EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
105 M HUF

Település: Pécsely
Terület: 106 m2
Telekm.: 9922 m2
Ingatlan típusa: gazdasági épület (2 önálló épület)
Ingatlan állapota: felújított - épült: 1880 körül - bővítés: 1989, felújítás: 2020
Szint(ek): 2
Szobák: 2
Fürdőszoba és WC: 2 - egyben van (zuhanyzó-wc, wc-mosdó)
Fűtés: búbos kemence
Tetőtér: beépített
Kilátás: szőlőhegyekre és dombokra
Kertkapcsolatos: szőlő, gyümölcsös, teljesen körbe kerítve
Parkolás: telken belül
Pince: van - 20 nm
Villany: generátor
Víz: 34 méteres kút, ciszterna
Gáz: nincs
Csatorna: emésztő van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH104

Eladó Pécselyi Ingatlan ~ Egy bájos birtok ami megőrizte eredeti hangulatát, eladó a Balaton-felvidék szívében, Pécselyen ~ Eladó Ingatlan Kód: JLH104

Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljuk ezt a páratlan lehetőséget a Balaton-felvidék szívében, Pécselyen.

Az alábbi ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugalomra, természetközeli életmódra és autentikus vidéki hangulatra vágynak.

Ez a bájos 9.922nm-es birtokon (összesen 3 hrsz.), ahol 2 önálló gazdasági épület található. 

1. Helyrajzi szám (651nm) - gyep, gazdasági épület

2. Helyrajzi szám (1.792 nm) - szőlő,  gazdasági épület

3. Helyrajzi szám (7.479 nm) - szántó, szőlő 

 

Az 1880 körül épült pince-présház megőrizte eredeti hangulatát, miközben a 2020-as felújítás során modern kényelmi szempontok is érvényesültek.

A tágas telek lehetőséget kínál mezőgazdasági tevékenységre, hobbi kertészkedésre vagy akár turisztikai célú hasznosításra is.

A szőlő és gyümölcsös területek ideálisak lehetnek saját borászat vagy vendégház kialakítására.

 

 

Miért fogja szeretni ezt az ingatlant?

Ez a présház valódi időutazást kínál, ahol megőrizheti a vidéki élet romantikáját anélkül, hogy lemondana a kényelemről.

A természet ölelésében, távol a város zajától, ideális helyet találhat pihenésre, inspirációra vagy akár egy új életformára is.

Ha fontos Önnek az egyediség, a csend és a természet közelsége, akkor ez az ingatlan tökéletes választás.

 

 

Értékelés a Pécselyi Présház Nyaralóról (Eladó Ingatlan Kód: JLH104)

Ez a 106 m²-es, bájos présház a Balaton-felvidék egyik legnyugodtabb településén, Pécselyen található, közel 1 hektáros (9922 m²-es) telken.

A 1880 körül épült épület 2020-ban felújításon esett át, miközben megőrizte autentikus hangulatát.

A 105 millió forintos kínálati árával az egyik legjobb ár-érték arányú vidéki nyaraló a régióban.

Az ingatlan főbb előnyei:

  • Autentikus hangulat: Az eredeti présház stílusjegyeit megőrizték, búbos kemencével, természetes anyaghasználattal és fa szerkezeti elemekkel.

  • Környezet és kilátás: Csodás panoráma a környező dombokra és szőlőhegyekre. Teljes nyugalom, természetközeli életérzés.

  • Nagy telek: A közel 1 hektáros területen szőlő, gyümölcsös, és más mezőgazdasági funkciók is kialakíthatók.

  • Infrastruktúra: Generátorról biztosított villany, 34 méteres fúrt kút és ciszterna szolgáltatja a vizet, parkolás telken belül megoldott.

 


 

Ár-összehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal:

  • Pécsely és Vászoly: Hasonló présházak vagy nyaralók 100–130 millió forint közötti ársávban találhatók, de ritkán tartozik hozzá ekkora telek.

  • Tótvázsony és Balatonszőlős: A kisebb, modernizált nyaralók itt jellemzően 90–120 millió forint között érhetők el.

  • Hidegkút és Örvényes: Ezekben a településekben a hasonló épületek ára 80–110 millió forint között mozog, de gyakran kompromisszumot kell kötni a kilátás vagy az autentikus stílus tekintetében.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy valóban autentikus, természetközeli nyaralót keresnek a Balaton-felvidéken.

A telek mérete miatt mezőgazdasági vagy vendéglátóipari célra is alkalmas, így akár családi borászatként vagy turisztikai projektként is hasznosítható.

A présház megőrzött stílusa és a modern kényelmi elemek kombinációja ritka lehetőséget kínál.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH104 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy saját otthonra leljen a Balaton-felvidék varázslatos környezetében!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk