EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
149.9 M HUF

Település: Csopak
Terület: 90 m2
Telekm.: 1083 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: jó állapotú - építési év 1826, felújították
Szint(ek): 2
Szobák: 3 (nappali rész és 2 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: kádas fürdőszoba-wc-mosdó
Fűtés: elektromos fűtőpanel, búbos kemence, sparhelt
Légkondícionáló: nincs
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: intim kert, gyümölcsös, zsákutca
Parkolás: telken belül udvari beálló
Pince: van - jelenleg a hasznos lakótér része
Villany: van
Víz: van
Gáz: az utcában
Csatorna: nincs adat

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: CLH55

Eladó Csopak ingatlan ~ Eladó Csopakon egy autentikus, nádfedeles, felújított családi ház gyümölcsfás telken, fejlesztési lehetőséggel – különleges hangulatú otthon vagy befektetés a Balaton északi partján. ~ Eladó Ingatlan Kód: CLH55

Különleges karakterű családi ház Csopak ősközség részén

A Balaton északi partjának egyik legkedveltebb településén, Csopakon kínáljuk megvételre ezt az egyedi hangulatú, nádfedeles, történelmi értékeket őrző családi házat, amely egy 1083 m²-es gondozott telken helyezkedik el.

Főbb adatok

  • Lakóterület: 90 m²

  • Telekterület: 1083 m²

  • Állapot: jó állapotú, felújított (eredeti építés: 1826)

  • Szintek: 2

  • Szobák: nappali + 2 hálószoba

  • Fürdőszoba: kádas fürdőszoba WC-vel

  • Fűtés: elektromos fűtőpanelek, búbos kemence, sparhelt

  • Tetőtér: beépített

  • Kert: intim, gyümölcsfákkal beültetett telek, zsákutcában

  • Parkolás: telken belül udvari beálló

  • Pince: van – jelenleg a lakótér része

  • Közművek: víz, villany az ingatlanban, gáz az utcában

Az ingatlan jellemzői

Az 1826-ban épült, kőből készült, nádfedeles présház egyedülálló hangulatot képvisel.

A tulajdonosok korszerűsítették, miközben megőrizték az autentikus, népi építészeti jegyeket és a ház eredeti karakterét.

A lakótér elrendezése:

  • egykori pince szinten: konyha-étkező, fürdőszoba és tároló

  • földszinten: nappali-háló

  • tetőtérben: külön hálószoba

A házhoz hangulatos terasz tartozik, a kert gondozott, gyümölcsfákkal beültetett, a környezet pedig csendes és természetközeli, szőlőkkel és pincészetekkel körülvéve.

Az ingatlan belterületi besorolású, a telek 30%-ban beépíthető, így több fejlesztési lehetőséget kínál: kialakítható vendégház, több lakóegység vagy bővíthető családi ház.

Per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető.

 


 

MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT AZ OTTHONT?

Az ingatlan egyedi karaktere és történelmi hangulata ritka a Balaton régióban.

A csendes, zsákutcás elhelyezkedés és a természetközeli környezet ideális pihenésre és feltöltődésre.

A beépíthető telek komoly fejlesztési és befektetési potenciált biztosít.

 

 


 

ÉRTÉKELÉS

Ez a csopaki ingatlan különleges értéket képvisel: egyszerre autentikus, hangulatos és fejleszthető.

Ritka lehetőség azok számára, akik a hagyományos balatoni építészet és a modern felhasználási lehetőségek találkozását keresik.

 


 

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS A KÖRNYÉKEN

Hasonlítható települések: Balatonfüred, Tihany, Csopak, Alsóörs, Paloznak, Balatonalmádi

„Az eladó ingatlan ára versenyképes, mivel a környékbeli települések hasonló adottságú családi házai jellemzően az alábbi ársávban mozognak:”

  • Csopak: 1 300 000 – 1 900 000 Ft/m²

  • Balatonfüred: 1 400 000 – 2 200 000 Ft/m²

  • Tihany: 1 600 000 – 2 500 000 Ft/m²

  • Alsóörs / Paloznak: 1 200 000 – 1 800 000 Ft/m²

  • Balatonalmádi: 1 100 000 – 1 700 000 Ft/m²

Az ingatlan ára a telekméret, a történelmi jelleg és a fejlesztési lehetőségek figyelembevételével versenyképes.

 


 

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS AZ EURÓPAI KÖRNYÉKEN

Hasonlítható európai régiók: Garda-tó, Wörthersee, Bledi-tó, Bodensee

„Az eladó ingatlan ára kedvező, mivel a hasonló adottságú, tópart közeli házak ezekben a régiókban jellemzően az alábbi ársávban mozognak:”

  • Garda-tó: 2 500 000 – 4 500 000 Ft/m²

  • Wörthersee: 3 000 000 – 5 500 000 Ft/m²

  • Bledi-tó: 2 000 000 – 3 800 000 Ft/m²

  • Bodensee: 3 500 000 – 6 000 000 Ft/m²

A csopaki ingatlan ára nemzetközi összehasonlításban kifejezetten kedvező.

 


 

MIÉRT ÉRI MEG MEGVÁSÁROLNI?

• Különleges, történelmi hangulatú nádfedeles ház
• Intim, nagy méretű, fejleszthető telek
• Balaton közeli, csendes, prémium környezet
• Befektetésre és turisztikai hasznosításra is alkalmas
• Ritka, karakteres ingatlan a piacon
• Hosszú távon értékálló balatoni elhelyezkedés

 


 

KAPCSOLAT

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

Az ingatlan megtekintése irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella

Telefon: +36 30 474 5901

Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon a CLH55 ingatlan kódra.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt az egyedi csopaki ingatlant új otthonává vagy befektetésévé a Balaton északi partján!

 

 




Lépjen kapcsolatba velünk