EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
420 M HUF

Település: Dörgicse
Terület: 161 m2
Telekm.: 4885 m2
Ingatlan típusa: lakóház (külterületen van-gazdasági épületként van nyilván tartva)
Ingatlan állapota: magas minőségben épült ingatlan - építési év: 2020
Szint(ek): 2
Szobák: 3 (nappali és 2 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: egyben és külön is
Fűtés: fatűzeléses kályha
Tetőtér: beépített
Kilátás: Balatoni körpanoráma
Kertkapcsolatos: szőlő, gyümölcsös
Parkolás: telken belül
Pince: van
Riasztó: van
Medence: szauna, wellness részleg
Villany: van ( 3kW napelem, akkumulátor)
Víz: van - tartály?
Gáz: nincs
Csatorna: emésztő

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH137

Panorámás, prémium birtok a Balaton-felvidéken 

A birtok saját szőlőültetvénnyel, valamint professzionális, magas minőségű borászati gép- és eszközparkkal együtt kerül értékesítésre, így a teljes borászati tevékenységhez szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll. 

A Balaton-felvidék egyik különleges panorámájú birtokát kínáljuk megvételre, ahol a természeti környezet, az igényes építészeti megoldások és a korszerű műszaki rendszerek harmonikus egységet alkotnak.

A 4 885 m²-es birtokhoz 3 741 m² szőlőterület, megközelítőleg 161 m² belső hasznos alapterület, valamint egy 28,6 m²-es panorámás tetőterasz tartozik.

A magas műszaki színvonalon felújított, folyamatosan korszerűsített nyaraló minden részlete átgondolt tervezésről és gondos kivitelezésről tanúskodik.

A birtok főbb jellemzői

  • Összterület: 4 885 m²

  • Abból Szőlőterület: 3 741 m²

  • Belső hasznos alapterület: megközelítőleg 161 m²

  • Panorámás tetőterasz: 28,6 m²

  • Magas műszaki színvonalon felújított és korszerűsített épület

  • Saját, önálló energia-, víz- és szennyvízrendszer

  • Professzionális borászati technológia

  • Fatüzelésű finn szauna

  • Kétoldalas panorámakandalló

  • Kiemelkedő minőségű belsőépítészeti kialakítás

Időtálló belsőépítészet és prémium felszereltség

Az ingatlan belső tereiben kizárólag gondosan kiválasztott, magas minőségű anyagokat, bútorokat és berendezéseket alkalmaztak. Az egységes, elegáns belsőépítészeti koncepció részét képezik:

  • az Internorm fa–alumínium nyílászárók,

  • a BW Bielefelder Werkstätten bútorok,

  • a Hästens ágy,

  • a SMEG Victoria konyhatechnológia,

  • valamint a Villeroy & Boch és Hansgrohe szaniterek és szerelvények.

A természetes anyagok, a kifinomult részletek és a prémium márkák időtálló, harmonikus életteret teremtenek.

Wellness és pihenés panorámás környezetben

A wellnessrészleg központi eleme a fatüzelésű finn szauna, valamint a kétoldalas panorámakandalló. Ezek a Balaton-felvidék csendjével és a különleges kilátással együtt valódi elvonulást, nyugalmat és feltöltődést kínálnak.

Professzionális borászati háttér

A birtok saját, professzionális borászati technológiával rendelkezik, amely a kis tételben készülő prémium borok előállításának teljes folyamatát támogatja.

A borászati felszereltség részei:

  • karbonikus macerációs technológia,

  • rozsdamentes acél bortartályok,

  • különböző pörkölésű Trust Barrique hordók,

  • professzionális szűrőrendszer,

  • korszerű palackozási technológia.

A kialakítás és a felszereltség minden részlete a magas minőségű, kompromisszumok nélküli borkészítést szolgálja.

Teljes közműfüggetlenség, modern komforttal

A környéken közüzemi villamosenergia-, ivóvíz- és csatornahálózat nem áll rendelkezésre. A birtok azonban saját, teljes értékű energia-, vízellátási és szennyvízkezelési rendszerrel rendelkezik, amely a mindennapi használat során a közműves ingatlanokéhoz hasonló kényelmet biztosít – teljes függetlenség mellett.

A legutóbbi műszaki fejlesztések keretében:

  • új, 16 kWh kapacitású energiatároló rendszer,

  • 10 kW teljesítményű inverter,

  • valamint korszerű nyomásfokozó rendszer

került telepítésre. Ezek tovább növelik a birtok üzembiztonságát, energiafüggetlenségét és komfortját.

Folyamatosan karbantartott, kiváló állapot

Az ingatlan állapotának megőrzésére és fejlesztésére a tulajdonosok folyamatos figyelmet fordítottak.

A közelmúltban:

  • a teljes belső falfelületet KEIM ásványi festékrendszerrel újították fel,

  • a terasz új, háromrétegű Mapei vízszigetelő rendszert kapott,

  • valamint a terasz teljes burkolatát is kicserélték.

Kinek ajánljuk?

Ez a birtok ideális választás azok számára, akik nem egyszerűen nyaralót keresnek, hanem egy különleges, privát életteret a Balaton-felvidéken.

Olyan ingatlan, ahol a természet közelsége, a páratlan panoráma, a szőlőművelés és borkészítés lehetősége, az időtálló minőség, valamint a magas műszaki színvonal természetes egységet alkot.

Dokumentáció

A részletes műszaki dokumentáció, az alaprajzok és a birtok teljes bemutatókatalógusa kérésre rendelkezésre áll.

A katalógus tartalmazza:

  • a birtok részletes műszaki specifikációját,

  • az alkalmazott rendszerek és beépített berendezések pontos típusait,

  • valamint az elvégzett fejlesztések teljes dokumentációját.

 

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email:
info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH137 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül lehetséges.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email:
info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email:
info@balatonhomes.com

 


 

 



Lépjen kapcsolatba velünk