EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
245 M HUF

Település: Balatonfüred
Terület: 215 m2
Telekm.: 643 m2
Ingatlan típusa: családi ház
Ingatlan állapota: jó állapotú - építési év: 1999, felújítás: 2020
Szint(ek): 3
Szobák: 3
Félszoba: 2
Fürdőszoba és WC: 3 - külön és egyben is
Fűtés: gázcirkófűtés, kandalló
Légkondícionáló: van
Tetőtér: beépített
Kilátás: Balatoni panorámás
Kertkapcsolatos: van
Parkolás: garázs
Pince: van
Riasztó: van
Medence: kisebb kerti medence
Villany: van, 6 kW-os napelem rendszer
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: ALH267-balaton-elado-haz

Eladó balatonfüredi családi ház / nyaraló - Balatonfüreden vízközeli, zöld környezetű külső medencével családi ház eladó! - Eladó ingatlan kód: ALH267

A háromszintes szépen karbantartott lakóház, "csupaüveg" déli frontján minden helyiségébe "ömlik" a fény.

Az ingatlan 235 m2 összterülettel rendelkezik, három lakószinten, összesen nappali + 3,5 hálószobával és minden kiegészítő és kiszolgáló helyiségekkel.

A 643 m2-es, külső medencés, parkosított kertben az épületet az intimitást és a benapozottságot figyelembe véve helyezték el, nagyméretű üvegfelületekkel nyílik a kert felé, minden helyiség napfényes minden napszakban.

A 73m2-es földszinten egy reggelizőterasz a kandallós nappali + konyha + ebédlő részhez kapcsolódik.

A napfényt a közel 20 m2-nyi teraszról élvezni lehet.

Az 50m2-es emeleten található 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, erkély és 11m2-es Balatoni panorámás terasz található.

A 72m2-es alagsorban egy garázs, ill. egy kertkapcsoltas lakrész található saját konyhával és fürdővel.

Az össközműves ingatlan radiátoros gázfűtéssel fűthető. 

A telket két utca határolja, körbevett kerítéssel, elektromos kapuval, riasztóval.

A kert a kiváncsi szemek elől elrejtett, teljesen privát elrendezésű.

A kertben egy faház, kerti úszómedence, fedett grillterasz/bográcsozó és kút található.

Közvetlen közelben luxus jachtkikötő, golfpálya, teniszpályák és sportcentrum található.

A mintegy 11 km-re, kb. negyed órára található a Balatonudvari Balaton Golf Club 18 lyukú europaszínvonalú golfpályája lehetőség nyújt a tökéletes kikapcsolódáshoz, így egyesítve a golf sportot, a Balaton régiójának szépségével.

A ház igazán kellemes otthon lehet azoknak akik kifejezetten a vízközeli, panorámás életmódot választják.

 

 

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 215 m²-es családi ház, amely Balatonfüreden, vízközeli, zöld környezetben található, tökéletes választás az elegancia és a kényelem kedvelőinek.

A 643 m²-es parkosított kert, amely úszómedencével, fedett grillterasszal és privát elrendezéssel rendelkezik, ideális helyszínt kínál a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.

A háromszintes ház tágas és világos belső terekkel rendelkezik, ahol minden szoba napfényes, köszönhetően a nagy üvegfelületeknek.

Az emeleten található balatoni panorámás terasz, valamint a külön lakrészként is használható alagsor további értéket ad az ingatlannak.

A modern gázcirkó fűtés, kandalló és a 6 kW-os napelemrendszer hozzájárul az otthon energiahatékonyságához.

Ez az otthon nemcsak a kiváló elhelyezkedésével, hanem gondosan megtervezett részleteivel is garantálja, hogy a Balaton nyújtotta életstílust maximálisan élvezhesse.

 


 

Értékelés a Balatonfüredi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: ALH267)

Ez a 245 millió forintos, 215 m²-es családi ház Balatonfüreden ideális választás mind lakóingatlanként, mind nyaralóként.

A 643 m²-es parkosított kerttel rendelkező háromszintes ház a modern kényelmet és a nyugalmas környezetet egyesíti, vízközeli elhelyezkedéssel és balatoni panorámával.

1. Elhelyezkedés és környezet

  • Az ingatlan Balatonfüred egyik csendes, zöld környezetében található, közel a Balaton partjához, luxus jachtkikötőkhöz, golfpályához és sportcentrumhoz.

  • A privát kertben elhelyezett úszómedence, fedett grillterasz és bográcshely tökéletes helyszínt nyújt a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.

2. Tágas és világos belső terek

  • A három szinten kialakított otthonban nappali, 3 hálószoba és 2 félszoba található, mind napfényes, nagy üvegfelületekkel.

  • Az emeleten található 11 m²-es teraszról csodálatos balatoni panoráma tárul elénk, míg az alagsor külön lakrészként is használható, saját konyhával és fürdőszobával.

3. Modern megoldások és kényelem

  • Az ingatlan gázcirkós fűtéssel és kandallóval rendelkezik, valamint egy 6 kW-os napelemrendszerrel, amely hozzájárul az energiahatékonysághoz.

  • Az elektromos kapuval és riasztóval felszerelt ingatlan tökéletes biztonságot és kényelmet nyújt.

 


 

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal (Tihany, Csopak és Balatonfüred)

  • Balatonfüred: Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok ára általában 220–300 millió forint között mozog, a vízközelség és a panoráma függvényében.

  • Tihany: Tihanyban az exkluzív elhelyezkedés miatt hasonló ingatlanok ára 300–450 millió forint, azonban ritkábban kínálnak ilyen modern, többfunkciós megoldásokat.

  • Csopak: Csopakon a hasonló felszereltségű és elhelyezkedésű házak 250–400 millió forint között mozognak, azonban ritkán találni ilyen privát kertet és medencét.

 


 

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

  1. Víz közelsége és panoráma: Az ingatlan kivételes elhelyezkedése lehetővé teszi a balatoni életstílus teljes élvezetét.

  2. Energiahatékony megoldások: A napelemrendszer és a korszerű fűtési megoldások alacsony fenntartási költségeket biztosítanak.

  3. Privát kert és medence: A gondozott kert és az úszómedence exkluzív életteret kínál, távol a kíváncsi szemektől.

  4. Kiváló ár-érték arány: Az ingatlan ára versenyképes a környék hasonló adottságú ingatlanai között.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik modern, vízközeli otthont keresnek Balatonfüreden, amely a kényelem és a természet közelségét kínálja.

 

 

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALH379 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the northern shore of Lake Balaton, offering English-speaking service support.
Email: info@balatonhomes.com

 


 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Immobilien in Ungarn am Balaton-Nordufer.
Email: info@balatonhomes.com

 


 





Lépjen kapcsolatba velünk