EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
52 M HUF

Település: Balatoncsicsó
Terület: 80 m2
Telekm.: 1777 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: erősen felújítandó - 1940-es évek
Szint(ek): földszintes
Emelet: padlástér
Szobák: 3
Fürdőszoba és WC: egyben
Fűtés: gázkonvektor, 2 db cserépkályha
Tetőtér: padlástér
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: falusias udvar, konyhakert
Parkolás: jelenleg a pajta garázsnak használják
Pince: van - boltíves borospince
Villany: van
Víz: van
Csatorna: települési szennyvízrendszer

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH112

Eladó ingatlant keresel Balatoncsicsóban? – Eladó hangulatos, felújítandó parasztház Balatoncsicsó szívében – Eladó Ingatlan Kód: JLH112

Tisztelettel ajánljuk figyelmébe ezt a különleges lehetőséget Balatoncsicsó központi részén, a festői Nivegy-völgy egyik legbájosabb településén.

A 80 m²-es, az 1940-es években épült, erősen felújítandó lakóház egy 1777 m²-es telken helyezkedik el, ahonnan elbűvölő kilátás nyílik a falusias udvarra és a kertre.

Az ingatlan vegyes falazatú (terméskő és tégla), és hagyományos elrendezésű: egy napfényes előszoba-nappali, két tágas hálószoba, konyha, valamint egy fürdőszoba található benne WC-vel.

A ház fölött egy nagyméretű, tagolt padlástér húzódik, amely a későbbiekben bővítési lehetőségeket is kínál – akár további szobák, akár vendégtér kialakítása céljából.

Az udvar felől közvetlenül elérhető több melléképület is, köztük egy klasszikus nyári konyha, füstölő, boltíves borospince, istállók, tárolók, valamint az udvar végében egy nagyméretű, keresztben elhelyezkedő pajta, amely jelenleg garázsként funkcionál.

A telek hátsó részén gyümölcsfákkal beültetett konyhakert található, amely enyhe domboldalon helyezkedik el – egy igazi vidéki idill, ahol a csend és a természet közelsége meghatározó élmény.

Főbb jellemzők:

  • Telekméret: 1777 m²

  • Lakóház alapterülete: 80 m²

  • Szobák száma: 3

  • Fűtés: 2 db cserépkályha, gázkonvektorok

  • Tetőtér: beépíthető padlástér

  • Boltíves borospince

  • Nagyméretű pajta és gazdasági épületek

  • Villany, víz, csatorna van

  • többféle istálló

Kinek ajánljuk?

Ajánljuk mindazoknak, akik egy valóban autentikus vidéki életformára vágynak, vagy befektetési céllal keresnek egy egyedi adottságú felújításra váró ingatlant a Balaton-felvidéken. Továbbá kiváló lehetőség lehet vendégház, borászat vagy falusi turizmus céljára.

Balatoncsicsó mindössze 7 km-re fekszik a Balaton partjától, a környék aktív közösségi életéről, borászati hagyományairól és természeti értékeiről ismert.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez.

 


 

Miért fogja szeretni ezt az ingatlant?

Ez a hangulatos balatoncsicsói parasztház tökéletes választás lehet az Ön számára, amennyiben a természet közelségére, a nyugalomra és az autentikus falusi életérzésre vágyik.

Az ingatlan lehetőséget kínál egy valódi vidéki otthon kialakítására, ugyanakkor kiváló alapot nyújt turisztikai, vendéglátóipari vagy borászati fejlesztéshez is.

A gondozott konyhakert, a tágas pajta, a borospince és a bővíthető padlástér egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan hosszú távon is értékálló és élhető otthonként szolgáljon.

 


 

Értékelés a balatoncsicsói parasztházról (Eladó Ingatlan Kód: JLH112)

Ez az 1940-es években épült, 80 m²-es lakóház Balatoncsicsó központi részén található, a festői Nivegy-völgy egyik legszebb falujában, 1777 m²-es telekkel, mindössze 52 millió forintért.

Az ingatlan autentikus falusi hangulatot áraszt, és egyaránt kínál lakhatási vagy befektetési lehetőséget a Balaton-felvidék egyik legkeresettebb részén.

Az ingatlan főbb előnyei:

Autentikus parasztház bővítési lehetőségekkel

  • A 80 m²-es épület vegyes falazatú (terméskő és tégla), három szobával, fürdőszobával, konyhával és előtérrel.

  • A padlástér beépíthető, ami további lakrészek kialakítására ad lehetőséget.

Kiterjedt gazdasági épületek és pince

  • Nyári konyha, pajta, füstölő, istállók, tárolók és boltíves borospince állnak rendelkezésre.

  • A pajta jelenleg garázsként funkcionál, de akár vendéglátóegységgé is alakítható.

Hangulatos kert és konyhakert

  • A telek hátsó részén gyümölcsfákkal teli, domboldali konyhakert található.

  • A csendes környezet, madárcsicsergés és természetközelség páratlan élményt nyújt.

Közművek

  • Villany, víz és csatorna van, így az ingatlan korszerűsítése egyszerűen megoldható.

 


 

Ár- és környékbeli ingatlan-összehasonlítás:

  • Balatoncsicsóban ritkán kerül piacra ilyen nagy telekkel rendelkező parasztház. Hasonló méretű és állapotú házak 45–65 millió forint között mozognak, ám a legtöbbnél hiányzik a melléképületek sokasága vagy a borospince.

  • Monoszlón és Dörgicsén az autentikus parasztházak jellemzően 60–90 millió forint között elérhetők, ha már részlegesen felújítottak.

  • Szentantalfa és Köveskál prémium kategóriájú kínálatot képviselnek, itt az árak gyakran 80 millió forint felett járnak.

  • Balatonhenyén vagy Tagyonban 50–70 millió forint közötti kínálat jellemző hasonló paraméterekkel.

Ez az ingatlan tehát kivételes ár-érték arányt képvisel a Balaton-felvidék szívében, különösen a sokoldalúan hasznosítható melléképületek miatt.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  • Egyedi hangulat és történelmi érték: A ház megőrzi a múlt századi paraszti építészet báját.

  • Befektetési lehetőség: Vendégházként vagy borászati célra is kiválóan hasznosítható.

  • Kiváló elhelyezkedés: Mindössze 7 km-re a Balatontól, közel a Nivegy-völgy borászati központjaihoz.

  • Természetközelség: Ideális azok számára, akik nyugodt, falusias életre vágynak, távol a város zajától.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: 
info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH112 ingatlan kódra.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: 
info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: 
info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk