EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
469 M HUF

Település: Balatonfüred
Terület: 294 m2
Telekm.: m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: újépítésű
Szint(ek): 2
Szobák: 9
Fürdőszoba és WC: 4 - egyben és külön
Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés
Légkondícionáló: van
Tetőtér: beépített
Kilátás: balatoni panoráma
Kertkapcsolatos: gondozott
Parkolás: udvaron
Medence: van
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: ALH398

Eladó Balatonfürdi Ingatlan – Eladó új építésű luxus családi ház Balatonfüreden – elvehetetlen panorámával és exkluzív kialakítással – Eladó Ingatlan Kód: ALH398

Balatonfüred egyik legszebb, panorámás részén kínálunk eladásra egy 2024-ben épült, modern, villa jellegű családi házat, amely minden igényt kielégítő kényelmet biztosít.

Az ingatlan egy 2639 nm-es telken helyezkedik el, és két önálló, kétszintes házból áll, melyek akár külön is megvásárolhatók.

A házak elrendezése lehetővé teszi, hogy azok két teljesen különálló lakóegységként vagy négy önálló lakásként is funkcionáljanak.

Főbb jellemzők:

  • Építés éve: 2024

  • Ingatlan állapota: Új építésű

  • Komfort: Duplakomfortos

  • Épület szintjei: Földszint + tetőtér

  • Kilátás: Örökpanoráma a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre

  • Fűtés: Hőszivattyús rendszer, padlófűtés és mennyezethűtés

  • Légkondicionálás: Beépített klímarendszer

  • Szigetelés: 15 cm vastag hőszigetelés

  • Tetőszerkezet: Nyeregtetős, Terrán cserépfedéssel

  • Nyílászárók: Hőszigetelő műanyag és Velux fa ablakok

Helyiségek és elrendezés:

A földszinten két nappali-étkező-konyha található, mindkettő hatalmas üvegfelületekkel, amelyek páratlan kilátást biztosítanak.

Emellett két hálószoba és két fürdőszoba, valamint különálló WC-k kaptak helyet.

A tetőtérben öt hálószoba, négy fürdőszoba, valamint két erkély található, melyek a nyugati és déli oldalra néznek.

A házat tágas, 208 nm-es teraszok veszik körül, melyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a kerttel és az exkluzív, 150 nm-es medencés pihenőrésszel.

Kialakítás és vételár:

Az épület két különálló ingatlanként is megvásárolható:

  1. Házrész 1: 156 nm lakóterület + 9 nm emeleti terasz, 4 hálószoba + 2 fürdőszoba + nappali – 239.000.000 Ft

  2. Házrész 2: 169 nm lakóterület + 11 nm emeleti terasz, 3 hálószoba + 2 fürdőszoba + nappali – 269.000.000 Ft

Mindkét házrészhez saját parkolóhely tartozik, amely benne van az árban.

Műszaki felszereltség:

  • A fűtésről és melegvízellátásról korszerű levegő-víz hőszivattyú gondoskodik.

  • A belső burkolatok választhatók, 11.000 Ft/m² áron.

  • A külső falak 15 cm vastagságú AUSTROTHERM hőszigeteléssel vannak ellátva.

  • A fürdőszobák külön és egybenyíló kialakítással is rendelkeznek.

  • A belső nyílászárók prémium minőségű Jaf-Holz fa ajtók dió színben.

Ez a különleges ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, luxus színvonalú, panorámás otthont keresnek Balatonfüred egyik legexkluzívabb részén.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várjuk jelentkezését a megtekintés egyeztetésére!

 

 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 294 m²-es luxus családi ház Balatonfüred legszebb részén, elvehetetlen balatoni panorámával és exkluzív kialakítással várja új tulajdonosát.

A modern technológiai megoldások, a gondosan megtervezett terek és a lenyűgöző kilátás egyedülálló élményt kínálnak.

Amennyiben egy prémium kategóriás otthont keres, ahol a minőség és a kényelem találkozik, ez az ingatlan tökéletes választás!

 

 

Értékelés a Balatonfüredi Luxus Családi Házról (Eladó Ingatlan Kód: ALH398)

Ez a 294 m²-es, új építésű luxus családi ház Balatonfüred egyik legexkluzívabb panorámás területén helyezkedik el, 469 millió forintos árával kiemelkedik a környékbeli ingatlanpiacon.

Az elképesztő balatoni panoráma, a modern építészeti megoldások és az egyedi kialakítás teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá.

Az ingatlan főbb előnyei

  1. Exkluzív luxus kivitelezés és modern technológia

    • 2024-ben épült, két önálló, kétszintes házból áll, amelyek akár külön is megvásárolhatók.

    • Prémium minőségű hőszigetelés (15 cm Austrotherm) és Velux fa ablakok biztosítják az energiatakarékosságot.

    • Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel és mennyezethűtéssel a maximális komfort érdekében.

  2. Panorámás fekvés és különleges kertkapcsolat

    • Elvehetetlen balatoni és tihanyi panoráma minden lakóegységből.

    • 208 m²-es teraszok és 150 m²-es exkluzív medencés pihenőrész a tökéletes kikapcsolódás érdekében.

  3. Funkcionális elrendezés és többgenerációs lehetőségek

    • Az ingatlan két teljesen különálló lakóegységként vagy akár négy apartmanként is működtethető.

    • Összesen 9 szoba, 4 fürdőszoba és több nappali biztosítja a kényelmes életteret.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Balatonfüred és Csopak: Az új építésű luxusingatlanok ára itt 450–550 millió forint között mozog, különösen panorámás elhelyezkedés esetén.

  • Tihany: A prémium kategóriás ingatlanok ára 500 millió forint felett kezdődik, főként a vízpart közeli elhelyezkedés miatt.

  • Balatonalmádi: Az árak itt 350–450 millió forint között alakulnak hasonló méretű és minőségű ingatlanok esetén.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Kiváló befektetési lehetőség: Több különálló lakóegységként is hasznosítható, így kiadásra is tökéletes.

  2. Modern, energiatakarékos megoldások: Hőszivattyús fűtés és prémium szigetelés biztosítja az alacsony fenntartási költségeket.

  3. Egyedi luxus életérzés: Elképesztő balatoni panoráma, hatalmas teraszok és medence garantálják a tökéletes pihenést.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALH398 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése vagy bekérése jelenleg folyamatban van. Az ingatlan tulajdonosa társaságunk részéről írásban tájékoztatásra került az energetikai tanúsítvány rendelkezésre bocsátásának és az energetikai besorolás feltüntetésének jogszabályi kötelezettségéről. Az energetikai adatok feltöltése a dokumentáció beérkezését követően történik meg.

 





Lépjen kapcsolatba velünk