EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
125 M HUF

Település: Felsőörs
Terület: 150 m2
Telekm.: 890 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: jó állapotú - 2002-ben épült
Szint(ek): 2
Szobák: 5 (nappali és 4 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: külön és egyben is
Fűtés: gázkazán (padlófűtés és radiátor), kandalló
Kertkapcsolatos: virágokkal, gyümölcsfákkal, örökzölddel beültetett
Parkolás: garázsban
Pince: van
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: FLH15

Eladó Felsőörsi Ingatlan ~ Felsőörs csendes utcájában található ez a különleges, környező dombokra panorámás ingatlan ~ Eladó Ingatlan Kód: FLH15.

A családi ház szakszerű tervezése során több szempontot is figyelembe vettek.

Így például az épület kellő távolságra került az utcafronttól, virágzó és örökzöld növények ölelésében.

Ezenkívül a déli tájolású, balatoni részpanorámás terasz a ház védettségében került kialakításra, így több évszakban is kényelmesen használható.

És nem utolsó sorban a külső homlokzat és a belső falak fa burkolata egyedi, otthonos hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.

A külső gerendaelemek és a belső falak közötti hőszigetelés pedig biztosítja a ház kellemes belső hőmérsékletét.

A telek lejtését kihasználva a lakótér kisebb lépcsőkkel összekötve, szinteltolással került kialakításra.

Így kellő távolságban egymástól található a vendégháló és a 3 másik hálószoba.

A ház közepére került a kandallós, teraszkapcsolatos, olvasó-galériás nappali és a konyha-étkező rész.

Ennek a körültekintő elosztásnak is köszönhető, hogy a nettó 150 nm-es lakótér egyszerre biztosít lehetőséget pihenésre és akár vendégfogadásra is.

A ház részben alápincézett, a pince egy belső lépcsőházon keresztül a lakótérből is megközelíthető és a 16 nm-es garázsból is.

A 39 nm-es pinceszint több helységre osztott, egy kör alapterületű, a nagyméretű ablakok által világos kondiszoba, egy fürdő-szaunahelység, egy kamra és a kazánhelység kapott itt helyet. 

A több mint húszéves, gonddal válogatott növények nemcsak díszítik a kertet, de biztosítják az ingatlan intimitását is.

A családbarát alsóörsi strand 5 km-re, a Balatonalmádiban található Wesselényi strand 5,6 km-re, míg a veszprémi StopShop Bevásárlóközpont csupán 11 km-re fekszik.

Felsőörs nemcsak fekvése, hanem infrastruktúrális ellátottsága, óvodája, iskolája miatt is kedvelt település a gyerekes családok körében.

 

Bővebb információért hívja a BalatonHomes Ingatlant!

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 150 m²-es családi ház Felsőörs csendes, festői részén helyezkedik el, és egy 890 m²-es, gyönyörűen parkosított telken várja Önt.

A nappali kandallóval, a galériás kialakítás és a részpanorámás terasz otthonos és különleges hangulatot teremt.

A modern kényelmi megoldások, mint a szauna, a kondiszoba és a gondozott kert, garantáltan kielégítik az igényeit.

Ez az ingatlan ideális választás, ha csendes, mégis központi elhelyezkedésű, tágas és jól felszerelt otthont keres a Balaton-felvidéken.

 


 

Értékelés a Felsőörsi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: FLH15)

Ez a 150 m²-es, két szintes családi ház, amely egy 890 m²-es gyönyörűen parkosított telken található, Felsőörs egyik csendes utcájában helyezkedik el.

Az ingatlan 125 millió forintos ára versenyképes a régióban, különösen egyedi kialakításának és panorámás teraszának köszönhetően.

1. Egyedi tervezés és modern megoldások

  • Az épület 2002-ben épült, gondosan tervezett alaprajzzal, amely egyszerre biztosít tágas közösségi tereket és privát szférát.

  • A nappali kandallóval és galériás kialakítással rendelkezik, a konyha-étkező közvetlen kapcsolatos a délre tájolt, részpanorámás terasszal.

2. Kényelem és fenntarthatóság

  • A ház fűtését gázkazán, padlófűtés és radiátorok biztosítják, kiegészítve a kandalló által nyújtott hangulattal.

  • Az alagsorban kondiszoba, fürdő-szauna helyiség, tároló és kazánház található, amely praktikus és kényelmi funkciókat nyújt.

3. Elhelyezkedés és környezet

  • Az ingatlan Felsőörs központjában helyezkedik el, mindössze 5 km-re az alsóörsi strandtól, és közel van Balatonalmádi és Veszprém főbb szolgáltatásaihoz.

  • A kert gyümölcsfákkal és örökzöldekkel díszített, biztosítva az intimitást és a természet közelségét.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Felsőörs: Az ehhez hasonló, modern kialakítású családi házak ára 110–150 millió forint között mozog.

  • Alsóörs, Csopak: Az árak itt 120–180 millió forint között alakulnak, főleg panorámás kilátással rendelkező ingatlanok esetében.

  • Paloznak, Lovas: A csendesebb településeken található házak árai 100–160 millió forint között mozognak, a telek méretétől és az ingatlan állapotától függően.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Praktikus és egyedi tervezés: Az otthon kiváló elosztása tökéletes választás családok számára.

  2. Kiváló elhelyezkedés: Felsőörs nyugodt környezetében található, közel a Balatonhoz és a főbb szolgáltatásokhoz.

  3. Luxus kényelmi funkciók: A panorámás terasz, a szauna és a kondiszoba növeli az otthon értékét.

  4. Versenyképes ár: A régió hasonló adottságú ingatlanaihoz viszonyítva a ház ára kiemelkedően kedvező.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az FLH15 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk