EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
107 M HUF

Település: Balatonudvari
Terület: 92 m2
Telekm.: 1029 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: teljeskörű felújítás - 2018 óta foylamtosan
Szint(ek): 1
Szobák: 3 (nappali és 2 hálószoba)
Félszoba: 1
Fürdőszoba és WC: 2 zuhanyzó-WC-mosdó
Fűtés: hűtő-fűtő klíma, NOBO panel, fatüzelésű cserépkályha
Légkondícionáló: van - hűtő-fűtő klíma (2 db GREE)
Tetőtér: padlástér
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: dísznövényzet, gyümölcsfák
Parkolás: kocsibeálló, automata kerti kapu
Pince: nincs, kerti fatároló - nyári konyhával
Villany: van (80l -es bojler)
Víz: van, 14 méteres kút
Gáz: gázcsonk a telken
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: BUVLH10

Eladó Ingatlan Balatonudvari ~ Igényesen felújított, két lakrészes családi ház Balatonudvariban – strandközeli elhelyezkedéssel, azonnal költözhető ~ Eladó Ingatlan Kód: BUVLH10

Az ingatlan Balatonudvari egyik kedvelt, strandközeli utcájában helyezkedik el: mindössze 200 méterre a Balatontól, pár perc sétára a vasútállomás is megtalálható.

A ház 2018-tól szerkezeti és esztétikai felújításon esett át: új elektromos hálózat, új vízrendszer, modern burkolatok és kivitel.

Az elrendezés:

  • Fő lakrész (~60 m²): amerikai konyhás nappali-étkező, modern beépített bútorokkal, gépesítéssel; 1,5 hálószoba; zuhanyzós fürdő + WC; mosókonyha/tároló; 29 m²-es fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal.

  • Vendéglakás (~17 m²): külön bejáratú szoba, teakonyha, zuhanyzós fürdő.

  • A műszaki tartalom kiemelkedő: 2 db GREE hűtő-fűtő klíma, NOBO elektromos panel fűtés, fatüzelésű cserépkályha, 20 cm födémszigetelés, Bramac tetőcserép. A kert automata kapuval, 14 méteres kút.

 


 

MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT AZ OTTHONT?

Ez az ingatlan ideális mindazok számára, akik a Balaton északi partján szeretnének nyugodt, mégis könnyen megközelíthető otthont.

A strandközeli elhelyezkedés (200m-re), a gondozott kert és az igényes belső kialakítás egyszerre kínál kényelmet és életstílust.

A külön bejáratú vendéglakás külön előnyt jelent vendégek fogadására, vagy akár bérbeadásra is.

 


 

ÉRTÉKELÉS

Ez a balatonudvari családi ház kiváló állapotban lévő ingatlan.

A magas műszaki színvonal és prémium elhelyezkedés révén hosszú távon is értékállónak tekinthető választás.

 


 

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS A KÖRNYÉKEN

Az eladó ingatlan ára versenyképes, hiszen a környékbeli települések hasonló adottságú családi házai jellemzően olyan ársávban mozognak, ahol:

  • Balatonudvari: például 92 m² alapterületű ingatlan 124,9 millió Ft körül kínálva.

  • Balatonfüred, Tihany, Örvényes, Balatonakali, Aszófő: a prémiumabb adottságú házak 150 – 300 millió Ft között mozognak.
    Ez alapján az 107 millió Ft-os irányár kedvezően alakul a piaci viszonyokhoz képest.

 


 

MIÉRT ÉRI MEG MEGVÁSÁROLNI?

• Kiváló elhelyezkedés: strandközel, balatoni közelség – ideális nyaralónak vagy állandó otthonnak.
• Magas műszaki tartalom, korszerű felújítással – alacsony fenntartási költségek.
• Nagyméretű telek (1 029 m²) gyümölcsfákkal, kedvező kertkapcsolattal és pihenési lehetőségekkel.
• Külön vendéglakás – rugalmas használhatóság vendégfogadásra vagy bérbeadásra.
• Versenyképes ár – értékarányosan kedvező a régióban.

 


 

KAPCSOLAT

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

Az ingatlan megtekintése kizárolag irodánkkal egyeztetve történik!

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk! Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk