EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
137 M HUF

Település: Balatonfüred
Terület: 102 m2
Telekm.: 122 m2
Ingatlan típusa: lakóház - ikerház
Ingatlan állapota: újépítésű - 2025
Szint(ek): 3 (fszt.-emelet-tetőtér)
Lift: nincs
Szobák: 4
Fürdőszoba és WC: 2 - egyben
Fűtés: hőszivattyú
Légkondícionáló: hőszivattyú
Tetőtér: beépített
Kilátás: udvari
Kertkapcsolatos: díszkert
Parkolás: kocsibeálló zárt udvaron
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: ALH330

Eladó Balatonfüredi Ingatlan ~ Balatonfüred belvárosában, iskolához, orvosi rendelőhőz, boltokhoz közel eladó egy újépítésű ikerház mindkét házrésze! ~ Eladó Ingatlan Kód: ALH330

A háromszintes, modern technológiával épült ikerház mindkét feléhez tartozik saját bejárat, kertrész valamint egy udvaron belüli kocsibeálló.

A lakások alacsony rezsijét az épület falainak, tetőszerkezetének és nyílászáróinak hőszigetelésén kívül a beépített levegő-hőszivattyú garantálja.

Az aljzatba kerültek a fűtés, a mennyezetbe a hűtés csövei, ezáltal nincs szükség külön légkondiciónáló készülékekre.

A földszinten található, 28,5 nm-es nappali-étkező-konyha rész nagyméretű üvegajtókkal kapcsolódik a teraszhoz, kerthez. 

Egy kisebb fürdőszoba a bejárathoz közel, egy nagyobb pedig az emeleten került kialakításra. 

Mindhárom hálószoba 10 nm feletti, közülük kettő az emeleten, egy a tetőtérben található.

A terasz és a könnyen gondozható kert által több kényelmi funkcióval is rendelkezik a lakóház.

A magas minőségű alapanyagokból, kiváló szakemberek által megépített ingatlan alkalmas állandó otthonnak vagy nyaralónak egyaránt. 

A dél-nyugati fekvésű ikerház-rész eladási ára: 137 millió Ft.

Azonnal költözhető ! 

Bővebb információért keresse a BalatonHomes Ingatlanirodát!

 


 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a modern, új építésű ikerház Balatonfüred szívében egyesíti a városi kényelem és a természet közelségének előnyeit.

A tágas nappali, három hálószoba, két fürdőszoba, valamint a terasz és díszkert kényelmes és elegáns otthont biztosítanak az Ön számára.

A hőszivattyús rendszerrel működő fűtés és hűtés garantálja a fenntartható, költséghatékony működést.

Ha egy valóban korszerű, mégis otthonos házra vágyik a Balaton partján, ez az ingatlan minden szempontból kiváló választás lehet az Ön számára.

 


 

Értékelés az ALH330-as Balatonfüredi Ingatlanról

Ez a 102 m²-es, háromszintes új építésű ikerház Balatonfüred belvárosában található, egy 122 m²-es saját telekrészen, 137 millió forintos áron.

A kiváló energetikai jellemzőkkel és modern technológiákkal felszerelt ingatlan tökéletes választás lehet állandó otthonnak vagy nyaralónak.

Az ingatlan főbb előnyei:

  • Új építés 2025-ben: Modern technológia, hőszivattyús fűtés-hűtés, energiatakarékos kialakítás.

  • Kényelmes elosztás: Tágas nappali-étkező, három külön hálószoba, két fürdőszoba, beépített tetőtér és díszkert.

  • Kiváló elhelyezkedés: Belváros, közel iskolákhoz, rendelőhöz, boltokhoz.

  • Funkcionalitás: Zárt udvari kocsibeálló, nagy terasz, kertkapcsolat.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli új építésű ingatlanokkal:

  • Balatonfüred: Új építésű, hasonló méretű ingatlanok ára általában 150–200 millió Ft között mozog. Az ALH330 ára a piac alsó határán van.

  • Tihany: Új építésű házak jellemzően 200–300 millió Ft között érhetők el, főként panorámás fekvéssel.

  • Csopak: Új építésű iker- vagy sorházak 140–230 millió Ft között mozognak, hasonló technológiai szinttel.

  • Balatonalmádi: Új házak ára 120–190 millió Ft között van, az ALH330 versenyképesnek számít a kategóriában.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli általános (nem új) ingatlanokkal:

  • Balatonfüreden a nem új építésű, 90–120 m²-es ingatlanok ára 110–160 millió Ft között mozog.

  • Tihanyban 150–250 millió Ft, a prémium lokáció miatt.

  • Csopakon 120–200 millió Ft, függően a panorámától és állapottól.

  • Balatonalmádiban 100–170 millió Ft, hasonló alapterület és elhelyezkedés esetén.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  • Energiahatékonyság: Hőszivattyús fűtés és hűtés – alacsony fenntartási költségek.

  • Modern stílus és kényelem: A korszerű építési megoldásokkal kialakított ház maximális lakókomfortot biztosít.

  • Elhelyezkedés: Balatonfüred belvárosában, mégis csendes utcában – ideális életminőség.

  • Ár-érték arány: Ritka lehetőség ilyen árért új építésű, modern házhoz jutni Füred központjában.

 


 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALH330 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése vagy bekérése jelenleg folyamatban van. Az ingatlan tulajdonosa társaságunk részéről írásban tájékoztatásra került az energetikai tanúsítvány rendelkezésre bocsátásának és az energetikai besorolás feltüntetésének jogszabályi kötelezettségéről. Az energetikai adatok feltöltése a dokumentáció beérkezését követően történik meg.

 






Lépjen kapcsolatba velünk