kertből és külterületi legelőből áll, páratlan nyugalmat és privát teret biztosít.

A birtok két különálló házból áll: egy új építésű, 2005-ben készült házból és egy 100 éves, felújított parasztházból.

1. Egyedi történelmi és modern harmónia

  • Az új ház bazaltkövekből épült, modern hőszigeteléssel és elektromos padlófűtéssel rendelkezik.

  • A régi ház eredeti jellegét megőrizve modernizálták: nyitott tűzterű kandalló és fatüzeléses kemence gondoskodik a hangulatos melegről.

2. Kényelmi és pihenési lehetőségek

  • Az udvaron földbe süllyesztett, 4 méter átmérőjű kerámia burkolatú medence található homokszűrős vízforgatóval.

  • A gondozott kertet helyi kertész tartja karban, ahol akácból készült pergola és szabadtéri pihenőhelyek is rendelkezésre állnak.

3. Páratlan panoráma és elhelyezkedés

  • Az ingatlanról lenyűgöző kilátás nyílik a környező tanúhegyekre, köztük a Gulácsra, a Csobáncra és a Badacsonyra.

  • A telek nagysága és elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál mezőgazdasági hasznosításra, például állattartásra vagy turisztikai célú fejlesztésekre.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Sáska és környéke: Hasonló birtokok ára a Tapolcai járásban 150–250 millió forint között mozog, különösen, ha több épületből állnak és nagy telekkel rendelkeznek.

  • Monostorapáti, Taliándörögd, Zalahaláp: Ezeken a településeken hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok árai 170–300 millió forint között alakulnak, attól függően, hogy történelmi vagy modern jelleggel bírnak-e.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Történelmi érték és modern kényelem: Az ingatlan tökéletesen ötvözi a 19. századi építészeti hagyományokat a 21. századi technológiával.

  2. Kiváló befektetési lehetőség: A két különálló lakóépület lehetőséget nyújt turisztikai célú hasznosításra vagy többgenerációs családi otthonként való használatra.

  3. Nyugalom és természetközelség: A panorámás elhelyezkedés és a hatalmas telek biztosítja a pihenéshez szükséges csendet és privát teret.

  4. Sokoldalú hasznosítás: A birtok nagysága és elhelyezkedése alkalmas mezőgazdasági vagy turisztikai fejlesztésekhez, például panzió kialakítására.

Ez az ingatlan Sáskán igazi ritkaság, amely páratlan lehetőségeket kínál a Balaton-felvidék szívében, a természet és a nyugalom szerelmeseinek.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH50 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 





Lépjen kapcsolatba velünk