EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
89 M HUF

Település: Zánka
Terület: 45052 m2
Telekm.: 45052 m2
Ingatlan típusa: Mezőgazdasági terület, beépíthető
Kilátás: Hegyestűre panorámás
Villany: telekhatártól néhány méterre
Víz: fúrt kút a telken, vízhálózat telekhatártól néhány méterre
Gáz: -
Csatorna: -

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: JET54

Eladó Ingatlan Zánka ~ Gondozott, termő gyümölcsös 1%-os beépítettség lehetőségével ~ Eladó Ingatlan Kód: JET54

Balaton-felvidéki telek-különlegesség ez a szakértelemmel gondozott, termő gyümölcsös Zánka északi határában.

A kajszibarack-, szilva-, mandula- és almafákkal, valamint szederrel beültetett területről a jelenlegi tulajdonosok állandó vevőkört szolgálnak ki.

A „zánkai barackos” név helyben és környéken is egyet jelent az egészséges, zamatos gyümölcsökkel.

A két helyrajzi számon nyilvántartott terület Má-1 művelési ág besorolású, ami 1%-os beépíthetőséget jelent, maximum 4,5 méteres építménymagassággal.

Ez lehetőséget nyújt egy gazdasági épület vagy akár turisztikai célú fejlesztés megvalósítására.

A telek fekvése kiváló: a területről panoráma nyílik a közeli Hegyestűre. Közművek – villany és víz – a telekhatártól néhány méterre elérhetők.

Az ingatlan mérete 45.052 m², amely nemcsak a termő gyümölcsfák révén kínál biztos jövedelmi forrást, hanem fejlesztési potenciáljával is kiemelkedő értéket képvisel a Balaton-felvidéken.

Az eladási ár: 89 millió Ft, amely kifejezetten versenyképes a környék hasonló adottságú mezőgazdasági területeihez képest.

 


 

Miért érdemes befektetni ebbe az ingatlanba?

Ez az ingatlan a Balaton-felvidék egyik gyöngyszeme: hatalmas telek, gondosan ápolt gyümölcsfákkal és elvehetetlen panorámával.

A természet közelsége és a Balaton közeli fekvése ritka lehetőséget biztosít a nyugodt élethez vagy befektetéshez.

Az állandó vevőkör és a termőterület stabil hozamot jelent, míg a beépíthetőség hosszú távú fejlesztési potenciált biztosít.

 


 

Értékelés a Zánkai Mezőgazdasági Területről (Eladó Ingatlan Kód: JET54)

Ez a zánkai telek egyszerre nyújt biztos jövedelmet, fejlesztési lehetőséget és életminőséget.

Ritka adottságai révén ideális választás mind magánszemélyek, mind befektetők számára.

1. Termő gyümölcsös és állandó vevőkör

  • A terület szakértelemmel gondozott kajszibarack-, szilva-, mandula-, alma- és szederültetvénnyel rendelkezik.

  • Az itt termelt „zánkai barackos” néven ismert gyümölcs minősége és népszerűsége biztos vevőbázist nyújt az új tulajdonos számára.

2. Fejlesztési lehetőségek

  • A Má-1 művelési ágú besorolás 1%-os beépíthetőséget biztosít, amely lehetővé teszi egy 4,5 méter építménymagasságú gazdasági épület kialakítását.

  • A telek fekvése panorámát nyújt a Hegyestűre, amely ideális helyszín turisztikai vagy mezőgazdasági célú fejlesztésre.

3. Infrastruktúra és megközelíthetőség

  • A telken fúrt kút található, és a víz- és villanyhálózat csatlakozási pontjai néhány méterre helyezkednek el.

  • Az ingatlan könnyen megközelíthető aszfaltos úton keresztül.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli mezőgazdasági területekkel

  • Zánka és Balatonakali: Kisebb, hasonló adottságú mezőgazdasági telkek ára 120–160 millió Ft között mozog.

  • Köveskál és Szentantalfa: Gyümölcsös és szőlőültetvénnyel rendelkező területek jellemzően 110–150 millió Ft körüli áron érhetők el.

  • Dörgicse és Tagyon: A telekméretektől és a fejlesztési lehetőségektől függően 100–140 millió Ft közötti ársávban találhatók.

Az eladó ingatlan 89 millió Ft-os irányára tehát kiemelkedően versenyképes, különösen a telek méretét és termő gyümölcsös adottságát figyelembe véve.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  • Kiváló elhelyezkedés: Balaton közeli, mégis nyugodt, természetközeli fekvés.

  • Termő gyümölcsös: Kajszibarack, szilva, mandula, alma és szeder biztosít stabil jövedelmi forrást.

  • Fejlesztési potenciál: 1%-os beépíthetőség, turisztikai és mezőgazdasági hasznosításra egyaránt.

  • Versenyképes ár: A környék telekeihez képest kiemelkedő ár-érték arány.

  • Panoráma: Elvehetetlen kilátás Hegyestűre és a környező dombokra.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az JET54 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 





Lépjen kapcsolatba velünk