EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
178 M HUF

Település: Alsóörs
Terület: 700 m2
Telekm.: 162 m2
Ingatlan típusa: ikerház
Ingatlan állapota: újépítésű - 2025
Szint(ek): 2
Szobák: 4 (nappali és 3 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: külön (2 WC)
Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés
Parkolás: 2 gépkocsibeálló az udvaron
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: AOLH27

Eladó Alsóörs Ingatlan ~ Az ikerház prémium minőségű építőanyagokkal, nyílászárókkal épül ~ Eladó Ingatlan Kód: AOLH27

Az épület fűtése padlófűtés, opcionális hűtése felülethűtés, amelyeket levegő-víz hőszivattyú lát el, egyedi hőfokszabályozóval.

A melegvíz ellátást szintén a hőszivattyú biztosítja. 

A földszint 94,12 nm, míg az emelet 61,81 nm nettó alapterületű.

A földszinten egy tágas, teraszkapcsolatos nappali, konyha-étkező, egy WC és két wellness-helység (a kettő öszesen 36 nm) található.

Az emeleten 3 hálószoba, egy fürdőszoba és egy WC kerül kialakításra.

Két terasz is csatlakozik a házhoz, egy 13 nm-es belsőterasz, valamint a 19 nm-es kertkapcsolatos, mindkettő greslappal fedett.

Saját használatú kertrész, valamint két autó számára, burkolt gépkocsibeálló is tartozik az ingatlanhoz.

Az eladási ár emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik.

Kérésre, e-mailen küldjük az erre vonatkozó, pontos műszaki tartalmat.

Alsóörs központja, az élelmiszerbolt, cukrászda, iskola és óvoda is gyalogos távolságban fekszik az ingatlantól.

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 700 m²-es ikerház, amely Alsóörs szívében található, modern kialakításával és prémium minőségű megoldásaival biztosítja az Ön kényelmét.

A tágas, fényes terek, a teraszkapcsolatok és a saját kertrész garantálják a nyugodt életet.

A modern fűtési rendszer, az „okosotthon” technológia és a kiváló elhelyezkedés egyaránt alkalmassá teszik ezt az ingatlant hosszú távú otthonnak vagy értékálló befektetésnek.

 


 

Értékelés az Alsóörsi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: AOLH27)

Ez a 700 m²-es, két szintes ikerház Alsóörs központjában található, egy 162 m²-es saját kertrésszel.

Az 180 millió forintos ár különösen kedvező, figyelembe véve az ingatlan prémium minőségét, modern technológiáját és kiváló elhelyezkedését.

1. Modern kivitelezés és fenntarthatóság

  • Az ingatlan 2023-ban épült, modern „okosotthon” megoldásokkal és energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús rendszerrel.

  • A padlófűtés mellett opcionálisan felülethűtés is kiépíthető, biztosítva az egész éves kényelmet.

2. Tágas és praktikus kialakítás

  • A földszinten 94,12 m²-es nappali, konyha-étkező, két wellness-helység és egy WC található, a teraszkapcsolat további kényelmet biztosít.

  • Az emeleten három hálószoba, egy fürdőszoba és egy különálló WC kapott helyet, valamint két terasz is tartozik az ingatlanhoz.

3. Kiváló lokáció

  • Az ingatlan Alsóörs központjában található, gyalogosan elérhető távolságra az iskolától, óvodától és bevásárlási lehetőségektől.

  • A Balaton partja és a közlekedési csomópontok is könnyen megközelíthetőek.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Alsóörs és Csopak: Hasonló méretű, újépítésű ingatlanok árai 170–250 millió forint között mozognak.

  • Balatonfüred és Tihany: Az árak itt 200–300 millió forint, prémium kategóriás elhelyezkedés és extrák esetén.

  • Balatonalmádi: A modern ikerházak és családi házak árai 160–240 millió forint, attól függően, hogy mennyire energiatakarékosak és milyen közel vannak a Balatonhoz.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Prémium minőség és modern technológia: Az újépítésű „okosotthon” megoldások biztosítják az energiatakarékosságot és a kényelmet.

  2. Tökéletes elhelyezkedés: Alsóörs központjában, mégis nyugodt környezetben található.

  3. Rugalmas használat: Családi otthonként és nyaralóként is ideális választás.

  4. Értékálló befektetés: A balatoni ingatlanpiac stabilitása és növekedése garantálja az ingatlan hosszú távú értéknövekedését.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az AOLH27 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése vagy bekérése jelenleg folyamatban van. Az ingatlan tulajdonosa társaságunk részéről írásban tájékoztatásra került az energetikai tanúsítvány rendelkezésre bocsátásának és az energetikai besorolás feltüntetésének jogszabályi kötelezettségéről. Az energetikai adatok feltöltése a dokumentáció beérkezését követően történik meg.

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk