EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
249 M HUF

Település: Kékkút
Terület: 221 m2
Telekm.: 1460 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: újszerű - 2018
Szint(ek): 2
Szobák: 6
Félszoba: 1
Fürdőszoba és WC: egyben
Fűtés: hűtő-fűtő klíma, vaskályha
Légkondícionáló: van
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: gondozott, kerti tó
Parkolás: telken belül
Pince: nincs
Villany: 3x32A - van, 25kW-os napelem is van , szigetelés is van
Víz: van, hőtárolós , bojler
Gáz: az utcában van
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH109

Eladó Kékkúti Ingatlan – Eladó újszerű, többgenerációs családi ház/panzió Kékkúton – a Balaton északi partján – Eladó Ingatlan Kód: JLH109

Tisztelettel ajánljuk figyelmébe ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított lakóház besorolású ingatlant, amely a festői szépségű Kékkúton, a Balaton északi partjának egyik legnyugodtabb településén helyezkedik el.

A ház nemcsak többgenerációs otthonnak tökéletes, hanem panzióként vagy egyéb szálláshelyként is ideális üzleti befektetés lehet.

Elrendezés:

Földszint:

  • Első lakórész: gépesített konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön mosókonyha/tároló

  • Fedett télikert: hangulatos, közösségi tér – reggeliző- és kávézóterasz

  • Közös rész: további konyha, fürdőszoba WC-vel, szoba, gépészeti helyiség

Emelet:

  • 3 külön bejáratú szoba, mindegyikhez saját fürdőszoba és WC tartozik

  • Közös tér/közlekedő

Extrák:

  • Napelemrendszer (25 kW) – alacsony rezsiköltség

  • Szauna és kültéri dézsafürdő

  • Kerti bútorok, napernyők, nyugágyak, hinta

  • Ízléses, vadonatúj bútorzat – igényesen berendezett belső tér

Környezeti adottságok:

Kékkút a Káli-medence egyik legcsendesebb, legtermészetközelibb települése, közvetlenül a híres Theodora-forrás mellett.

A Balaton autóval mindössze pár perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli életformára vágynak, de nem szeretnének lemondani a Balaton közelségéről.

Emellett kiváló lehetőséget kínál turisztikai célú hasznosításra, akár jól jövedelmező családi vállalkozásként is.

 


 

Miért fogja szeretni ezt az ingatlant?

Ez a gyönyörűen felújított, 221 m²-es lakóingatlan a Káli-medence egyik legkülönlegesebb településén, Kékkúton helyezkedik el, amelynek természetközeli hangulata elvarázsolja az embert.

A ház ideális választás lehet az Ön számára, ha nyugodt környezetre, modern kényelemre és kiváló befektetési lehetőségre vágyik.

A gondozott kert, a saját szauna, télikert és dézsafürdő mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valóban különleges, otthonos és értékálló legyen.

 


 

Értékelés a Kékkúti Családi Házról (Eladó Ingatlan Kód: JLH109)

Ez a 221 m²-es, két szintes, újszerű családi ház/panzió Kékkút nyugodt, természetközeli településén helyezkedik el, a Balaton-felvidék szívében, 249 millió forintos áron.

A házhoz egy gondozott, 1460 m²-es telek tartozik, amely tökéletesen alkalmas családi otthonként és turisztikai hasznosításra is.

A modern kényelmi funkciókkal felszerelt ingatlan kiváló befektetés, és harmonikusan illeszkedik a Káli-medence atmoszférájába.

Az ingatlan főbb előnyei:

Sokoldalú elrendezés, két szint – több lehetőség:

  • A földszinten található lakórészeket teljesen gépesített konyha, nappali, fürdőszoba, valamint hangulatos télikert egészíti ki.

  • Az emeleten három külön bejáratú szoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik – ideális panzióként vagy vendégfogadásra.

Energiatakarékos és modern felszereltség:

  • 25 kW-os napelemrendszer csökkenti az energiafogyasztást.

  • Klímaberendezés, vaskályha, kültéri dézsafürdő, szauna és kerti tó biztosítják a luxust és kényelmet.

  • A teljes bútorzat igényes, vadonatúj, azonnal beköltözhető állapot.

Természetközeli életmód Káli-medence szívében:

  • A Theodora-forrás közelsége, túraútvonalak, nyugodt környezet és panorámás kilátás teszik ezt a házat különlegessé.

  • A Balaton mindössze pár percre található autóval, így tökéletes hétvégi menedék vagy állandó lakhely is lehet.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal (lakóházak, családi házak – Káli-medence)

  • Kékkút és Balatonhenye: A hasonló méretű, modern vagy felújított házak árai 230–300 millió Ft között mozognak, különösen, ha turisztikai célra is alkalmasak.

  • Salföld, Mindszentkálla, Káptalantóti: Az itt található nagyobb, panorámás családi házak ára 280–350 millió Ft között van.

  • Kővágóörs, Ábrahámhegy, Révfülöp: Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok gyakran meghaladják a 300 millió Ft-ot, főleg ha panzióként vagy vendégházként működtethetők.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  • Üzleti és magáncélra egyaránt alkalmas: tökéletes panzió, vendégház, de ugyanakkor kényelmes, tágas otthon is lehet.

  • Kiváló állapot, azonnal beköltözhető: új berendezés, korszerű rendszerek, teljes komfort.

  • Ritka lehetőség: kevés hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlan található Kékkúton vagy a Káli-medencében.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: 
info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH109 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: 
info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: 
info@balatonhomes.com

 

 


 

Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése vagy bekérése jelenleg folyamatban van. Az ingatlan tulajdonosa társaságunk részéről írásban tájékoztatásra került az energetikai tanúsítvány rendelkezésre bocsátásának és az energetikai besorolás feltüntetésének jogszabályi kötelezettségéről. Az energetikai adatok feltöltése a dokumentáció beérkezését követően történik meg.

 






Lépjen kapcsolatba velünk