EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
755 M HUF

Település: Dörgicse
Terület: 1065 m2
Telekm.: 45000 m2
Ingatlan típusa: villa
Ingatlan állapota: új építésű, befejezendő
Szint(ek): 2
Szobák: 8
Fürdőszoba és WC: külön és egyben is
Fűtés: hőlégszívattyú
Tetőtér: nem beépített
Kilátás: panorámás
Kertkapcsolatos: van
Parkolás: garázs
Pince: van - borospince
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH27

Balaton-felvidéki eladó ingatlan - Dörgicsén eladó 4,5 hektáron panorámás lovas birtok  - Eladó ingatlan kód: JLH24

A Balaton parttól 4 km-re luxus lovas birtok eladó!

A magán, vagy akár turisztikai célokat szolgáló, 4,5 hektáros ingatlan magában foglal  egy közel 800 m2-es zöldtetős főépületet, két vendégházat, lovasistállót és borospincét.

A főépület hosszanti üveg homlokzata teljes értékű, elvehetetlen panorámát nyújt a Balatonra.

75 m2-es vendégházak terasszal, nappali-konyhával, hálóval, fürdővel felszereltek.

A több mint 52 m2-en elhelyezkedő borospince+kiállítótérhez is tartozik terasz.

A kétszintes főépület mintegy 300 m2-es uszodaszintjén egy fedett 12,5*4 méteres medence, nagyméretű szauna, konditerem, mellékhelyiségek, öltöző találhatóak.

A nyugati lakószint egy garázst, irodarészleget, atriumot, stúdiót, vizesblokkot és egy szülői rezidenciát foglal magába mintegy 320 m2-en.

A keleti szárny a gépészeti, háztartási helyiségek mellett egy gyermek-birodalomnak ad helyet, 2 nagy nappali játszóval, 4 szobával, gardróbbal és fürdőkkel, ill. egy 20 m2-es fedett terasszal, összesen 180 m2-es területen.

A lovas-boxok külön, a birtok távolabbi részén lesznek elhelyezve.

A meghirdetett ár a jelenlegi állapotot jelenti.

A terület impozáns méretéből adódóan további sportpályák még kialakíthatóak.

Vételár: 2.1 M Euro

 

 

Miért fogja szeretni ezt a birtokot?

Ez a birtok a természet és a modern luxus találkozásának tökéletes példája.

A lenyűgöző panoráma, a korszerű építészet és a sokoldalú hasznosíthatóság egyedülálló lehetőséget kínál az Ön számára, akár otthonként, akár üzleti célra keres kivételes ingatlant.

 


 

Értékelés a Dörgicsei Luxus Lovas Birtokról (Eladó Ingatlan Kód: JLH27)

Ez az impozáns, közel 1.500 m²-es alapterületű, 4,5 hektáros lovas birtok Dörgicse egyik legpanorámásabb részén található, 856 millió forintos áron.

A luxusingatlan nemcsak otthonnak, hanem turisztikai és vendéglátói célra is tökéletesen alkalmas.

A birtokon egy modern, zöldtetős főépület, két vendégház, fedett medencével rendelkező wellnessrészleg, borospince és külön elhelyezkedő lovasistállók találhatók.

Az ingatlan főbb előnyei:

Panorámás, modern főépület:
A több mint 800 m²-es főépület teljes üveg homlokzattal néz a Balaton felé, így minden helyiségből csodás kilátás nyílik a tóra.

Wellness és rekreáció:
A lakóépület alsó szintjén fedett úszómedence, nagy szauna, konditerem, öltözők és pihenőtér biztosítja az aktív pihenést.

Vendégházak és borospince:
Két, egyenként 75 m²-es vendégház terasszal, konyhával, fürdőszobával és nappalival felszerelve áll a vendégek rendelkezésére. A több mint 52 m²-es borospince kiállítótérként is funkcionál.

Funkcionális elrendezés:
A főépület nyugati szárnya irodát, garázst, stúdiót és a szülői lakrészt, míg a keleti szárny egy tágas, gyerekeknek kialakított teret kínál négy hálószobával, nappalival és fürdőkkel.

Bővíthetőség:
A 45.000 m²-es telek mérete sportpályák kialakítására is lehetőséget ad. A lovasistállók külön, a telek távolabbi részén helyezkednek el, így biztosított a nyugalom.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli prémium ingatlanokkal

  • Dörgicse és Vászoly: Nagyobb alapterületű, prémium lovas és vendéglátói célú birtokok ritkák, de 600–1.000 millió forintos ársávban mozognak.

  • Szentantalfa, Balatoncsicsó, Tagyon: Kisebb méretű borbirtokok és kúriák jellemzően 350–600 millió forint között érhetők el.

  • Köveskál, Balatonhenye: Kisebb, de igényesen kialakított, panorámás ingatlanok 300–450 millió forint körüli áron kaphatók.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt a birtokot?

  • Kiemelkedő lokáció a Balaton-felvidék szívében, 4 km-re a Balatontól.

  • Többcélú felhasználhatóság: privát birtok, boutique hotel, lovasturisztikai központ.

  • Luxus és funkcionalitás egyben – modern wellness, borospince, tágas lakóterek.

  • Jövőbeni fejlesztési lehetőségek sport vagy vendéglátás irányába.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH27 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése vagy bekérése jelenleg folyamatban van. Az ingatlan tulajdonosa társaságunk részéről írásban tájékoztatásra került az energetikai tanúsítvány rendelkezésre bocsátásának és az energetikai besorolás feltüntetésének jogszabályi kötelezettségéről. Az energetikai adatok feltöltése a dokumentáció beérkezését követően történik meg.

 






Lépjen kapcsolatba velünk