EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
178 M HUF

Település: Alsóörs
Terület: 700 m2
Telekm.: 162 m2
Ingatlan típusa: ikerház
Ingatlan állapota: újépítésű - 2025
Szint(ek): 2
Szobák: 4 (nappali és 3 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: külön (2 WC)
Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés
Parkolás: 2 gépkocsibeálló az udvaron
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: AOLH27

Eladó Alsóörs Ingatlan ~ Az ikerház prémium minőségű építőanyagokkal, nyílászárókkal épül ~ Eladó Ingatlan Kód: AOLH27

Az épület fűtése padlófűtés, opcionális hűtése felülethűtés, amelyeket levegő-víz hőszivattyú lát el, egyedi hőfokszabályozóval.

A melegvíz ellátást szintén a hőszivattyú biztosítja. 

A földszint 94,12 nm, míg az emelet 61,81 nm nettó alapterületű.

A földszinten egy tágas, teraszkapcsolatos nappali, konyha-étkező, egy WC és két wellness-helység (a kettő öszesen 36 nm) található.

Az emeleten 3 hálószoba, egy fürdőszoba és egy WC kerül kialakításra.

Két terasz is csatlakozik a házhoz, egy 13 nm-es belsőterasz, valamint a 19 nm-es kertkapcsolatos, mindkettő greslappal fedett.

Saját használatú kertrész, valamint két autó számára, burkolt gépkocsibeálló is tartozik az ingatlanhoz.

Az eladási ár emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik.

Kérésre, e-mailen küldjük az erre vonatkozó, pontos műszaki tartalmat.

Alsóörs központja, az élelmiszerbolt, cukrászda, iskola és óvoda is gyalogos távolságban fekszik az ingatlantól.

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 700 m²-es ikerház, amely Alsóörs szívében található, modern kialakításával és prémium minőségű megoldásaival biztosítja az Ön kényelmét.

A tágas, fényes terek, a teraszkapcsolatok és a saját kertrész garantálják a nyugodt életet.

A modern fűtési rendszer, az „okosotthon” technológia és a kiváló elhelyezkedés egyaránt alkalmassá teszik ezt az ingatlant hosszú távú otthonnak vagy értékálló befektetésnek.

 


 

Értékelés az Alsóörsi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: AOLH27)

Ez a 700 m²-es, két szintes ikerház Alsóörs központjában található, egy 162 m²-es saját kertrésszel.

Az 180 millió forintos ár különösen kedvező, figyelembe véve az ingatlan prémium minőségét, modern technológiáját és kiváló elhelyezkedését.

1. Modern kivitelezés és fenntarthatóság

  • Az ingatlan 2023-ban épült, modern „okosotthon” megoldásokkal és energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús rendszerrel.

  • A padlófűtés mellett opcionálisan felülethűtés is kiépíthető, biztosítva az egész éves kényelmet.

2. Tágas és praktikus kialakítás

  • A földszinten 94,12 m²-es nappali, konyha-étkező, két wellness-helység és egy WC található, a teraszkapcsolat további kényelmet biztosít.

  • Az emeleten három hálószoba, egy fürdőszoba és egy különálló WC kapott helyet, valamint két terasz is tartozik az ingatlanhoz.

3. Kiváló lokáció

  • Az ingatlan Alsóörs központjában található, gyalogosan elérhető távolságra az iskolától, óvodától és bevásárlási lehetőségektől.

  • A Balaton partja és a közlekedési csomópontok is könnyen megközelíthetőek.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Alsóörs és Csopak: Hasonló méretű, újépítésű ingatlanok árai 170–250 millió forint között mozognak.

  • Balatonfüred és Tihany: Az árak itt 200–300 millió forint, prémium kategóriás elhelyezkedés és extrák esetén.

  • Balatonalmádi: A modern ikerházak és családi házak árai 160–240 millió forint, attól függően, hogy mennyire energiatakarékosak és milyen közel vannak a Balatonhoz.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Prémium minőség és modern technológia: Az újépítésű „okosotthon” megoldások biztosítják az energiatakarékosságot és a kényelmet.

  2. Tökéletes elhelyezkedés: Alsóörs központjában, mégis nyugodt környezetben található.

  3. Rugalmas használat: Családi otthonként és nyaralóként is ideális választás.

  4. Értékálló befektetés: A balatoni ingatlanpiac stabilitása és növekedése garantálja az ingatlan hosszú távú értéknövekedését.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az AOLH27 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk