EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
185 M HUF

Település: Felsőörs
Terület: 200 m2
Telekm.: 1500 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: szép állapotú - 1993
Szint(ek): 2
Szobák: 3 (nappali és 2 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: 3 fürdőszoba-WC
Fűtés: gázfűtés (padlófűtés), villanykandalló, hűtő-fűtőklímák
Légkondícionáló: igen ( 3 db) - hűtő-fűtő klíma
Tetőtér: padlás
Kilátás: kertre néző, részpanoráma a Balatonra
Kertkapcsolatos: szépen gondozott, díszfákkal beültett kert, kerti konyha áram és vízzel
Parkolás: duplagarázs - 40m2
Pince: van
Riasztó: van
Medence: nincs
Villany: van (3 x 16 A), ipari áram
Víz: van - 1 mérő van
Gáz: van
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: FLH17

Eladó Felsőörs ingatlan ~ Természetközeli, panorámás családi ház nagy telekkel és teljes privát szférával ~ Eladó Ingatlan Kód: FLH17

Eladó Felsőörs egyik legcsendesebb, természetközeli részén egy 200 m²-es, kiváló állapotú családi ház 1500 m²-es gondozott telken.

A balatoni részpanoráma, a tágas belső terek, valamint a dupla garázs és a kerti kialakítás egyaránt ideális választássá teszik állandó otthonnak vagy nyugodt vidéki rezidenciának.

Természetközeli nyugalom, balatoni részpanoráma és teljes szeparáltság jellemzi ezt a különleges ingatlant.

A 1993-ban épült, igényesen karbantartott lakóház harmonikus belső terekkel rendelkezik.

A nappali, konyha és étkező egy légtérben helyezkedik el, amelyet kandalló és praktikus kamra egészít ki.

A nagy méretű hálószoba közvetlen kapcsolatban áll egy tágas fürdőszobával, míg a fedett terasz egy második nappaliként is funkcionál.

Az ingatlanban egy további hálószoba is kialakításra került saját vizesblokkal, így a ház kényelmes életteret biztosít akár családok számára is.

Az alsó szinten dupla garázs, kazánház, tároló, valamint egy további fürdőszoba található, amely növeli az ingatlan funkcionalitását.

A gondozott kertben kerti sütögető, fedett beálló és díszfák biztosítják a nyugodt, természetközeli környezetet.

 


 

MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT AZ OTTHONT?

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a balatoni életérzést szeretnék ötvözni a mindennapi kényelemmel.

A gondozott, tágas telek és a teljes privát szféra ritka kombinációt kínál a környéken.

A részpanoráma, a terasz és a kert együtt olyan életteret biztosítanak, amely egyszerre nyugodt és inspiráló.

 


 

BALATONHOMES ÉRTÉKELÉS 

Ez a felsőörsi családi ház kiváló egyensúlyt teremt az elhelyezkedés, a méret és az életminőség között.

A 1500 m²-es telek, a jól átgondolt belső elrendezés és a balatoni hangulat együttesen erős értékajánlatot képvisel.

Kifejezetten ajánlott azok számára, akik hosszú távra keresnek stabil, értékálló ingatlant a Balaton-felvidéken.

 


 

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS A KÖRNYÉKEN

Az északi part kiemelt településein a hasonló méretű és adottságú családi házak ára jelentős szórást mutat:

  • Balatonfüred: kb. 1,2 – 2,2 millió Ft/m²

  • Tihany: kb. 1,5 – 2,8 millió Ft/m²

  • Csopak: kb. 1,1 – 1,8 millió Ft/m²

  • Balatonalmádi: kb. 0,9 – 1,6 millió Ft/m²

  • Lovas és Alsóörs: kb. 0,9 – 1,7 millió Ft/m²

„Az eladó ingatlan ára versenyképes, mivel a környékbeli települések hasonló adottságú házai jellemzően 900 000 – 2 200 000 Ft/m² árkategóriában mozognak.”

 


 

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS AZ EURÓPAI KÖRNYÉKEN

Európa népszerű tóparti régióiban a hasonló jellegű ingatlanok jellemzően magasabb árszinten érhetők el:

  • Garda-tó: kb. 2,5 – 5,5 millió Ft/m²

  • Wörthersee: kb. 3 – 6 millió Ft/m²

  • Bledi-tó: kb. 2 – 4 millió Ft/m²

  • Bodensee: kb. 3 – 7 millió Ft/m²

„Az eladó ingatlan ára nemzetközi összehasonlításban kifejezetten kedvező, mivel a hasonló adottságú európai ingatlanok jellemzően 2 000 000 – 7 000 000 Ft/m² árszinten mozognak.”

 


 

MIÉRT ÉRI MEG MEGVÁSÁROLNI?

• Kiváló elhelyezkedés a Balaton északi partján, nyugodt környezetben
• Nagy méretű, 1500 m²-es telek teljes privát szférával
• Jó állapotú, azonnal költözhető ingatlan
• Ideális állandó lakhatásra vagy nyaralónak
• Duplagarázs és jól kihasználható alsó szint
• Kiváló befektetés a Balaton-felvidéken

 


 

KAPCSOLAT

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

Az ingatlan megtekintése irodánkkal egyeztetve történik!

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella

Telefon: +36 30 474 5901

Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon a FLH17 ingatlan kódjára.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a természetközeli, panorámás felsőörsi házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése vagy bekérése jelenleg folyamatban van. Az ingatlan tulajdonosa társaságunk részéről írásban tájékoztatásra került az energetikai tanúsítvány rendelkezésre bocsátásának és az energetikai besorolás feltüntetésének jogszabályi kötelezettségéről. Az energetikai adatok feltöltése a dokumentáció beérkezését követően történik meg.

 





Lépjen kapcsolatba velünk