EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
55 M HUF

Település: Alsóörs
Terület: 60 m2
Telekm.: 2809 m2
Ingatlan típusa: faház (zártkertes ingatlan)
Ingatlan állapota: jó állapotú - 1960-as évek, bővítés: 2005
Szint(ek): 2
Szobák: 2
Fürdőszoba és WC: külön
Fűtés: nincs
Tetőtér: padlás
Kilátás: Balatoni körpanoráma
Kertkapcsolatos: szőlő, gyümölcsös
Parkolás: telken belül
Pince: van
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: emésztő

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: AOLH32

Eladó alsóörsi ingatlan – Eladó körpanorámás zártkerti ingatlan Alsóörsön – Csend, természet és balatoni kilátás egy helyen – Eladó Ingatlan Kód: AOLH32

Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes adottságokkal rendelkező zártkerti ingatlant Alsóörsön, mely remek választás lehet nyaralónak, hétvégi háznak vagy akár hosszabb távú vidéki kikapcsolódás céljára.

A közel 2809 m²-es területen elhelyezkedő, jó állapotú, 1960-as években épült, két szintes faház páratlan balatoni körpanorámával várja új tulajdonosát.

Az ingatlan főbb jellemzői:

  • Lakóépület: 60 m² (gazdasági épületként nyilvántartott faház)

  • Telekterület: 2809 m² enyhén lejtős, panorámás terület

  • Szintek: 2

  • Szobák: 2

  • Fürdőszoba és WC: külön, kívülről megközelíthető

  • Fűtés: nincs

  • Villany, víz: van

  • Gáz: nincs

  • Csatorna: emésztő

  • Kilátás: balatoni körpanoráma

  • Pince/szuterén: konyha, tároló, zuhanyzó és WC-mosdó

  • Kert: szőlő, gyümölcsfák

Az L-alakú fedett terasz tökéletes helyszíne a nyári estéken való pihenésnek. A kültéri fürdő és konyha ideálissá teszi a természetközeli életformát.

Mint külterületi telek:

Az Mk-4 övezeti szabályozás szerint 1500 m²-nél nagyobb telkek esetén szőlőművelésre és borászati tevékenységre is alkalmas.

Az épületek a telek legfeljebb 3 %-os beépítettségével alakíthatók ki, a terepszint alatti beépítés legfeljebb 8%.

 


 

MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT AZ OTTHONT?

Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretik a természetet, a balatoni panorámát, a nyugalmat és a privát életteret.

A teraszról nyíló páratlan kilátás, a nagy kert gyümölcsfákkal és szőlővel, valamint a csendes környezet kivételes élményt nyújt minden évszakban.

A ház tökéletes választás nyaralónak vagy hétvégi háznak, de akár kreatívabb vidéki életformához is.

 


ÉRTÉKELÉS

Kiváló választás azok számára, akik szeretnék élvezni a Balaton-felvidék természeti kincseit, anélkül hogy lemondanának a tó közelségéről.

Ritka lehetőség, amely nyugalmat, panorámát és hosszú távú értéket kínál.

 


 

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS A KÖRNYÉKEN

A jelenlegi hirdetett ár: 55 millió Ft

  • Balatonfüred: hasonló zártkerti nyaralók, kilátással 65–95 millió Ft között mozognak

  • Tihany: panorámás nyaralók, különösen prémium fekvésben, 90–150 millió Ft között

  • Csopak: zártkertes telkek és nyaralók 70–100 millió Ft között

  • Paloznak, Felsőörs, Lovas: hasonló adottságú telkek és nyaralók jellemzően 60–80 millió Ft

  • Balatonalmádi: 70–110 millió Ft

Az alsóörsi ingatlan így jelentősen kedvezőbb áron elérhető a többi, hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanhoz képest.

 


 

MIÉRT ÉRI MEG MEGVÁSÁROLNI?

  • Kivételes balatoni körpanoráma, elérhető áron

  • 2800 m²-es telek, bővítési lehetőséggel

  • Ideális nyaraló vagy hétvégi ház céljára

  • Alsóörs kiemelkedően kedvelt üdülőhely

  • Zöldövezetben, csendes környezetben helyezkedik el

  • Szőlő- és gyümölcstermesztésre is alkalmas

  • Több funkcióban hasznosítható: hobbitelkes, vidéki nyaraló, természetközeli visszavonulás

  • Remek befektetés hosszú távra

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az eladó ingatlan kódra: AOLH32

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 

 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the Northern shore of Lake Balaton with English speaking service support.

Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Ungarn-Immobilien am Balaton-Nordufer.

Email: info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk