EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
139.5 M HUF

Település: Balatonfüred
Terület: 275 m2
Telekm.: 775 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: jó állapotú - 1987, felújítás - 2018
Szint(ek): 3
Szobák: 6
Fürdőszoba és WC: 4 - egyben
Fűtés: gázcirkó fűtés
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: ápolt kert
Parkolás: garázs - 3 autó részére
Pince: 10m2-es pince
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: ALH351

Eladó Balatonfüredi Ingatlan ~ Balatonfüred rendezett, csendes utcájában eladó családi ház ~ Eladó Ingatlan Kód: ALH351

Az eredeti, 1987-ben épült ingatlant 2018-ban részben felújították (homlokzati hőszigetelő rendszer felrakása, nyílászárók cseréje, padlástér szigetelése (20cm). 

 

Pinceszint: tároló, nyári konyha, kazánház, pince, 24m2-es garázs.

Földszint: előtér, nappali, konyha, étkező, 2 szoba, fürdő-wc, nagyméretű déli terasz (alatta egy 2 beállásos garázs).

Tetőtér: folyosó, 4 szoba, 2 zuhanyzó-wc, fedett 15m2-es erkély.

 

Az ingatlan a frekventált fekvése ellenére egy csendes utcában található, gyalog kb. 15 percre a Tagore sétánytól.

Bővebb információért hívja a BalatonHomes Ingatlant!

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 275 m²-es háromszintes családi ház, amely egy 775 m²-es gondozott telken helyezkedik el Balatonfüreden, tökéletes választás lehet Önnek és családjának.

A tágas, napfényes terek, a modernizált állapot és a csendes, mégis központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmet és a praktikumot.

A nagy teraszok, a gondozott kert és a pince különleges hangulatot teremtenek, míg a ház sokoldalú kialakítása ideális nagycsaládosok vagy több generáció számára.

Az ingatlan értékálló befektetés, amely a Balaton közelségével és Balatonfüred nyugalmával párosul.

 


 

Értékelés a Balatonfüredi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: ALH351)

Ez a 275 m²-es háromszintes családi ház, amely egy 775 m²-es gondozott telken helyezkedik el Balatonfüreden, kiváló választás nagycsaládosoknak vagy több generáció számára.

Az 139,5 millió forintos áron kínált ingatlan remek ár-érték arányt képvisel, figyelembe véve a lokációt és az ingatlan állapotát.

1. Tágas kialakítás és praktikus elrendezés

  • Az ingatlan 6 szobával, 4 fürdőszobával és nagy nappalival rendelkezik, így bőséges helyet kínál mindennapi életre és vendégek fogadására.

  • A pinceszinten tároló, kazánház, nyári konyha, valamint egy 10 m²-es pince található.

  • A földszinti déli terasz alatt 2 beállós garázs, a tetőtérben pedig egy fedett erkély található.

2. Modernizáció és jó állapot

  • Az 1987-ben épült ház 2018-ban részben felújításra került, amely magában foglalta a homlokzat hőszigetelését, nyílászárók cseréjét és a tető szigetelését.

  • A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja, amely hatékonyan szolgálja ki az egész épületet.

3. Elhelyezkedés és környezet

  • Az ingatlan egy csendes, rendezett utcában található, mindössze 15 perc sétára a híres Tagore sétánytól.

  • A környék szolgáltatásokban gazdag, közelben boltok, iskolák és egyéb kényelmi lehetőségek elérhetők.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

  • Balatonfüred: Hasonló méretű és állapotú ingatlanok árai általában 130–200 millió forint között mozognak.

  • Tihany: Itt a presztízs miatt hasonló paraméterekkel rendelkező házak 200–350 millió forint között érhetők el.

  • Csopak: Az árak 140–250 millió forint között mozognak, figyelembe véve a modernizáció szintjét.

  • Balatonalmádi: A hasonló adottságú házak itt 120–200 millió forint között mozognak.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Nagy méret és sokoldalú kialakítás: A három szint bőséges helyet biztosít családi életre, vendégfogadásra vagy akár kiadásra is.

  2. Kiváló lokáció: Balatonfüred csendes, mégis központi részén található, közel a Balaton-parti sétányhoz.

  3. Modernizáció és fenntarthatóság: A részleges felújítás révén az ingatlan hosszú távon is értékálló.

  4. Kedvező ár: A környékbeli hasonló ingatlanokhoz viszonyítva a ház ára különösen versenyképes

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALH351 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 





Lépjen kapcsolatba velünk