EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
129 M HUF

Település: Balatonfüred
Terület: 124 m2
Telekm.: 227 m2
Ingatlan típusa: lakóház - teljes felújítás és bővítés: 2022
Ingatlan állapota: újszerű
Szint(ek): 2
Szobák: 3 (nappali és 2 hálószoba)
Félszoba: 1
Fürdőszoba és WC: 2 - egyben
Fűtés: villanyfűtés (padlófűtés), hűtő-fűtő klíma, fatüzelésű kályha helye előkészítve
Légkondícionáló: igen
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: kis belső kert terasszal
Parkolás: telken belül
Pince: nincs
Riasztó: előkészítve
Villany: van
Víz: van
Gáz: gázcsonk a telken
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: ALH410

Eladó Balatonfüredi Ingatalan ~ Exkluzívan felújított családi ház Balatonarács egyik legkedveltebb utcájában ~ Eladó Ingatlan Kód: ALH410

Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes igényességgel újjáépített, kétszintes családi házat Balatonarács egyik legexkluzívabb, csendes és biztonságos utcájában.

Az ingatlan 2022-ben teljes bontást és újjáépítést követően nyerte el jelenlegi formáját, melyben a hagyományos kőház karakterét modern, minden igényt kielégítő megoldásokkal ötvözték.

A 227 m²-es telken álló, 124 m²-es ház elegáns előkerttel és saját gépkocsi-beállóval rendelkezik.

Az épület kiváló tájolásának (ÉK–DK) köszönhetően világos, napfényes tereket kínál, a kertből pedig különleges hangulatot áraszt a szomszédos református templom látványa.

Az alsó szinten magas minőségű beépített konyha teljes gépesítéssel (12 személyes mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, hűtő) és két beépített szekrény található.

Innen tágas, világos étkező-nappali nyílik, közvetlen kijárattal a részben térkövezett, hangulatos udvarra.

Ugyanezen a szinten tolóajtóval leválasztott hálószoba, egyedi kialakítású zuhanyzós fürdőszoba és praktikus mosókonyha található.

Az emeletre stílusos, hófehér kőlépcső vezet, ahol két nagy méretű hálószoba és egy befejezésre váró fürdőszoba kapott helyet.

A tetőtér Roto fa nyílászárókkal, külső és belső árnyékolókkal felszerelt, a gyermekszobában klíma működik, a további egységek előkészítve.

A ház korszerű elektromos padlófűtéssel rendelkezik, de a gázbekötés lehetősége is adott. 10 cm hőszigetelés, Bramac tetőcserép és 25 cm kőzetgyapot gondoskodik az energiahatékonyságról.

A Balaton-part mindössze 1,9 km-re, a vasútállomás pedig 800 méterre található, így a nyugalom és a kiváló közlekedési lehetőségek egyszerre biztosítottak.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik azonnal költözhető, modern, mégis karakteres otthont keresnek a Balaton-felvidék egyik legértékesebb részén.

 

 

MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT AZ OTTHONT?

A ház egyszerre nyújt modern kényelmet és a Balaton-felvidéki kőházak egyedi atmoszféráját.

Világos, tágas belső terek, gondozott udvar és remek tájolás biztosítják a kellemes lakóélményt.

A nyugodt, biztonságos környezet és a tó közelsége páratlan életminőséget kínál.

 


 

ÉRTÉKELÉS

Ez az ingatlan egy ritka lehetőség Balatonfüreden: versenyképes áron kínál prémium minőséget, kiváló elhelyezkedést és azonnali költözhetőséget.

 


 

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS A KÖRNYÉKEN

Balatonfüred: A hasonló alapterületű, újszerű állapotú családi házak ára 160–220 millió Ft között mozog, különösen prémium felszereltség esetén.

Tihany: Hasonló méretű nyaralók és lakóházak ára 200–260 millió Ft között található, főként panorámás, vízpart közeli elhelyezkedéssel.

Balatonalmádi és Csopak: Ritkább kínálat, de hasonló kategóriájú ingatlanok 170–210 millió Ft közötti ársávban érhetők el.

Az eladó ingatlan ára versenyképes, hiszen 129 millió Ft-os irányára a környéken kiemelkedően kedvező.

 


 

MIÉRT ÉRI MEG MEGVÁSÁROLNI?

  • Kiváló elhelyezkedés a Balaton és a városközpont közelében

  • Nyugodt, biztonságos környék

  • 2022-ben teljes körűen felújított, újszerű állapot

  • Modern műszaki megoldások, energiahatékony kialakítás

  • Tágas, napfényes belső terek

  • Versenyképes ár a környék hasonló ingatlanjaihoz képest

 


 

Tisztelettel kérjük minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik, időpont-egyeztetés szükséges.

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email:
info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALH410 ingatlan kódra.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése vagy bekérése jelenleg folyamatban van. Az ingatlan tulajdonosa társaságunk részéről írásban tájékoztatásra került az energetikai tanúsítvány rendelkezésre bocsátásának és az energetikai besorolás feltüntetésének jogszabályi kötelezettségéről. Az energetikai adatok feltöltése a dokumentáció beérkezését követően történik meg.

 





Lépjen kapcsolatba velünk