EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
289 M HUF

Település: Balatonfüred
Terület: 290 m2
Telekm.: 700 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: szép állapotú - építési év: 2000, kiépítése/felújítás: 2016
Szint(ek): 3 - (pinceszint, földszint, tetőtér) - a szintek különbejárhátók
Szobák: 8 - (2 nappali - 6 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: egyben és külön
Fűtés: gázközponti radiátoros fűtés, cserépkályha
Légkondícionáló: igen
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző, emeletről részpanoráma a Balatonra
Kertkapcsolatos: szépen gondozott kert, gyümölcsfák, öntözőrendszer kerti mérőről
Parkolás: garázs, telken belül , közterület
Villany: van, napelem (5kW), 3x20A
Víz: van (2 mérő)
Gáz: van
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: ALH445

Eladó bejáratott vendégház Balatonfüreden – saját lakrésszel és 5 vendégapartmannal

Ingatlankód: ALH445

Balatonfüred frekventált részén kínálunk megvételre egy bruttó 290 m² alapterületű, háromszintes, kiváló állapotú lakóházat, amely jelenleg sikeresen működő vendégházként üzemel.

Az ingatlan kialakításának köszönhetően egyszerre biztosít kényelmes, elkülönített lakrészt a tulajdonos számára, valamint öt, önállóan használható vendégapartmant. Ideális választás azoknak, akik saját otthonuk mellett működő turisztikai vállalkozást keresnek Balatonfüreden, de többgenerációs családi házként is kiválóan hasznosítható.

A lakóház egy 700 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A parkosított kertben gyümölcsfák, automata öntözőrendszer, kerti konyha, sütögető, tároló szolgálja a tulajdonosok és a vendégek kényelmét.

Az ingatlan elrendezése

A háromszintes épület összesen 8 szobával és 6 fürdőszobával rendelkezik. A jelenlegi kialakítás szerint az ingatlanban:

  • egy elkülönített saját lakrész;

  • öt vendégapartman;

  • az apartmanokhoz tartozó fürdőszobák;

  • minikonyhák;

  • valamint erkélyek találhatók.

Az emeleti helyiségek egy részéből részleges balatoni panoráma nyílik, a további helyiségek pedig az utcára vagy a gondozott kertre néznek.

Főbb műszaki adatok

  • Bruttó alapterület: 290 m² (lakótér: 270m2 + terasz: 24.82m2, garázs: 18m2)

  • Telekterület: 700 m²

  • Ingatlan típusa: lakóház, jelenleg részben vendégházként hasznosítva

  • Szintek száma: 3

  • Szobák száma: 8

  • Fürdőszobák száma: 6

  • Építés és kialakítás időszaka: 2000–2016

  • Állapot: szép, folyamatosan karbantartott

  • Tetőtér: beépített

  • Falazat: [pontosítandó]

  • Hőszigetelés: 10 cm

  • Nyílászárók: kétrétegű üvegezésű nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel

  • Fűtés: gázközponti fűtés és cserépkályha

  • Légkondicionálás: van

  • Burkolatok: járólap és laminált padló

  • Közművek: villany, vezetékes víz, gáz és csatorna

  • Napelemes rendszer: 5 kW

  • Biztonság: riasztórendszer

  • Internetkapcsolat: Wi-Fi

  • Parkolás: telken belüli gépkocsibeállási lehetőség, továbbá parkolás a közterületen

  • Kilátás: részleges balatoni panoráma, valamint utcai és kerti kilátás

Kert és kültéri szolgáltatások

  • parkosított díszkert;

  • gyümölcsfák;

  • automata öntözőrendszer;

  • kerti konyha és sütögető;

  • tároló;

Kiváló hasznosítási és befektetési lehetőség

Az ingatlan jelenlegi elrendezése ideális vendégház vagy apartmanház további működtetésére, így a leendő tulajdonos egy már kialakított, azonnali bevételi lehetőséget kínáló ingatlant vásárolhat meg Balatonfüreden.

A ház ugyanakkor adottságainak és tágas tereinek köszönhetően nagyobb családi otthonná vagy többgenerációs lakóházzá is átalakítható.

Ritka lehetőség Balatonfüreden: saját lakhatás és turisztikai vállalkozás egy ingatlanon belül, frekventált elhelyezkedéssel, öt vendégapartmannal, medencével és részleges balatoni panorámával.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email:
info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALH445 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül lehetséges.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email:
info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email:
info@balatonhomes.com

 


 




Lépjen kapcsolatba velünk