EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
189 M HUF

Település: Alsóörs
Terület: 115 m2
Telekm.: 1555 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: jó állapotú - 2000
Szint(ek): 3 (pinceszint-emelet-tetőtér)
Szobák: 5 - (nappali, 4 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: 2 - egyben
Fűtés: radiátoros gázfűtés, kandalló
Tetőtér: beépített
Kilátás: Balatoni panoráma
Kertkapcsolatos: ápolt, szaletli, kerti tároló, bográcsozó hely
Parkolás: 23 nm-es garázs
Pince: 10 nm-es borospince van, előtte 22 nm-es dühöngő
Villany: van, 3 fázis van (2 mérő)
Víz: van (2 mérő, kerti mérő külön), 80l bojler
Gáz: van
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: AOLH31

Eladó alsóörsi körpanorámás ingatlan ~ Alsóörsön eladó egy hegyoldali 115 m2-es lakóterületű lakóház ~ Eladó Ingatlan Kód: AOLH31

Tisztelettel ajánljuk figyelmébe ezt a csodálatos elhelyezkedésű, jó állapotú családi házat, amely Alsóörs egyik legkedveltebb hegyoldali üdülőövezetében található.

A háromszintes, 115 m² lakóterületű ingatlan egy 1555 m²-es parkosított telken fekszik, páratlan örök balatoni panorámával Aliga és Tihany irányába.

 


 

Miért fogja szeretni ezt az ingatlant?

Ez a ház ideális választás, ha olyan otthonra vágyik, ahol a nyugalom, a természet és a Balaton közelsége mindennapjai részévé válhat.

Az ápolt kert, a hangulatos borospince és a páratlan panoráma olyan élményt kínál, amelyet kevés ingatlan tud biztosítani.

Ha szeretne egy valóban értékálló, minden részletében igényesen kialakított otthont, akkor megtalálta.

 


 

Értékelés az Alsóörsi Panorámás Lakóházról (Eladó Ingatlan Kód: AOLH31)

Ez a 115 m²-es lakótérrel rendelkező, háromszintes lakóház Alsóörs egyik legexkluzívabb, hegyoldali, örök balatoni panorámával rendelkező részén helyezkedik el, 1542 m²-es parkosított telken.

Az ingatlan ára 189 millió forint, ami különösen versenyképes, figyelembe véve az elhelyezkedést, az ingatlan állapotát és a balatoni kilátást.

Miért kiemelkedő ez az ajánlat?

1. Kivételes lokáció és örök panoráma:

Alsóörs Balaton északi partjának egyik legnépszerűbb települése. A hegyoldali elhelyezkedés páratlan kilátást biztosít Aliga és Tihany felé, amit nagyon kevés hasonló árkategóriájú ingatlan kínál.

2. Funkcionalitás és komfort:

Az ingatlan három szintje (pince, földszint, tetőtér) jól tagolt, tágas nappalival, négy hálószobával, beépített tetőtérrel, különféle közösségi terekkel (borospince, bográcsozó, szaletli). A kert és a ház egyaránt kiváló állapotban van.

3. Műszaki tartalom:

Modern közműellátottság (háromfázisú áram, dupla vízóra, gázfűtés, kandalló), garázs, és komplett berendezés az árban. A 22 nm-es „dühöngő” borozós-pince előtér külön kuriózum.

4. Befektetési potenciál:

Alkalmas állandó lakhatásra, nyaralónak vagy prémium vendégháznak. A „Szép Házak” magazinban való megjelenés a tervezés színvonalát és építészeti minőséget is garantálja.


 

Ár-összehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal:

Alsóörs: A hasonló adottságú, panorámás ingatlanok 180–240 millió forint között mozognak. A háromszintes felépítés és a rendezett kert itt prémium értéknövelő tényező.

Lovas és Paloznak: Ezeken a településeken 150–220 millió forint közötti árakon találhatók hasonló méretű és minőségű házak, de ritkán ilyen panorámával.

Balatonfüred és Csopak: Prémium régiók, itt a hasonló adottságú ingatlanok 220–300 millió forint között kelnek el, gyakran kisebb telekmérettel.

Balatonalmádi: Közeli település, de a panorámás, jó állapotú ingatlanok ára 200 millió forint körül mozog, a minőség és felszereltség függvényében.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  • Kiváló befektetés: Nyaralóként és állandó otthonként is ideális, de akár prémium vendégházként is működtethető.

  • Azonnal beköltözhető: Teljes bútorzattal, gépesített konyhával, rendezett állapotban várja új tulajdonosát.

  • Panoráma, amit nem lehet utólag megvásárolni: A kilátás örök, és ritkán találni hasonló adottságú telket ezen az oldalon.

  • Igényes kialakítás: A ház szerepelt a „Szép Házak” magazinban, ami az esztétikai és építészeti minőséget is alátámasztja.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót, a megtekintés irodánkkal egyeztetve történik!

Köszönjük!

Kérjük bővebb információért érdeklődjön e-mailen vagy telefonon a BalatonHomes Ingatlannál!

Tel.: +36 30 474 5901 (Weisz Gabriella)

E-mail: info@balatonhomes.com

 

 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the Northern shore of Lake Balaton with English speaking service support.

Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Ungarn-Immobilien am Balaton-Nordufer.

Email: info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk