EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
79 M HUF

Település: Szentjakabfa
Terület: 160 m2
Telekm.: 1305 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: felújítandó - épült: 1803 - felújítás megkezdése: 2014
Szint(ek): 2
Szobák: 4
Fürdőszoba és WC: egyben - előkészítve
Fűtés: sparhelt (2 kémény van )
Tetőtér: beépítés előkészítve (víz, csatorna, villanykiállások fent vannak)
Kilátás: kertre néző, a telek végéből a Balatonra néz
Kertkapcsolatos: néhány gyümölcsfa van
Parkolás: telken belül
Pince: 2 pince van (boltíves pince, egyik szoba alatt is 20m2-es pince van)
Villany: van - teljes csere
Víz: van
Gáz: gázcsonk a telken

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JLH103

Eladó Szentjakabfai Ingatlan ~ Szentjakabfa zsákfalu vége felé található a részpanorámás megkezdett felújítás alatt lévő kétszintes lakóház. ~ Eladó Ingatlan Kód: JLH103

Szentjakabfa, a Nivegy völgy festői kis zsákfalva, csendes környezetet és csodálatos balatoni panorámát kínál.

Az autentikus Balaton-felvidéki települést szőlők, borászatok és erdők veszik körül, valamint számos séta- és bicikliút.

A híres gasztronómiai helyszín, Köveskál, csupán 11 km-re található, a legközelebbi strand pedig Zánkán, 9 km-re van Szentjakabfától.

A település forgalmától és turista zajától mentes, de a Balaton felvidék kiemelkedő éttermei és kulturális helyszínei könnyen megközelíthetők.

Az 1305 m²-es telek végén pompás panoráma nyílik a völgyre és a Balatonra, a már belterületi részen szőlőfoltok találhatók.

Az 1803-ban épült lakóház 80 m²-es alapterülete tágas, nagy belmagasságú tetőtérrel bővült.

A felújítás körülbelül 10 évvel ezelőtt kezdődött, és az elektromos vezetékek beépítése megtörtént.

A telken elérhető a villany, a gáz és a vezetékes víz is.

A felújítandó főépület mellett gazdasági épületek találhatók, amelyekben új lakóegységek, vagy akár nyári konyha kialakítása is lehetséges.

Az ingatlanon található két borospince közül az egyik a lakóház alatt, a másik pedig a ház mellett helyezkedik el.

Különlegessége a telek szőlővel határos végén található pajtaépület rekonstrukciós lehetősége.

Az eredetileg terméskőből készült pajtát sajnos le kellett bontani az omolás veszélye miatt, de alapanyaga megmaradt.

A lebontott épület helyén már engedélyezett az új építkezés, amely a földhivatal által nyilvántartott települési térképen is szerepel.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik értékelik a Balaton-felvidék nyugalmát és egy csendes, természetközeli községre vágynak, ahol az idő kicsit megáll.

Az ajánlott, igényesen megépített, tágas parasztház megőrzi eredeti homlokzatának szépségét. A faluvégi ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, remek lehetőséget nyújtva a saját álmaik megvalósításához.

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 160 m²-es felújítandó lakóház Szentjakabfa csendes zsákfalujában található, amely tökéletes választás lehet az Ön számára.

Az ingatlan lenyűgöző balatoni panorámát nyújt, miközben a természetközeli elhelyezkedés nyugodt és harmonikus életteret biztosít.

A telek mérete, a két boltíves pince és a szőlő közelsége egyedülálló lehetőséget kínálnak a vidéki élet és a balatoni hangulat szerelmeseinek.

Ez az ingatlan tökéletes helyszín álmai otthonának vagy nyaralójának megvalósításához.

 


 

Értékelés a Szentjakabfai Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: JLH103)

Ez a 160 m²-es, kétszintes felújítandó lakóház, amely egy 1305 m²-es teleken helyezkedik el Szentjakabfa festői zsákfalujában, kiváló választás mindazok számára, akik értékelik a Balaton-felvidék csendes, természetközeli hangulatát.

Az ingatlan ára 79 millió forint, amely remek lehetőséget kínál az egyedi igények szerinti felújításhoz és bővítéshez.

1. Történelmi báj és modern lehetőségek

  • Az 1803-ban épült ház 2014-ben kezdett felújításon esett át. Az új elektromos rendszer kiépítése megtörtént, és a víz, csatorna, valamint villanykiállások már előkészítettek a tetőtérben.

  • Az ingatlan eredeti, terméskőből készült homlokzata megőrizte történelmi jellegét.

2. Kiváló adottságok és bővítési lehetőségek

  • A ház két boltíves pincével rendelkezik, amelyek ideálisak borospince vagy tároló kialakítására.

  • A telek végében szőlővel határos terület található, amelyről lenyűgöző panoráma nyílik a Balatonra.

3. Természetközeli elhelyezkedés

  • Az ingatlan a Nivegy-völgy egyik legszebb részén található, közel a gasztronómiai szempontból híres Köveskálhoz (11 km) és a zánkai strandhoz (9 km).

  • A település csendes, forgalomtól mentes, tökéletes a pihenésre és a vidéki életre.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Szentjakabfa: A hasonló méretű és állapotú ingatlanok árai 70–100 millió forint között mozognak.

  • Balatoncsicsó, Tagyon, Dörgicse: Az árak itt 90–130 millió forint között mozognak, különösen jó állapotú ingatlanok esetében.

  • Balatonhenye, Monoszló: Az árak 80–120 millió forint között alakulnak, telek méretétől és bővítési lehetőségektől függően.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Történelmi értékek és felújítási lehetőségek: Az ingatlan egyedülálló történelmi karakterrel rendelkezik, miközben lehetőséget kínál a modern igények szerinti felújításra.

  2. Lenyűgöző panoráma és csendes környezet: A telek végéről a Balatonra nyíló kilátás különleges atmoszférát teremt.

  3. Sokoldalú felhasználás: Az ingatlan tökéletes választás családi otthonnak, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztésre.

  4. Kedvező ár-érték arány: A környék hasonló adottságú ingatlanaihoz képest a ház ára rendkívül versenyképes.

 

 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JLH103 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk