EUR (€) | HUF (Ft)
Magyar | English | Deutsch

BalatonHomes ~ Otthont a Balatonnál

Ár:
419 M HUF

Település: Balatonfüred
Terület: 350 m2
Telekm.: 1200 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: jó állapotú
Szint(ek): 3
Szobák: 7
Félszoba: 2
Fürdőszoba és WC: szintentként fűrdő és wc-mosdó
Fűtés: gázközponti fűtés,
Légkondícionáló: igen
Tetőtér: beépített
Kilátás: panorámás és kertre néző - zsákutca
Kertkapcsolatos: kerti grillező, kerti konyha
Parkolás: duplagarázs, 2 autó részére fedett autóbeálló
Pince: van boltíves borospince (jelenleg vendéglátóegység)
Villany: van, napelem (10 kW - 2 × 4,93 kW-os napelemrendszer, lakószintenként külön)
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Telefonos elérhetőség: +36 30 474 5901
A telefonban hivatkozzon erre az eladó ingatlan kódra: ALH1111

Balatonfüreden kiváló lokációban lévő sok lehetőséget magában rejlő lakóingatlan eladó - ALH

 

Balatonfüred egyik legértékesebb, történelmi hangulatú villanegyedében, zárt és nyugodt utcában kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő adottságokkal rendelkező fejlesztési és befektetési célú ingatlant.

A Tagore sétány, a Balaton-part és a város kulturális központja mindössze néhány perc sétával elérhető, ami a lokációt különösen értékessé teszi.
A teljes közművel ellátott, mintegy 1 200 m²-es telek önmagában is ritkaságnak számít a környéken.
A rajta elhelyezkedő, közel 350 m²-es, háromszintes épület az évek során több korszerűsítésen és funkcionális átalakításon esett át, így jelenlegi formájában is azonnal hasznosítható, ugyanakkor jelentős fejlesztési potenciált hordoz magában.

Az épület:

Az épület két, egymástól teljesen elkülönített lakószinttel rendelkezik, amelyek külön bejárattal, saját közműhálózattal és mérőórákkal működnek.
Ez az elrendezés kiváló alapot biztosít többek között prémium lakások, exkluzív apartmanok, vagy hosszú távú bérbeadás kialakítására.
Az egyik lakószinten nappali, konyha, két hálószoba, két félszoba, fürdőszoba és háztartási helyiség található, míg a másik szinten nappali, konyha, három hálószoba, fürdőszoba és háztartási helyiség került kialakításra.
A terek jól alakíthatók, így a jövőbeni tulajdonos igényei szerint könnyedén átszervezhetők vagy továbbfejleszthetők.

A műszaki paraméterek:

Műszaki és energetikai szempontból az ingatlan korszerű rendszerrel rendelkezik.
A teljes közműellátottság mellett mindkét lakószint saját, 4,93 kW teljesítményű napelemrendszerrel működik, amelyek az elektromos energiaigény jelentős részét fedezik.
A fűtésről gázkazán gondoskodik, a külön elszámolás pedig befektetési célú hasznosításnál különösen előnyös.

A kert:

A külső területek kialakítása szintén a prémium életérzést szolgálja.
Az ingatlanhoz kétállásos garázs vagy műhelyként is használható épület, fedett autóbeálló, kerti grillező és teljesen felszerelt nyári konyha tartozik.
A parkosított, intim udvar a városközpont közelsége ellenére nyugodt, privát környezetet biztosít.
Ez az ingatlan kivételes lehetőség mindazok számára, akik Balatonfüred egyik legelőkelőbb részén keresnek értékálló befektetést, fejlesztési területet vagy akár többfunkciós lakóingatlant.
A lokáció, a méret, a műszaki háttér és a rugalmas hasznosíthatóság együttese hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.

 

 

KAPCSOLAT

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előzetes egyeztetés alapján történik.

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella

Telefon: +36 30 474 5901

Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az alábbi ingatlankódra: ALH1111

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a kivételes adottságú balatonfüredi ingatlant új otthonává vagy jövedelmező befektetésévé a Balatonnál!

 


 

Contact us!

BalatonHomes Real Estate Agency on the Northern shore of Lake Balaton with English speaking service support.

Email: info@balatonhomes.com

 

 

Kontaktieren Sie uns!

BalatonHomes, das deutschsprachige Maklerbüro ~ Vermittlung von Ungarn-Immobilien am Balaton-Nordufer.

Email: info@balatonhomes.com

 

 




Lépjen kapcsolatba velünk