EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
159.9 M HUF

Település: Balatonfüred
Terület: 90 m2
Telekm.: 1634 m2
Ingatlan típusa: lakóház (hétvégi háznak épült)
Ingatlan állapota: jó állapotú -2014
Szint(ek): 3 - (pinceszint-emelet-tetőtér)
Szobák: 3
Félszoba: 1
Fürdőszoba és WC: egyben van
Fűtés: 2 db fafűtéses kandalló
Tetőtér: beépített
Kilátás: Balatoni panorama
Kertkapcsolatos: gondozott mandulás
Parkolás: telken belül
Pince: van - 30m2
Villany: van
Víz: van - 2 villanybojler
Gáz: nincs
Csatorna: az utcában

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: ALH408

Balatonfüreden eladó ingatlan ~ Balatonfüredi kisebb házas ingatlan nagyméretű telken, elvehetetlen balatoni panorámával ~ Eladó Ingatlan Kód: ALH408

Eladó a Tamáshegyen egy kisebb kétszintes 2014-ben hétvégi háznak épült ingatlan, ami egy rendezett Balatoni panorámás 1.634nm-es telken található.

Lábunk alatt a Balaton található, mögötte az erdő! A panorámája elvehetetlen és zavartalan.

A telken továbbra egy faház található és egy kerti szaletli, ahonnan a kivételes balatoni panoráma megcsodálható. 

Lakótér:

  • Pinceszint: konyha-étekző, kamra, egy hálószoba, fürdő-WC
  • Földszint: nagyméretű nappali
  • Tetőtér: nagy hálószoba, félszoba

Amennyiben az új tulajdonos úgy dönt, hogy inkább saját ízlés szerint szeretne ezt a telket beépíteni, így az alábbiakben megtalálható a beépítéssel kapcsolatos paramétereket.

Telek beépítési lehetőség:

  • Övezeti besorolás: Lke11
  • Alapterület: 1634nm
  • Beépíthetőség: 20%
  • Megépíthető szintszám a földszint alatt: 1
  • Megépíthető szintszám a földszint felett: földszint + tetőtér 
  • Építménymagasság: 4,5m
  • Elhelyezkedés, fekvés, tájolás: Balatonfüred felső városvonalában helyezkedik el, közel a város tüdejének is számító erdős rész. 
  • Fekvés: A telek déli, délkeleti tájolású. 
  • Domborzata: Lépcsős elrendezésű de sík terepű.
  • Közművek: víz és villany a telken van, csatorna az utcában van.

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 90 m²-es, háromszintes családi ház tökéletes választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli életet szeretnének élni Balatonfüred egyik legszebb panorámás részén.

Az elvehetetlen balatoni kilátás, a gondozott mandulás és a kerti pihenőhely mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan az Ön álmai otthona legyen.

 

 

Értékelés a Balatonfüredi Családi Házról (Eladó Ingatlan Kód: ALH408)

Ez a 90 m²-es, háromszintes családi ház Balatonfüred egyik legszebb, panorámás részén található, 159,9 millió forintos árával kiváló lehetőség a balatoni ingatlanpiacon.

A 1634 m²-es telek, az elvehetetlen balatoni panoráma és a nyugodt környezet miatt ideális választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralóként való hasznosításra.

Az ingatlan főbb előnyei

  1. Elvehetetlen balatoni panoráma

    • A ház déli-délkeleti fekvésének köszönhetően páratlan kilátás nyílik a Balatonra.

    • A gondozott mandulás és a kerti szaletli biztosítja a tökéletes kikapcsolódást.

  2. Tágas elrendezés és háromszintes kialakítás

    • Pinceszint: konyha-étkező, kamra, egy hálószoba, fürdő-WC.

    • Földszint: nagyméretű nappali, amely a balatoni panorámát élvezhetővé teszi.

    • Tetőtér: egy tágas hálószoba és egy félszoba kapott helyet.

  3. Természetközeli életstílus és bővítési lehetőségek

    • Az ingatlan erdős terület közelében található, amely garantálja a nyugalmat és a tiszta levegőt.

    • A telek 20%-os beépíthetősége lehetőséget biztosít a ház bővítésére vagy egy teljesen új épület felhúzására.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Balatonfüred és Csopak: Hasonló panorámás ingatlanok 150–220 millió forint között érhetők el.

  • Tihany: A kiemelt lokáció miatt a hasonló elhelyezkedésű házak 200–350 millió forint között mozognak.

  • Balatonalmádi: Itt a hasonló méretű telkekkel rendelkező ingatlanok 140–200 millió forint közötti árkategóriába esnek.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Egyedi balatoni panoráma: A kilátás és a természetközeli elhelyezkedés páratlan élményt nyújt.

  2. Bővítési lehetőségek: A telek adottságai lehetővé teszik egy nagyobb családi ház kialakítását is.

  3. Értékálló befektetés: Balatonfüred az egyik legkeresettebb balatoni település, az ingatlanpiac folyamatos növekedést mutat.

  4. Nyugodt, természetközeli környezet: A ház a város feletti részen található, így biztosítja a csendes, zavartalan pihenést.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALH408 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 

 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the Northern shore of Lake Balaton with English speaking service support.

Email: info@balatonhomes.com

 

 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Ungarn-Immobilien am Balaton-Nordufer.

Email: info@balatonhomes.com

 

 




Lépjen kapcsolatba velünk