EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
856 M HUF

Település: Dörgicse
Terület: 1065 m2
Telekm.: 45000 m2
Ingatlan típusa: villa
Ingatlan állapota: új építésű, befejezendő
Szint(ek): 2
Szobák: 8
Fürdőszoba és WC: külön és egyben is
Fűtés: hőlégszívattyú
Tetőtér: nem beépített
Kilátás: panorámás
Kertkapcsolatos: van
Parkolás: garázs
Pince: van - borospince
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH27

Balaton-felvidéki eladó ingatlan - Dörgicsén eladó 4,5 hektáron panorámás lovas birtok  - Eladó ingatlan kód: JLH24

A Balaton parttól 4 km-re luxus lovas birtok eladó!

A magán, vagy akár turisztikai célokat szolgáló, 4,5 hektáros ingatlan magában foglal  egy közel 800 m2-es zöldtetős főépületet, két vendégházat, lovasistállót és borospincét.

A főépület hosszanti üveg homlokzata teljes értékű, elvehetetlen panorámát nyújt a Balatonra.

75 m2-es vendégházak terasszal, nappali-konyhával, hálóval, fürdővel felszereltek.

A több mint 52 m2-en elhelyezkedő borospince+kiállítótérhez is tartozik terasz.

A kétszintes főépület mintegy 300 m2-es uszodaszintjén egy fedett 12,5*4 méteres medence, nagyméretű szauna, konditerem, mellékhelyiségek, öltöző találhatóak.

A nyugati lakószint egy garázst, irodarészleget, atriumot, stúdiót, vizesblokkot és egy szülői rezidenciát foglal magába mintegy 320 m2-en.

A keleti szárny a gépészeti, háztartási helyiségek mellett egy gyermek-birodalomnak ad helyet, 2 nagy nappali játszóval, 4 szobával, gardróbbal és fürdőkkel, ill. egy 20 m2-es fedett terasszal, összesen 180 m2-es területen.

A lovas-boxok külön, a birtok távolabbi részén lesznek elhelyezve.

A meghirdetett ár a jelenlegi állapotot jelenti.

A terület impozáns méretéből adódóan további sportpályák még kialakíthatóak.

Vételár: 2.1 M Euro

 

 

Miért fogja szeretni ezt a birtokot?

Ez a birtok a természet és a modern luxus találkozásának tökéletes példája.

A lenyűgöző panoráma, a korszerű építészet és a sokoldalú hasznosíthatóság egyedülálló lehetőséget kínál az Ön számára, akár otthonként, akár üzleti célra keres kivételes ingatlant.

 


 

Értékelés a Dörgicsei Luxus Lovas Birtokról (Eladó Ingatlan Kód: JLH27)

Ez az impozáns, közel 1.500 m²-es alapterületű, 4,5 hektáros lovas birtok Dörgicse egyik legpanorámásabb részén található, 856 millió forintos áron.

A luxusingatlan nemcsak otthonnak, hanem turisztikai és vendéglátói célra is tökéletesen alkalmas.

A birtokon egy modern, zöldtetős főépület, két vendégház, fedett medencével rendelkező wellnessrészleg, borospince és külön elhelyezkedő lovasistállók találhatók.

Az ingatlan főbb előnyei:

Panorámás, modern főépület:
A több mint 800 m²-es főépület teljes üveg homlokzattal néz a Balaton felé, így minden helyiségből csodás kilátás nyílik a tóra.

Wellness és rekreáció:
A lakóépület alsó szintjén fedett úszómedence, nagy szauna, konditerem, öltözők és pihenőtér biztosítja az aktív pihenést.

Vendégházak és borospince:
Két, egyenként 75 m²-es vendégház terasszal, konyhával, fürdőszobával és nappalival felszerelve áll a vendégek rendelkezésére. A több mint 52 m²-es borospince kiállítótérként is funkcionál.

Funkcionális elrendezés:
A főépület nyugati szárnya irodát, garázst, stúdiót és a szülői lakrészt, míg a keleti szárny egy tágas, gyerekeknek kialakított teret kínál négy hálószobával, nappalival és fürdőkkel.

Bővíthetőség:
A 45.000 m²-es telek mérete sportpályák kialakítására is lehetőséget ad. A lovasistállók külön, a telek távolabbi részén helyezkednek el, így biztosított a nyugalom.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli prémium ingatlanokkal

  • Dörgicse és Vászoly: Nagyobb alapterületű, prémium lovas és vendéglátói célú birtokok ritkák, de 600–1.000 millió forintos ársávban mozognak.

  • Szentantalfa, Balatoncsicsó, Tagyon: Kisebb méretű borbirtokok és kúriák jellemzően 350–600 millió forint között érhetők el.

  • Köveskál, Balatonhenye: Kisebb, de igényesen kialakított, panorámás ingatlanok 300–450 millió forint körüli áron kaphatók.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt a birtokot?

  • Kiemelkedő lokáció a Balaton-felvidék szívében, 4 km-re a Balatontól.

  • Többcélú felhasználhatóság: privát birtok, boutique hotel, lovasturisztikai központ.

  • Luxus és funkcionalitás egyben – modern wellness, borospince, tágas lakóterek.

  • Jövőbeni fejlesztési lehetőségek sport vagy vendéglátás irányába.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH27 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 





Lépjen kapcsolatba velünk